冬天到了，
網絡上再現「蹭暖族」的探討，
也就是在一些集中供暖的小區，
不繳取暖費，利用傳熱性質，
享受其他用戶的供暖。
為了避免故意「蹭暖」，
一些小區要求所有住戶都要繳納取暖費。
此外，部分省市也明確規定，
報停暖氣需要繳納30%的基礎費用。
這雖然避免了一部分人「蹭暖」，
但也引發了爭議，一些住戶認為，
自家房屋空置或入住時間少，
繳納基礎費用是強制消費，
為此，還出現了不少法律糾紛。
「蹭暖族」引熱議
北方城市，幾乎都會集體供暖，入冬之後，大多要憑暖氣取暖。但一部分業主未繳取暖費，屋內溫度卻還算「舒適」，歸其原因，有人認為這是在「蹭暖」，即在不繳取暖費的情況下，利用樓房的傳熱性質，享受其他業主繳費後帶來的「附加溫暖」。
在網絡上，還有網友記錄了自己真實的「蹭暖」經歷，在冬季，室內溫度高時達25℃，低時為19℃，她坦言，「省了很多錢」。但並非所有未繳取暖費業主都是在「蹭暖」，有的是因為有房子卻無人居住，有的則是因為受不了乾熱空氣。
這在北方城市來說，比較常見，但不少業主對此提出了質疑，認為「蹭暖族」在無形中損害了自己的權益，他們認為，如果樓上樓下都不供暖，就自家供暖的情況下，溫度也達不到理想狀態。
在社交媒體上，類似內容的發文很常見。一位網友發文稱，「昨天發現樓上今年又沒繳暖氣費，雖說繳不繳是每個住戶的自由，但是還是感覺心裡不平衡。」該網友稱，其住在二樓，三樓和一樓不繳費必然會導致自家溫度不夠高，但礙於鄰里關係，卻又不能明說。該帖子下，有數千評論，態度各有不同。有人認為這是個人權利，有人則認為這並不是一個「好做法」。
多地已經取消
報停暖氣所需的基礎熱費
「蹭暖費」實際上指的是基礎熱費，又稱熱能損耗費。有熱力公司提到，之所以有此費用，來自於供暖行業的特殊性，熱具有傳導性，在供熱過程中存在用熱戶向停供戶傳遞熱能的現象，為了補齊熱量損耗產生的費用，因此收取一定比例的基礎熱費。
民小生了解到，目前，多地已經取消了報停暖氣所需的基礎熱費。例如，山東省供熱條例作出規定，如果不需要供暖，只要按照規定時間報停成功，是不需要交一分錢採暖費的。
今年開始，遼寧瀋陽也作出調整，辦理停止供熱，不再收取15%的基礎熱費。此外，河北承德、張家口、衡水等多市區也不收取「基本熱費」。
與此同時，目前不少城市依然作出規定，居民暫停供熱，需要收取採暖費總額的20%至30%的費用。
例如北京市於2022年10月25日正式公布並實施的《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》提到，居民暫停供熱需要收取採暖費總額的30%。
對於收費理由，北京市城市管理委供熱辦解釋，單個用戶的採暖設施是供熱系統整體的一部分，供熱設施及供熱負荷的配備並不會因單個用戶要求停熱而減少，要求停熱的用戶仍然占有供熱資源。單個用戶雖然暫停供熱，但供熱單位的服務責任並未終止，供熱單位仍然承擔著管理責任，為其配置供熱設施、預留供熱負荷，保留用戶恢復用熱的權益，以及在事故狀態下的搶修責任，繼而會發生必要的固定成本費用。
供熱固定成本費用不會因停熱而減少或轉移。北京市供熱辦稱，供熱固定成本占比約為30%，供用熱雙方可參照上述比例收取停暖費基本費用，也可另行協商確定停暖費用。
此外， 除了北京市，西安市、太原市等地的基本熱費比例也是30%，天津市的基本熱費比例為20%，包頭市基礎熱費比例則為15%。
「蹭暖費」該不該交？
對此，有網友表示贊同，認為收取「蹭暖費」可以理解，「有利於平衡其他正常繳費住戶的熱損失」。
有網友則表示反對，認為是否開暖氣是住戶的權利，他人不能隨意干涉。
山東千舜律師事務所律師甄恩陽表示，在法律上，沒有對「蹭暖」行為有定義，如果業主認為鄰居的「蹭暖」行為侵犯了自己的權利，則需要舉證，沒有的話，則是合法的，「業主可以自主決定是否繳納暖氣費。」甄恩陽表示，熱企公司如果收取費用，需要依據相關法律規定或者規章制度，不可巧立名目，如物業將取暖費用與其他費用進行捆綁，可以向有關部門進行投訴，或通過司法程序要求對方返還費用。
出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒體部
素材來源：中國新聞周刊、魯中晨報
編輯：姜玉函
責任編輯：劉燁燁
主編：崔靖芳
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