珍惜今天，珍惜現在，誰知道明天和意外，哪一個先來。
意外薛之謙 - 意外
一場突如其來的疫情，幾乎打亂了所有人的人生計劃。
身邊有幾對新人，本打算在春節期間結婚擺酒，現在婚期待定，原本對新婚的憧憬，被疫情沖淡。
而原本打算備孕的鄰居小夫妻，因為疫情也不敢去醫院檢查身體了，只能順其自然了。
除了新婚添丁這類重大人生節點，被疫情擱置的，當然還有不少人的購房計劃。
我身邊就有這麼三個家庭，他們或是學區房購置，或是賣房置換，還有離異後的購房計劃，通篇都被打亂了。
在疫情的當下，買房被按下了暫停鍵，而賣房的，也被地按住了。
2020年小陽春可能是沒戲了，整個上半年的樓市或許都不容樂觀，但買房人的需求一直在，隨著情況的好轉，後續的買房需求或將集中爆發。
疫情過後，買房人會越來越看重樓盤的品質和服務，畢竟「好的服務才能保命」！
要我來說，2020年將會是品質樓盤受追捧的一年！而作為樓市重頭戲的純新盤，將擔負起最大的重任！
今天我給大家帶來的，全是無錫樓市的純新項目，堪稱疫情過後無錫樓市的開局重磅炸彈——
藍城入錫，梁溪區直奔3.5萬+？
三家聯袂，無錫首個現房銷售的項目，單價曝光...
封面作品！華僑城建發和璽項目單價破四萬
綠城桃花源，無錫上千萬豪宅來了
......
話不多說，下面分版塊一個一個來
1
梁溪區
梁溪區2020年即將上市的純新盤，你只要關注這個，不用多想，藍城太湖廣場北項目，絕對是2020年無錫必搶神盤！
01
藍城太湖廣場項目
>>開盤時間：預計2020年開盤
>>小道消息：剛出規劃就被定光？
藍城太湖廣場北項目，梁溪區樓麵價地王，地價1.8W+自持450㎡。按照地價和競自持面積來算無疑是梁溪區樓面地價最貴的樓盤。
1月16日當天，項目規劃出爐，擬打造6棟6層的住宅，大機率是疊加產品。
業內爆料，出規劃當天就被定光。
目前市區的地緣客戶，改善需求還是很大的，而藍城的入場，無疑是給市區土著一個「不離開」的最好理由。
2
濱湖區
濱湖區2020年會遭搶的新盤，當屬無錫首宗現房銷售的項目，太湖如院！
01
太湖如院：無錫首個現房銷售項目
>>開盤時間：預計3-4月開盤
太湖如院，由首開、保利、招商共同打造。項目在2019年11月已經公開了售樓處，2020年上半年有望面市。擬打造成「疊墅+洋房」的高端住宅區，1420戶，2350個車位。車位比：1:1.7。保利提供後期物業服務。
據小道消息，太湖如院單是售樓處造價就超過1個億，且進入售樓處的屏風，據說是手工打造，價格上百萬。
2017年5月15日，首開以樓麵價15300元/㎡，溢價率48.19%，競得項目所在地塊。占地173781.5㎡，容積率1.2，綠化率40.45%。
02
綠城桃花源：無錫首座桃花源
>>開盤時間：預計上半年開盤
>>小道價格：總價預計1000萬—3000萬
綠城桃花源地處山水城板塊，區域內群山環抱，南臨太湖，北靠雪浪山，處於長廣溪公園及貢湖灣濕地公園交匯處，風景優美。
項目整體占地面積117757㎡，容積率為0.8，物業類型為純別墅，一期為純法式的獨棟別墅，共計78戶，外立面採用全石材幹掛，戶型建築面積約310-397平，分兩層及三層獨棟。
項目一步一景，遵循古典園林疊山藝法，模擬自然山水之景。打造純中式合院產品。
杭州桃花源
據悉，無錫綠城桃花源項目是由曾打造了蘇州桃花源、杭州桃花源等作品的蘇州園林發展股份設計院、綠城GLA建築設計團隊來打造，值得期待。
03
江蘇金領原水產地塊：濱湖樓麵價新高
