今年巫家壩發生了一個重要的變化，那就是官渡區接棒昆明城投主導後續開發，統籌巫家壩片區開發建設工作，昆明城投雖然仍保留其一級開發主體的身份，但巫家壩未實質開展的項目，如中央公園等項目將由官渡區負責實施。
官渡區官方回復
最近，官渡區自然資源局和官渡區城市更新改造工作局在官方回覆中透露，「為加快推進巫家壩片區開發建設，巫家壩片區仍由昆明城投公司作為土地一級開發主體，昆明城投公司已實質性開展的項目由昆明城投公司繼續完成，未實質性開展的項目由官渡區人民政府實施。」
雲南房網注意到，今年7月，昆明市住建局的官方回覆中也提到，昆明城投作為整個片區的一級開發建設主體單位，負責片區的地塊開發、公共配套及市政路網建設工作，按照市委、市政府工作部署，下一步由官渡區人民政府統籌巫家壩片區開發建設工作。
綜合近期的兩次官方回復看，可以說官渡區已接棒昆明城投，接手了巫家壩的後續開發工作。
昆明市對巫家壩開發所做的調整不算意外，昆明城投作為平台公司，負責巫家壩的一級開發，但由於近幾年房地產市場低迷，土地出讓困難，拆遷推進緩慢，基礎配套設施建設進度遲緩，原來的土地開發模式越來越難以持續。
再者，昆明城投承擔的城市基礎設施建設項目並不只限於巫家壩，受經濟下行影響，公司的財務狀況並不好，對於巫家壩的建設已是有心無力。
巫家壩對官渡區的重要性和優先級很高
相比的昆明城投，官渡區的優勢比較明顯，首先官渡區是雲南經濟實力最強的區縣，財力和資源統籌能力都比較強，其次，巫家壩本就在官渡區轄區腹心地帶，對於官渡區未來的發展至關重要，官渡區沒有理由不提高巫家壩的建設優先級。
官渡區接棒後，有望集中資源為巫家壩建設帶來新的進展，在重要的基礎設施建設上有所突破。
首當其衝的就是中央公園，在這次官渡區的回覆中提到，區委區政府領導多次召開專題會議研究、部署中央公園及巫家壩持續開發建設工作有關事項，官渡區現正在與中鐵開投、中國電建、中建方程等大型央企成立工作專班，下一步巫家壩片區將依託海河入滇生態建設項目打造「山海連城」高原水域接續開發。
和官渡區成立工作專班的三家央企中，中國電建昆明院牽頭的聯合體在2018年就中標了中央公園建設項目諮詢、勘察、設計總承包項目。
中央公園五標段曾舉行過開工儀式
因此曾於2021年底舉行過開工儀式的中央公園五標段，有可能成為官渡區在片區建設的突破點。
巫家壩的飛虎大道北段，以及春城路交叉節點建設，也是市民極為關注的基礎設施項目，昆明市住建局曾答覆稱，協調昆明城投公司和官渡區籌措飛虎大道建設資金，專題研究解決春城路交叉節點問題。
巫家壩引進的師大附小建成開學
在學校建設方面，今年新引進開學的師大附小，此前由於昆明城投資金問題曾一度停工，但在今年5月東航拿下58畝住宅用地，負責出資建設學校後，建成了巫家壩第一所學校。這一模式，也有可能在官渡區的後續土地出讓中延續。
昆明市此次調整巫家壩的開發思路，對片區開發是一個利好消息，官渡區如果能調動集中資源，在中央公園、飛虎大道等重要基礎配套項目建設上取得實質進展，有希望改善甚至扭轉市場對巫家壩的預期，如此片區也才能夠重回開發正軌。