迪盪兩湖合體!超級產業新城啟動!

2023-08-04     住在紹興官號

原標題:迪盪兩湖合體!超級產業新城啟動!

在產業競爭愈發激烈的今天,幾乎每座城市,都有集全城之力發展的產業新城。

在柯橋,人們第一個想到的是柯橋未來之城。

而在越城,那必然要數「大兩湖科技城」!

就在近日,紹興大兩湖科技城城市設計啟動招標,並要求項目在簽訂合同的1個月內完成。

這無疑意味著,這座紹興的超級新城,很快將正式啟動!

1.超級產業新城

大兩湖科技城的規劃範圍:東至海南路、越安路,西至越東快速路、迪盪湖路,北至群賢路,南至蕭紹運河,面積約19.7平方公里。

這一規劃面積,遠超柯橋未來之城的規劃面積(約11.8平方公里),與杭州錢江新城一期的體量不相上下。

官方賦予其的定位,也是相當「高大上」:紹興最高能級科創總部策源地、杭州灣科技創新轉化中樞、全國城鄉融合全域共富樣板。

在大兩湖科技城範圍內,有梅龍湖、迪盪湖、洋涇湖、湖則畈四大湖區,自然條件優越。同時,窯灣江沿岸也將得到開發。

而且科技城範圍內已經集聚了諸多先進產業項目和重大創新設施,擁有良好的產業基礎。

但長期以來缺乏統一謀劃,導致整體創新能級不夠高、配套體系不完善、品牌效應不突出,優質科創資源無法形成發展合力。

所以這次城市設計招標,就是為了讓大兩湖科技城進一步明晰自身定位和發展方向,吸引創新資源、完善功能體系、優化空間布局、引導項目落位、營造特色亮點,打造具有前瞻性、科學性、可實施性的科技城示範樣板。

簡單來說,就是明確方向,以一體化思維整合資源,形成合力發展。

這樣的發展方式和目標,有點像杭州的未來科技城。只是相較之下,大兩湖科技城的自然條件會更加優越。

而在具體方案出爐前,越城區已經先開始了行動。

根據《2023年越城區政府工作報告》,要重點在「大兩湖」科技城20平方公里範圍內,提前實施紹芯實驗室、國際人才社區、數字檔案產業園等一批先導項目,打造杭州灣科創高地。

2.大兩湖科技城將帶來什麼變化?

1、城中村拆遷改造

就像柯橋未來之城的建設,先後經歷了興浦村、西扆村等城中村的拆遷。大兩湖科技城範圍內,目前也存留著較多城中村。

其中一些,今年已經拆遷或即將拆遷,比如仁瀆村、岑前村、恂北二期等。

而其他的城中村,雖然今年還沒有明確要拆遷,但隨著科技城建設的推進,也很大機率迎來拆遷或改造。

2、大規模交通建設

因為沒有系統性的城市規劃,所以在迪盪和袍江、東湖的交界區域,仍然有大片區域缺乏網絡化的交通主幹道。

而在年初發布的《越城區全域空間戰略規劃》中,這片區域可是規劃有密集路網的。這也意味著,大兩湖科技城區域將迎來大規模的道路建設。

目前已經明確的主幹道,有越東路快速路、山會大道東延、洋江東路、群賢路等,主要還是環繞在科技城四周。未來將進一步構建、豐富內部路網。

除了道路,還有軌道交通。

已經開通的地鐵2號線一期,就穿過兩湖板塊的核心;

而已經通過規劃的5號線,將穿過迪盪湖板塊的核心,並與2號線相交。

等於地鐵規劃已經串聯起了兩個核心片區,將讓大兩湖科技城享受到軌道交通的紅利。

3、配套極大完善

同樣因為沒有系統性規劃,人口又分散,所以交界片區的城市配套,也是相對匱乏的。

因此配套建設,也是勢在必行。

在年初發布的《越城區全域空間戰略規劃》中,有一張「全民共享服務網」,其中袍江-迪盪被圈進同一個圓內,因此以後兩湖和迪盪,可能會統籌規劃會展中心、高級酒店、商場等城市配套。

再根據大兩湖科技園重點項目名單,規劃內還將建設TOD綜合體、科學農園、智慧公園、煙火運河街等配套,將進一步豐盛規劃內居民的生活,提升板塊價值。

在杭州未來科技城,我們見證了產業的力量,是如何將一片邊緣之地,短短數年內崛起為城市頭部板塊。

在紹興,「大兩湖科技城」帶來的產業升級,以及交通、配套等方方面面的提升,也有望實現板塊價值的飛升,復刻杭州未來科技城的成功!

文章來源: https://twgreatdaily.com/209ff7d6b44ffdb57705a02a6d7842fd.html