>>開盤時間：預計今年開盤
>>小道價格：放風價350萬元起
江蘇金領首進無錫，激戰55輪，溢價率29.45%，樓麵價17804.85元/平，霸氣十足！
項目位於濱湖區河埒街道建築路與湖濱路交叉口西北側塊，面積很小，總占地才21254㎡，總建築面積約8.54萬㎡。為居住用地，容積率2.59。
目前項目規劃方案已出，擬將打造成2棟高層（33F）+5棟洋房（6F）。
項目周邊配套非常醇熟！周邊待開發土地資源稀缺！未來精裝高層售價預計3w+！和太湖新城的新房售價基本持平！
04
世茂璀璨蠡湖灣：蠡湖新城正核心，總價350萬起？
>>開盤時間：預計上半年開盤
>>小道價格：放風價350萬元起
世茂這個項目，不少人對他的印象就是，位置很硬，屬於蠡湖新城正核心，目前蠡湖新城在售房源較少，諸如蠡湖金茂府、金科蠡湖等，基本是別墅產品為主，歷來有無錫富人區之稱。
世茂·璀璨蠡湖灣占地5萬方，規劃了4棟住宅樓，面積為115-143㎡，共計398套。
項目不僅有全屋智能系統，還有地暖、新風、全屋空調、消毒櫃、全屋壁紙及吊頂。
/圖：項目效果圖
據了解，世茂璀璨蠡湖灣項目，是目前蠡湖新城在售項目中，總價和面積段控制最好的。總價350萬起，極具性價比，這樣的價格，是無錫城市精英入駐蠡湖新城的最好機會。
世茂璀璨蠡湖灣，作為蠡湖新城2020年入市的第一個純新盤，離金茂府不遠，價格又遠低於板塊預期，是今年蠡湖畔很值得買的項目。
3
經開區
之前我們說過，2020年的經開區將陷入房荒。
詳情可點擊：經開區即將陷入房荒
而2020年經開區待上市的項目僅剩下華僑城建發和璽和京投經開區地鐵上蓋項目。
01
和璽：無錫封面作品
>>開盤時間：預計下半年開盤
>>小道價格：單價預計破四萬
和璽，由華僑城和建發聯合開發，打造無錫封面作品「和璽」，總建築面積約31萬方。中式風格，遵循「一軸兩市三進四園五重」的歸家禮序。
目前整個項目規劃已出，項目分A\\B\\C三個地塊，共有23棟小高層和13棟高層，用地性質為居住+小學用地，需開發商配建投資不低於1.5億元的小學，建成後要求無償移交給政府。
項目地處經開區核心位置，且定位高端，其入市價格的話，預計將衝破區域天花板，據小道消息項目單價有望超4萬+。
02
京投經開區地塊：經開區首個地鐵上蓋項目
>>開盤時間：預計2020年
>>關鍵詞大體量、綜合體
作為經開區首個大體量地鐵上蓋項目，京投經開區地塊總面積超37萬方。共分為A\\B\\C三個連體地塊。
這無疑會成為區域內的一個標杆項目， 目前項目的住宅項目暫未亮相。對於經開區的購房者而言，這是非常值得關注的項目。
4
錫東新城
錫東新城，2019年崛起的一個明星板塊。而2020年關注度最高的就是甘肅建總錫東項目。
01
甘肅建總錫東項目：錫山地王
>>開盤時間：即將開盤
>>小道價格：均價2.7w+？
項目規劃打造17棟住宅樓，及部分辦公及商業。項目整體呈現中軸對稱效果，住宅部分含5棟「6+1F」洋房，3棟「9+1F」小高層，9棟「22-25F」高層。
錫東新城，真的不缺購買力，玖禮映月首開售罄，百和國際花園加推售罄等震驚大波吃瓜群眾，太壕了，無錫人民真的不差錢就差房子，高端的好房子，因此，甘肅建總地塊未來會不會也遭搶？我們拭目以待！
毫無疑問
這些重磅新盤，都是區域的絕對焦點
你最想買誰？
文章來源: https://twgreatdaily.com/78VTRnAB3uTiws8KYiZH.html