白沙洲有多火？200多套房子1000多剛需搶！
白沙洲的價格有多低？4個盤在售，有3個均價位列武漢三環內最低價前十！
更有意思的事情發生了，最近出來的一個純新盤，此處先劃重點：
1、位於白沙洲三環內，絕對地理位置非常好
2、地鐵盤，距離在建中的12號線凌吳村站僅400多米，距離楊泗港大橋近
3、附近學校雖然不多，但品質都不錯。
4、毛坯，且價格便宜，放風價是白沙洲三環內第一低！
白沙洲的性價比已經非常高了，且是購房者最認可的價值窪地，沒想到還有更具性價比的純新盤出現！我們必須一探究竟！
富強天惠園即將首開1號樓，建面約95-123平地鐵三房，毛坯，營銷中心11月2日已開放，關注可文末加置業顧問微信諮詢！
剛需抄底白沙洲的絕佳機會真來了，昨天營銷中心開放，開盤也就快了！
白沙洲腹地 楊泗港大橋1公里處
富強天惠園位於洪山區白沙洲四坦路特1號，實際位置是夾套河路和白沙二路交匯的西北角，在整個白沙洲的位置來看，它位於三環內腹地，比較居中。
大區位上，富強天惠園屬於白沙洲三環內。大多數人關注這個區域，因為兩點：絕對位置好，性價比高！
從武漢最新的城市規劃版圖中看白沙洲位置，非常核心，三環內、主城區，而且位置居中，去往武漢三鎮都非常方便！。
不僅如此，這個區域一直在快速發展中，區域紅利兌現的速度越來越快，如軍運會帶來的楊泗港大橋、武金堤大道、夾套河路等城建工程的完工，還有很多利好即將實現。
省人民、省婦幼兩大三甲分院已開工
婦幼保健院之前已經開工，預計2021年年底投入使用；人民醫院前兩天也有消息說已經在勘探了，預計最快將於2021年建成。這對於整個武昌南區域來說，都是超級利好，填補了區域醫療配套的空白。而且距離富強天惠園也不算遠，直線距離都只有2公里多。
龍湖天街落地白沙洲
2019年6月，龍湖拿下省婦幼分院旁的8萬方商業用地，預計打造龍湖天街。後來又有消息稱，龍湖收了清江大部分的商業地塊，預計做天街二期，成為白沙洲最大的商業綜合體。即便沒有二期，一期體量其實也比較大。
居然之家預計2020年元旦開業
位於白沙三路的居然之家，距離富強天惠園直線距離僅1.2公里左右。作為武昌南第一個綜合業態家居生活Mall，融生鮮超市、品牌餐飲、兒童娛樂、酒店、影院等「吃喝玩樂購」和家具建材各品類代表性品牌為一體，將打造成為白沙洲地區最高水平消費綜合業態家居生活Mall。
主幹道旁 離地鐵12號線僅400多米
如果是上個月去富強天惠園，還不是很方便。前面寫了，它門口雙向六車道的夾套河路，是軍運會前才剛剛通車的！
這條白沙洲西片居民盼了多少年的路，一通車，對這個區域的交通出行無縫是個巨大的改變，它是整個白沙洲西片最居中的一條路，而且經它出來，去往武漢三鎮都非常方便！
自駕方面：富強天惠園位於夾套河路和白沙二路交匯處，主幹道旁。
南北走向有白沙洲大道、白沙洲高架、夾套河路、武金堤大道，這幾條大道可通往武昌核心，或者通向江國路以及楊泗港通道和三環線；
東西走向即是楊泗港快速路、楊泗港長江大橋、白沙洲長江大橋、三環線，可去往漢陽、漢口、以及光谷。
另外，武金堤大道有匝道上下三環線，形成武金堤立交橋，白沙洲大道與三環線交匯處有青菱立交橋，上下快速路都非常方便。
