霸屏！南京老牌房企曝光8大項目！城南純新盤上市時間出爐

南部新城G121地塊：為商辦混合、居住用地，規劃建設12棟住宅、2棟商辦等，將打造科技住宅，由奧體建設進行住宅地塊代建代銷、商辦地塊代建。

據了解，南部新城G121地塊地理位置十分優越，位於板塊最核心的機場跑道位置，緊鄰金地商置中江國際G74地塊，該地塊在去年11月25日土拍中，被南部新城會展中心發展有限公司以底價25.8億元拿下，樓面地價11896元/㎡，毛坯限價44998元/㎡。

奧體·丹若園：規 劃打造5棟19層小高層住宅，外立面採用米黃色石材+暖灰色鋁板+藍灰色LOW-E玻璃打造，共約260多套房，售樓處還沒開始建，預計下半年上市。

項目戶型面積段曝光，將打造 建築面積約170、210、265㎡，預計精裝要賣6萬/㎡（具體以開發商通知為準）。

建築面積約170㎡三房兩廳兩衛

建築面積約210㎡四房兩廳三衛

建築面積約265㎡五房兩廳三衛

魚嘴G23地塊：於2019年6月被南京河西地鐵投資有限公司以6.26億元拿下，整個項目分成A、B、C、D、E五個地塊，主要功能為辦公、商業、酒店及配套，規劃打造4棟辦公樓、1棟酒店和商業、1棟純商業。

龍袍新城G59：在去年5月土拍中，奧體建設以總價4.11億元拿下六合G59地塊，樓面地價10309元/㎡，毛坯限價1.98萬/㎡。

除了以上5家純新盤之外，奧體建設還有3大熱盤在售，涉及河西南、南部新城，具體情況如下：

青奧村·觀云：目前在售G棟少量房源，建築面積約306㎡，銷許均價約4.7萬/㎡，首付7成，預計今年3月交付。還有部分商鋪在售，具體一房一價。

南宸紫闕：目前在售部分房源，建築面積約142、162、180㎡， 全裝修銷許均價約4.62萬-4.78萬/㎡，預計2024年10月30日交付。

NO. 2｜貳

建面89-113㎡ 城南首開預計5月入市

最新消息：城南岱山首開G77戶型面積段曝光，打造建築面積約89、113㎡，預計本月底公開案名，預計5月首開。

據了解，首開G77地塊位於岱山板塊西善橋街道，緊鄰萬科雨悅和綠城雲棲玫瑰園，具體位置為北至楊柳路、東至平湖路。

該地塊在去年9月土拍中，被首開搖號以總價7.55億元拿下，樓面地價21324元/㎡，毛坯限價3.12萬/㎡，後期加上全裝修、升級裝修包， 預計要賣3.5萬/㎡。值得注意的是，該項目相比板塊內上一次出讓地塊，毛坯限價上漲1200元/㎡。

該地塊用地面積約2.95萬平方米，容積率1-1.2，規劃總建築面積約5.09萬平方米，其中地上建築面積約3.54萬平方米，地下建築面積約1.55萬平方米。