步入7月末，開盤數量有了比較明顯的提升，據不完全統計約有11個項目在上周末開盤，從區域上,看主城區供應量有明顯提升。
其他城建、政策方面也有不少新動態，一起來看看上周武漢樓市有什麼值得關注的事情！
一周成交——
根據武漢市住房保障和房屋管理局數據統計，上周（7月22—7月28日）商品房成交5694套，其中商品住房4950套，環比下降9.6%。
從區域上來看，經濟開發區以968套的銷量排在首位，漢陽區與青山區分別以562套、539套位列第二、第三。
一周開盤——
據不完全統計，武漢上周有11個項目開盤。其中均價最高的為青山區的大華濱江天地，約為22500元/平米，均價最低為漢南區的蘭亭風華，約為7700元/平米。其中，位於東西湖區臨空港新城的佳兆業悅府項目，是區域內目前唯一在售的項目，此次加推的24號樓是項目一期的收官之作。
城建動態——
1、 不止萬達廣場，萬達城或將落戶新洲
7月23日，萬達集團董事長王健林在萬達集團總部會見武漢新洲區區委書記一行。據悉，雙方此次主要洽淡內容為陽邏萬達城事宜。目前該項目仍處於前期階段，相關事宜靜等官宣。這意味著，不僅僅是萬達廣場，新洲或將添一座萬達城！
2、 府河大橋計劃明年3月建成投用
據悉，S108武漢段府河大橋計劃2020年3月建成投用。府河大橋於2017年9月開工建設。項目起於東西湖區柏銀公路與慈天公路一期交叉口，經劉家咀向北，跨府河、童家湖與孝漢大道相交，全長3.675公里。項目包括府河大橋和童家湖樞紐互通。
建成後，不僅將作為武漢天河機場的重要通道橋，同時也將形成東西湖區、黃陂區、孝感市三地快速通道，有效促進三地區域經濟發展。
3、 武漢四環線南段主線貫通，計劃年內全線通車
據了解，目前武漢四環線南段主線全線已建成貫通，南四環全線已完成壓力壓載測試。 南四環於2015年開工建設，起於江夏區龔家鋪（北接沌口長江大橋段），止點設藏龍島互通樞紐與繞城高速（滬渝高速）相接，雙向8車道，設計時速100公里，全長17.185千米，橋樑長度占全長的90.8%，計劃年內通車。
南四環線年內通車後，可成為連接江夏區、洪山區、東湖新技術開發區的重要通道，通過沌口長江大橋與西四環線相接，在東西湖區與江夏間新增一條快速通道。屆時可緩解三環線和繞城高速交通壓力，還可作為繞避主城區的另一條貨運快速通道。
4、 武漢第五輪軌道交通規劃啟動
近日獲悉，武漢市發改委2019年市發改委績效目標為：啟動編制軌道交通第五期建設規劃，推動武（漢）西（安）高鐵武漢直通線、新漢陽火車站開工建設，推進高鐵進機場；申報國家級武漢長江新區；爭取國家、省重點項目資金260億元以上。且公布了上半年季度完成情況，確定下半年工作計劃。
本輪軌道交通規劃的啟動，涉及前川、橫店、盤龍城、五里界、武湖等多區域，促進軌道交通與機場、火車站、城際站等城市交通樞紐間的對接更為緊密，以及對區域樓市和基礎建設起到一定刺激作用。
房企動態——
1、 世界500強企業出爐，武漢三家總部企業上榜
近日，《財富》雜誌發布世界500強排行榜。其中，武漢三家總部企業榜上有名。第二總部在武漢的小米，排名第468位，成為上榜最快的世界500強企業；總部在武漢的東風汽車公司，排名第82位；在上海武漢設有"雙總部"的中國寶武鋼鐵集團，排名149位。
統計顯示，截至今年7月，在武漢投資的世界500強企業已達282家。（圖片來源於《楚天都市報》）
2、江漢核心新增45萬方供應 長投雲璽規劃方案公示
7月24日，湖北長投恆基置業有限公司新建居住、商業服務業設施、公園綠地、社會福利設施項目規劃方案批前公示，該項目為長投布局江漢區建設大道航空路的項目，被命名為長投雲璽，總建築面積約45萬方。
項目位於武漢中心城區老居住區，距離地鐵2、7號線的換乘站王家墩站較近，交通便利。項目周邊目前有武漢環貿中心寫字樓、漢口新界廣場公寓、中海萬松九里等在售，新房相對緊缺，項目建成後將為區域樓市注入新動力。
3、攜手武漢中城地產，信達地產首進武漢
7月23日，中國信達旗下上市房企信達地產旗下安徽長淮信達地產攜手武漢中城地產，註冊成立武漢中城長信置業有限公司，註冊資本4億元，其中武漢中城地產出資2.04億，信達出資1.96億，註冊地為武漢市江漢區新華路浦發銀行大廈。
4、復地漢正街191米高樓項目出爐
7月18日，武漢復智房地產開發有限公司新建商業服務業設施、居住項目(漢正街東片B1B2地塊一期及A2地塊幼兒園)規劃方案批前公示，該項目位於武漢市礄口區沿河大道與上河街交匯處，是復地拿下的漢正街東片地塊，擬建1座55層住宅塔樓和2.4萬方的商業裙樓。根據規劃，地塊一期將建1棟R4住宅塔樓，共55層，總高度191.4米。另外，A2地塊將建一座幼兒園，用地面積3600平方米，總建面3600平方米。
政策相關——
1、房價收入比報告出爐，武漢購房難度位列全國第27位
近日，《2019年上半年全國50城房價收入比報告》火熱出爐，《報告》顯示，2019年上半年全國50個典型城市的房價收入比均值為13.6，相比去年的13.9小幅下降了2.2%。
房價收入比排超過20的城市有5個，從高到低依次是深圳（36.1）、三亞（30）、北京（24.9）、上海（24.6）和廈門（22），是中國買房難度最高的5大城市。武漢位列全國第27位。
2、武漢獲中央財政補貼 租賃市場迎重磅利好
近日，從武漢市房管局獲悉，武漢入選中央財政支持住房租賃市場發展示範城市，每年將獲中央財政獎補資金8億元。北京、長春、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、重慶、成都均入選試點城市。
中央財政將對確定的示範城市給予獎補資金支持，試點示範期為3年，直轄市每年10億元，省會城市和計劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元。