楊泗港長江大橋10月8日才正式通車，對白沙洲這邊的影響確實非常大，出行真的方便很多。創下多項世界之最的橋樑全長4134.377米，主橋長1700米；上層橋面為雙向六車道城市快速路，設計速度為80千米/小時，下層橋面為雙向四車道城市主幹道，設計速度為60千米/小時。
從夾套河路一路往北，約1公里左右，左轉即可上楊泗港大橋。
門口的夾套河路，雙向六車道，非常開闊，車輛很少，路標和紅綠燈都已經有了！
武金堤大道也是軍運會前才開通的，三環線和楊泗港快速通道的上下匝道都在這條路上，也是雙向六車道。不過這條路的紅綠燈比夾套河路相對多點，開起來不那麼順暢。
地鐵方面：距離地鐵12號線凌吳村站僅400多米！白沙洲三環內第二近地鐵口新盤
地鐵集團在城市留言板的官方答覆如下：根據批覆的第四期建設規劃方案，凌吳村站位於白沙三路與夾套河明渠交叉處。
然後小妹標出了12號線凌吳村地鐵站點的具體位置，也符合官方答覆里的距離白沙四路約300多米。所以從地圖測距，12號線凌吳村站去往富強天惠園僅400多米。這個距離完全步行可達，所以可以說是非常靠近地鐵站口的正地鐵盤了！
地鐵12號線於2017年12月18日於武昌園林路站開工土建預埋，預計將於2024年底全段建成畫圓。
它是武漢第一條環線地鐵，全線長度約為59876m（全地下線路），共設站37座，連接了漢口火車站、後湖居住組團、二七濱江商務區、青山濱江商務區、華中金融城、武昌火車站、南湖居住組團、青菱片區、四新城市副中心、漢江兩岸、王家墩中央商務區、園博園等客流集散點。
順便說下公交情況，目前夾套河路還沒有公交車運行，因為才剛剛通車，最近的公交車站要去萬科金色城市的公交場，也就是593的起點站，可去往武昌火車站和街道口。
不過夾套河路把公交站點都預留好了，而且富強天惠園的一路之隔就有站點，也是非常近的！
名校隔壁 緊臨15年優質私立學校
剛需其實最應該考慮的問題之一，是學校。因為從目前來看，換房成本確實太高了。富強天惠園附近目前有三所學校，即華中師範大學附屬萬科金色城市小學、張家灣小學以及成豐實驗學校。前兩所公立，最後一個是私立！
我們先說這個私立的武漢成豐實驗寄宿學校，它緊臨富強天惠園，一牆之隔。
武漢成豐實驗學校是由教育主管部門批准，包括幼兒園、小學、初中、高中十五年一貫制的全日制走讀與寄宿相結合的民辦學校。
這所學校據說師資力量比較強大，秉承湖北荊州成豐學校21年的辦學底蘊，有全國名校名師的深度融入。2018年才開始招生第一屆學生，確實比較新，而且學校收費標準也比較高！
公立學校的話，附近有兩所，一是華中師範大學附屬萬科金色城市小學，二是張家灣小學。
從距離上看，富強天惠園距離萬科的小學1.5公里，距離張家灣小學超過2公里，一般情況下，對口萬科的小學可能性大點；另外，2019年幼升小範圍劃分來看，正對面的長江鑫都是劃到了萬科的小學裡。
另外，據說萬科雲城也有引進學校的打算，它引進的學校會比張家灣小學更近，對富強天惠園來說也是一個好消息。
周邊生活配套上，周邊還建房比較多，最近的有長江鑫都，日常生活是沒有問題的，附近還有生鮮菜場，不過從富強天惠園過去的話要跨過長江鑫都，步行距離約500米左右，也不算遠！
再遠一點的話，萬科金色城市的生活配套非常充足了，商業街也有，還有武商量販等！
