其中提到人才購房、多子女購房優惠補貼，還有重要的包括「推進商品房『現房銷售』試點」、「落實『認房不認貸』政策」等。

從這些城市的調控調整中，我們可以看出：

1.2023下半年的樓市大調控已經啟動，會有越來越多城市出台新政；

2.原有政策深化延續，很多此前未有的政策全新發布，調控正在不斷深入，覆蓋面也更廣了；

3.以上3個城市都提到推進房票安置，可見在很多城市，拆遷戶都是樓市中不可或缺的主力。

2.紹興還有哪些後招？

再看看紹興，其實對比很多城市，紹興的樓市政策已經非常寬鬆和積極。

比如在2022年5月，很多城市還在限售限購時，紹興就已經解除限售限購；

很多城市才剛剛推行的拆遷房票安置，紹興在2022年中旬就已經落地執行；

購房稅費優惠、房貸貼息等政策，紹興也是從2022年就開始執行，並將延續執行到2023年底；

還有公積金貸款額度，在今年1月份就進行了上調，雙職工家庭最高可貸100萬元。

但從目前紹興的房地產形勢看，市場仍未回暖，還需要更多措施來支持。

那紹興還有哪些後招可用？

1.購房直接補貼錢

這應該是最簡單直接的支持政策了，但需要直接從政府的「腰包里」掏錢出來。

好在現在樓市冷淡、成交量不高，對財政的壓力不會有那麼大，紹興也可以跟進執行。

2.降低房貸利率

紹興現在普遍執行的首套房利率是4.0%，但是有很多其他城市，在執行的利率已經是「3字頭」。像鄭州首套房利率就只有3.7%。

而在寬鬆的大環境下，紹興可以大膽的下降房貸利率了。

3.調整存量房貸利率

在今天召開的「2023年下半年紹興市人民銀行暨外匯管理工作會議」上提到：「按照市場化、法治化原則，引導存量個人住房貸款利率有序調整。」

也意味著，調整存量房貸，可能很快將在紹興執行了！

4.備案價「打骨折」

現在紹興樓盤銷售價，最多可以打備案價的9折。但在部分城市，已經打到了備案價7折甚至更低。

而據了解，紹興很可能也將再度下調備案價折扣。

5.還有針對人才、多孩家庭，全紹興推行差異化獎勵政策……

3.保樓市，更要保交房、保品質！

全力推動房地產市場回暖，固然是重要任務，但更重要的是，如何保障已經購房者的權益。

事實上，從2022年開始，就有越來越多紹興樓盤發布了延期交付公告。

延期原因基本上說是疫情影響，但有一些樓盤在超出了合理延期期限後，仍然沒有交付。

這就導致後來即便是合理延期交付的樓盤，也會引發業主的一陣恐慌。

還有就是樓盤質量問題引發的維權。

在紹興的領導留言板上，已經有很多樓盤的質量問題投訴。

一張張照片、一個個問題，都是出自業主的實地探訪，深深控訴。

延期交付和質量問題，影響的不僅是業主，也會影響到購房者們對紹興樓市的信心。

所以我們建議紹興官方，下半年抓緊出台支持樓市政策的同時，也要進一步加強對樓市品質的管控。

讓購房者願意買房，更能安心買房！