埃隆·馬斯克（Elon Musk）是一個不斷前進的人，而不僅僅是在月球的外圍。
這位火箭人 以 31,990,000 美元的價格列出了他最後一次為人所知的 舊金山灣區豪宅。但這並不是該物業第一次上市。這實際上是 這座富麗堂皇的住宅在過去 17 個月內第三次掛牌——這一次，它比之前降價了 500 萬美元。
也許更令人頭疼的是：為什麼這個房子還沒有賣掉？
為什麼埃隆馬斯克的家還沒有賣掉
一個可能的原因：在真正古怪的億萬富翁時尚中，SpaceX 的 CEO 並沒有與房地產專業人士合作出售房屋，至少一開始是這樣。相反，他走的 是由所有者出售的 路線，並告訴感興趣的各方直接與他聯繫以談論火雞。
也許潛在買家找不到他的電話號碼。不管是什麼原因，馬斯克最終撤回了上市。
「代表是至關重要的，」佛羅里達州斯皮爾斯集團的創始人喬納森斯皮爾斯說。他指出馬斯克通常對時間非常勤奮，甚至將他的日程安排分成五分鐘的時間間隔，以最大限度地提高生產力。「因此，通過聘請房地產專業人士，馬斯克將獲得一位市場專家，他不僅可以增加曝光率，還可以利用他們的經驗為房屋尋找完美的買家。」
儘管如此，雖然房地產經紀人肯定可以幫助搬遷該物業，但出售該物業還存在其他潛在挑戰。一個壓倒一切的問題：曾經炙手可熱的矽谷市場的豪宅價格是否過度膨脹？
為了找到答案，讓我們深入了解馬斯克的家，看看它是如何從裡到外堆疊起來的。
一窺馬斯克龐大的莊園
這座擁有 7 間臥室、9.5 間浴室的莊園位於 加利福尼亞州希爾斯伯勒，占地 16,000 平方英尺，占地 47.4 英畝——根據掛牌信息，這是舊金山半島最大的地塊之一。
那麼，不到 3200 萬美元到底能買到什麼？首先，有一個五星級廚房（自然有私人廚師的空間）、一個大客廳和一個帶皮牆的圖書館。該清單還指出，下一任業主將享受一個液壓升降牆，可以將餐廳和音樂室結合起來。
如果您對價格標籤感到有些害怕（首付 20% 後的標準抵押貸款支付約為每月 151,174 美元），您可以節省孩子的學費，因為正如清單所指出的那樣，「附近的優秀公立學校。
「自從這座房子建於 1916 年以來，它融合了許多舊世界的特色，如帕拉第奧式窗戶和棋盤格地板，以及今天只有馬斯克可以嘗試的科技特色，」CaraAmeer 的雙海岸房地產專家 Cara Ameer 說。
「我最喜歡這個住宅的特色包括修剪整齊的鬱鬱蔥蔥的場地，提供無與倫比的隱私和隔離這個歷史悠久的莊園，同時產生壯觀的水景和靠近 FBO（私人機場）的最佳通道，」斯皮爾斯說。
馬斯克的房屋出售對矽谷房地產意味著什麼
馬斯克在 2017 年為這處房產支付了 2985 萬美元。他給出的撤出金州的主要原因是什麼？這是高昂的房價——這對於世界首富來說顯然不是問題，但對於特斯拉的許多員工來說肯定是個問題。
據《紐約郵報》報道，馬斯克說：「人們買不起房子很困難，而且很多人必須從很遠的地方進來 。」 「我們正在儘可能地做到這一點，但在灣區，你可以擴大 [特斯拉] 的規模是有限的。」
然而，房地產專家認為，可能仍然有很多百萬富翁願意花大價錢留在灣區——最終甚至可能住在馬斯克曾經睡過的地方。
「我不認為矽谷房地產的天要塌下來，」Ameer 說。「而這個家確實是一個獨特的發現。」
「埃隆·馬斯克搬到德克薩斯州雖然意義重大，但並不意味著加利福尼亞將走向災難，」斯皮爾斯補充道。「德克薩斯州和佛羅里達州和田納西州等其他有利的避稅天堂一樣，在矽谷的人口流亡中蓬勃發展。但加州溫和的氣候和世代相傳的財富總是會吸引超高凈值買家的需求。」
馬斯克的房子這次會賣要價嗎？
「這所房子的價格雄心勃勃，」阿米爾說。「我確信馬斯克有動力卸下它並繼續他的搬遷。」
Ameer 指出，該地區目前市場上價格最高的房屋為 46,000,000 美元， 而且只占 Elon房屋面積的 一小部分。
「Musk 的房子占地 47 多英畝，因此在這個價位的競爭中脫穎而出，」Ameer 說。
「奢侈品是一個特殊的市場，」 EXIT Realty執行長、擁有 40 年房地產經驗的Tami Bonnell 補充道 。「買得起這種類型房產的人想要他們想要的東西。」
關注我，你就是下一個馬斯克。
文章來源: https://twgreatdaily.com/496529376_121193003-sh.html