10月30日，據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2024]050號、[2024]051號兩宗住宅地分別被湖南同辰地產、湖南中欣地產以底價摘得，兩宗地成交總價為14.5億元。
具體來看，[2024]050號地塊位於開福區營盤路與黃興北路交會處東南角，出讓面積7341.38平方米，起始價12318萬元，起始樓麵價6991元/平方米。規劃用途為：住宅用地，容積率僅≤2.4，限高80米。
出讓條件顯示，項目建設須按相關文件落實裝配式建築、綠色建造和教育等配套要求。該項目用地範圍內新建商品房須實現「交房即交證」。為落實城市建築和景觀風貌管控要求，提高住宅品質，項目規劃設計時應對住宅陽台統一封閉設計，並在住宅交付前實施完畢。宗地住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監製。
[2024]051號地塊位於高鐵新城片區，長托路以南、雨花大道以東、瀏陽河以西、18號路以北，出讓面積119158.64平方米，起始價132756萬元，起始樓麵價3856元/平方米。規劃用途為：住宅用地，容積率：≤2.8、≤3.0。
值得一提的是，該地塊為此前中欣楚天瀾庭項目退掉的地塊。2021年6月，中欣地產旗下的湖南利富東方置業有限公司以212210萬元底價摘得編號為[2021]長沙市049號地塊，樓麵價3280元/平方米。
2022年1月28日，因公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假，湖南利富東方置業有限公司被長沙市市場監督管理局列入經營異常。2022年10月，該地塊的中欣楚天瀾庭項目曾公示過批前規劃，項目規劃建設高層住宅13棟，高層商業公寓1棟，幼兒園1棟，其中住宅戶數有1017戶。住宅高度約為80米，商業公寓的高度約為100米。
但三年多過去了，中欣楚天瀾庭項目始終沒有開工，最終在2024年8月退地，政府計劃收回土地後再重新掛牌出讓，而此次再度被中欣地產競得，相較於[2021]長沙市049號地塊，此次的[2024]051號地塊剔除了商業部分，僅保留了住宅部分地塊。