九星村、召稼樓古鎮……閔行這些地方如何讓生活「更新」？
1月12日，第七屆城市更新峰會暨全聯房地產商會城市更新分會2023年會在閔行舉行。來自同濟大學、中國人民大學等高校的相關學者及該領域相關企業嘉賓暢所欲言，充分交流城市更新的心得體會和經驗成果，分享寶貴的成功實踐和經驗，共謀城市更新之道，共話未來發展。閔行區政協主席祝學軍，閔行區委常委、副區長汪向陽出席會議。
會場一景
實施城市更新行動是加快轉變超大特大城市發展方式的有力抓手，是盤活存量、釋放增量、提高質量的有效路徑。2021年出台的《上海市城市更新條例》將原本分散在各個支線的更新政策體系化、法定化，標誌著上海城市更新進入立法時代。近兩年閔行以總規為綱領、以政策文件為支撐，以專項規劃為指導、以詳細規劃為基礎，積極培育城市更新項目，推進城市更新高質量發展，在人居環境、城市風貌、公共空間、產業發展等品質方面有顯著提升。
人居環境方面，緊抓「城中村改造」民心工程、民生實事，推進九星村、顓橋中心村、紅星村等一批市級認定「城中村」改造項目，打造閔行商業新業態和現代型生態宜居復合社區。
城市風貌方面，開展召稼樓古鎮、杜行老街等歷史風貌區更新改造，深挖歷史底蘊、用好稀缺資源、傳承文化基因、留住城市記憶，打造閔行文化新地標和市民休閒度假好去處。
公共空間方面，提供地塊部分建設用地作為公共綠地，實現濱水空間貫通，為居民提供高品質休閒空間，如力波啤酒廠地塊通過將工業用地轉型為商業辦公及租賃住房，並將大煙囪、麥芽倉、舊廠房等富有歷史氣息的標誌性建築物保留，打造出延續力波啤酒IP的文化體驗館，不斷引入文化創意產業，注入藝術資源，使地區文化記憶煥發出新的活力。
產業發展方面，眾欣產業園為全市首個鎮級工業園區整體轉型城市更新項目，8家鎮級集體企業成立平台公司聯合開發，統一規劃、統一招商、統一運營，具備人才公寓、會議中心、鄰里中心、商業配套、開放式綠廊及園區綠地、梅隴港休閒步道等配套資源，園區品質大幅提升。目前正在積極推進1平方公里友東路工業用地整體轉型城市更新行動計劃，致力於打造區域更新「閔行樣本」。
與會專家嘉賓從城市更新遇到的瓶頸、城市更新不可或缺的三大支持、城市片區更新中的投資閉環與價值提升、城市更新停車難、社區老舊電梯更新難、民生問題的危與機、材料創新助力城市低碳節能更新、數字藝術賦能城市更新、以園區助力產業升級、以融合推進城市更新、創新城市更新新模式和新機制等角度暢所欲言，並以「唯變不破——新時期城市更新的應對之策」「同道殊途——南北城市更新的異與同」為題，舉行兩場圓桌會議。
從不同視角共論城市更新
大會還舉行了《中國城市更新白皮書（2023）》、《中國城市更新和既有建築改造典型案例（2023）》、《中國城市更新》發布儀式以及《2023年度中國城市更新和既有建築改造典型案例選編》發布暨入選案例證書頒發儀式。
城市更新是一項系統性、綜合性、長期性的工作，本屆城市更新峰會的召開將對推動更新政策實施、促進更新項目落地具有重要意義，讓與各位專家、企業家深化交流、加深了解、增進互信、推動合作，共同助力閔行區城市更新工作的高質量發展。
來源：今日閔行