老舊連廊變花園，居民幸福感「原地升級」

在小區里散著步，轉角遇見美，這是位於延吉新村街道的帆升公寓內約600位居民新年裡開啟的幸福生活實景圖。近日，通過小區的更新改造，原本老舊破落的中央連廊花園變成了鳥語花香的「綠蔭廊步道」，公共空間變成了居民們共同的「睦鄰微花園」。

「一居一品」自治項目

解決社區更新資金難題

帆升公寓地處水豐路與周家嘴路交叉口，屬於規模較小的商品房小區，小區內共12幢居民樓，其中7幢高層，5幢多層，共計210戶，常住人口600人左右。近年來，社區人口結構趨向老齡化，退休人員較多。

位於小區中央的連廊年久失修，存在較大安全隱患，被迫閒置，無法滿足小區老年人、小朋友對於公共區域的需求。

本著提前謀劃，規避風險的原則，舒蘭路居委會經與業委會、物業多次溝通，計劃對此處進行改造，打造共建共享「睦鄰微花園」，充分利用廢棄空間，為居民打造休憩放鬆的場所。

2023年，楊浦區全區上下積極加入到城市更新的步伐中去，舒蘭路居委會抓住機遇，利用申請「一居一品」自治項目資金解決了小區更新的大部分費用難題，對帆升公寓的中央花園進行改造。

徵集民意

群策群力破解改造難點

在居委會牽頭下，業委會、物業、社區志願者、黨員和居民代表等多方合力徵集民意，通過走訪摸排、線上議事、問卷調查等多種方式，了解居民需求，邀請居民共同謀劃小區花園改造方案、實施步驟和管理模式等內容，最終選定對小區健身設施旁邊的小花園進行改造。

隨後，結合居民意見，諮詢綠化、房辦等多部門意見，居委會、業委會及物業共同制定連廊整治方案，並向居民公示。就超出「一居一品」自治項目經費預算，需使用公共維修資金的部分，向居民積極進行解釋與說明。

在項目實施的過程中，也遭遇了一些棘手的難題，「連廊頂端爬滿紫藤，拆除連廊涉及綠化問題。」業委會相關負責人說，通過向綠化部門進行諮詢，由業委會進行備案後，最終將紫藤小心地進行移栽。

此外，由於木製廊柱腐朽，數年前進行過水泥澆灌，清除時可能會對地面造成損壞，也為更新行動造成了難點，最後居民們群策群力，通過在地磚破損處修葺花壇解決了這個難題。

如今，原本的老舊長廊變成綠意盎然的「睦鄰微花園」，大片花草及樹木讓人賞心悅目，連廊處安裝了防護柵欄整齊美觀，修整後的路面更換了更加舒適耐用的休閒座椅，還加裝了2塊法治宣傳欄，使居民休閒健身的同時了解法律知識，營造出濃厚的法治宣傳氛圍。

小區的健身設施及周邊環境得到了明顯改善，健身設施使用率提高，為居民打造了一個集健身、休憩放鬆於一體的「公共會客廳」。居民的自治意識提高了，鄰里關係也更加融洽，老舊小區以全新的面貌迎接新年的到來。

來源：上海楊浦