大型商業這邊暫時還沒建，最近的是中建鉑公館的商業，約18萬方，涵蓋優質街商業、圖書展覽和文化娛樂街等多種業態，而且八坦路沿線，也是白沙洲最集中的商業規劃用地，遠高於白沙洲東片。
本地一級資質國企 首開均為毛坯三房
武漢建工集團是武漢市首家國有資產授權經營單位，湖北省和武漢市建築業的龍頭企業，前身是1952 年成立的武漢市建築工程局。承建了黃鶴樓、佳麗廣場、武漢圖書館、琴台大劇院等大型標誌建築，如今還有東西湖萬達廣場、中國數谷網絡安全基地等在建。
富強天惠園由武漢建工集團旗下的武漢建工富強置業有限公司開發建設，公司成立於1988 年9 月，國家建設部核定的房地產開發一級資質企業，是武漢本地較早成立的國家一級資質國有房地產開發企業。
根據規劃顯示，富強天惠園項目占地面積約2.3萬餘方、建築面積約8.3萬餘方，住宅建築面積約4萬餘方，另外還有部分辦公建築、商業和公租房。容積率2.53，綠地率27%，總計432套房源，地下停車位609個。
預計首開1號樓，23層。1號樓的北面為省園林工程技術學校和武漢成豐實驗學校，南面為大片的綠化用地，且西邊距離長江僅800多米，高層可以看江。
1號樓兩個單元，2梯4戶，戶型對稱分布，分別是建面約95、114、123平，均為三房設計。
A1戶型建面約123平：三房兩廳兩衛，分布於1號樓邊戶，南北通透，餐廳廚房客廳連成一體，活動空間的通透性非常好，客廳也帶了大陽台。主臥帶衛生間的套間設計，北面次臥也帶了個陽台，可以包進去，算一半面積。
A2戶型建面約95平：三房兩廳一衛，分布於1號樓中間戶，全朝南，非連廊結構。廚房餐客廳陽台在一邊，三個臥室在一邊，做到動靜分區。主臥帶飄窗的設計，次臥也有小陽台。
A3戶型建面約114平：三房兩廳兩衛，分布於1號樓兩個單元連接處，也是南北通透，和A1戶型格局完全一樣，就是尺寸稍微小點。
整個小區雖然比較小，住宅只有2棟，還有部分辦公和商業，但也儘量在保證品質。如現代簡約風的建築風格、售樓部門口的星光大道、迎賓湧泉、環形跑道、5.1米精裝入戶大堂等
另外，兩棟住宅底下的架空層也做了設計，如第二客廳、森林主題兒童活動區、宇宙主題兒童活動區、老年健身、瑜伽室、青年健身、豐巢、自動販賣機等等。
還有，小區的園林也是現代風格，1號樓南面設計了綜合社區花園，包含林蔭廣場、活動區、休息平台，陽光草坪、禮儀客廳、健康環形跑道等等。
價格與首付對比 秒殺白沙洲三環內外
要比嗎？
價格據說秒殺白沙洲三環內所有樓盤，當然了，要以房管局批覆為準！
地鐵秒殺白沙洲三環外所有樓盤，也包括了大部分白沙洲三環內的樓盤！
我們對比距離富強天惠園最近的兩個樓盤：距離萬科雲城直線距離約1.2公里，距離中建鉑公館距離僅800多米。
萬科雲城上一期開盤價約16623元/平米，中建鉑公館15600元/平，而富強天惠園預計14000左右，一平少一兩千，總價能少十幾萬了！
目前白沙洲三環內的首付基本在50萬以上。而富強天惠園是白沙洲三環內第二個毛坯，所以價格更低，首付也低，算下來有可能40萬都不到！所以說，真的是性價比之王！唯一遺憾的是，小區比較小，所以非常緊俏！
如今武漢的房價是越來越高了，首付門檻也越來越高，所以想入手一個地段更核心的區域，對剛需來說也越來越難。富強天惠園算是一個絕佳的機會，價格低、首付低，還有地鐵和學校，百分百剛需優先的區域，值得一拼！