都進城買房，農村的房子沒人要？明年起，農村有4類房子或被拆除

原標題：都進城買房，農村的房子沒人要？明年起，農村有4類房子或被拆除

都進城買房，農村的房子沒人要？明年起，農村有4類房子或被拆除

走出農村，進入城市。這是千萬個農村年輕人最實際的理想。為什麼土生土長的農村人一定要離開農村，難道說城市的環境更好，空氣更香嗎？並不是，但不得否認，我國廣大農村的現有資源、就業機會確實留不住年輕人。就拿教育資源為例，農村的教育條件和城市的教育條件之間的差距至少在10年以上，這可是京東創始人劉強東所說過的原話。

劉強東曾拿自己小時讀書的經歷回憶道「我讀小學一年級的時候，教我的任課老師是小學二年級的學歷。」雖說這段話的時代背景是幾十年前，但現如今農村和城市的距離還在拉大，源於此，他建議自己手下的員工至少要在老家地級市買一套房，這樣就能把孩子送到城裡的學校讀書，讓他們的孩子和城裡的孩子在同一起跑線上。

農村人進城，也是新時代下的一種人口轉移趨勢，但城鎮化發展是一個漫長的過程，我國目前的戶籍人口城鎮化率在44.38%左右，大概有超過6億人擁有城市戶籍並且擁有了產權住房。如果從常住人口角度來算，我們的城鎮化率在60.6%左右，兩個數據之間大概相差2.27億人。簡而言之，這2.27億人雖然常年住在城市，但截至到目前還沒有在城裡買房。

這裡就有一個很現實的問題，這些城市常住人口遲早要做出一個選擇，要不然就努力在城裡買房，再把戶口也落到城裡，徹底成為新城市人口，要不然就打拚幾年，再回到農村的廣闊天地。因為房子隨人走，哪裡有房，哪裡才有家。如今，農村住房相關的管理制度也越來越細緻與規範，很多農村人一旦進城買房了，農村的房子就沒人要？明年起，農村有4類房子可能要被拆除了！這一點還請生活在城市裡的農村人知曉。

第一類：無後人繼承的農村住房

在農村，後繼無人的情況有很多，一種是丁克家庭，也就是沒有生育子女，還有部分家庭由於當時農村生活和醫療條件落後，生下來的孩子不幸夭折，再者就是沒有結婚的單身人口，同樣膝下無兒無女。但人都會老去，當他們百年以後，留下來生前的房子將會無人繼承，人不在了剩下的房子也就失去了存在的價值，就會拆除掉，房子下面的宅基地村集體將會重新收回再分配。

第二類：閒置過久的破損危房

進城的農村人有兩種生活狀態：一種人雖說也常年在外務工，但每到年關還是要回到農村休養過節，農村的房子還是會修繕打理，這樣的住房還是屬於農民個人所有，不得擅動。還有很多農村人舉家搬到了城市生活，從今往後不會再回到農村居住，但房子需要人氣，年久無人打理修繕就會破損成為危房，這樣的房子不能住、沒人要，還存在安全問題，最後就會被拆除。

第三類：占用耕地建蓋的房子

耕地不能用於建房，這一點國家早就明文規定過。但是，在過去農村不乏亂占耕地建房的現象，有些不懂的村民覺得有塊耕地位置不錯，就計劃在上面建房，為了徵得全村人的同意，甚至還挨家挨戶找人簽字同意，認為這樣就萬無一失，其實這種做法仍然無法改變耕地不能建房的事實，因為這屬於違規違法建築，一旦被發現，還是無法逃脫房子被拆除的結果。

第四類：不符合「一戶一宅」的規定

農村土地改革以後，國家就提出了「一戶一宅」規定，就是一家住戶，只能擁有一戶住宅。這項原則主要為了避免農村出現亂占土地、多建房的現象，同時還為了維持村集體土地使用的公平，所以，任何不符合「一戶一宅」要求的房子，都會被拆除，從而把多占用的宅基地重新交給村集體。

人在一種生活環境下持續過久，就又渴望另一種生活環境，尤其是在城市的水泥森林裡待太久，就會感覺到焦慮、煩躁，無奈早已離農村的故鄉遠去，無法再回到過去，回到渴望中的藍天凈土。筆者想要告訴你們，現在後悔還來得及，即使戶口已經不在農村了，但只要在農村老家還有完好的房子，這套房子的繼承權仍然歸你，若想最大限度的留存，還可以花點成本，在不改變房子的主體結構下進行加固修繕，給自己留下最後一方向往的世界。

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