買房者注意，即使收入高、徵信好，這5種購房者也會被銀行拒貸
「樓市房價之高，引無數英雄盡折腰」。近年來買房可謂是難上加難，和玩遊戲一樣要一道道的闖關，第一道關就是高房價，越不過它就先老老實實的埋頭苦幹吧。當然，也別以為收入可以了，首付也攢夠了就可以買房，要知道還有限購等第二道關等著你，如果你是個外地人想買房，戶口和社保至少要滿足其中之一的條件，前兩道關都通過了以後，第三道關是貸款資格，別以為這裡很好過，隨著金融政策的收緊，如今銀行對審批房貸的把控越來越嚴格，一般收入不高、徵信不好的購房者都會被拒之門外。
有人就說了，我收入還不錯，徵信也很好，買房應該沒有問題吧？其實這個還真不一定，首先是否符合申請房貸的條件不是我們自己說了算，而是由銀行專員來審批，銀行內部有著嚴格的風險把控，但凡不符合規定要求的都有可能被拒貸。對此，買房者請注意，即使收入高、徵信好，但這5種購房者可能被銀行拒貸。
第一種：年齡不符合規定
年齡是申請房貸的硬性指標，不可能說無論大人、小孩，還是老人，銀行都會審批給你，畢竟房貸可是動輒幾十萬到幾百萬的貸款，前提條件肯定要保證借款人未來10-30年有能力償還，根據規定要求年齡一般在18-60歲。如果說年齡太小，意味著沒有穩定的工作，極有可能無法按時還款，要是年齡在60歲以上，身體健康方面也沒有充足的保障，一旦重病在身，幾乎就失去了償還房貸的能力。
第二種：高危職業工作者
顧名思義，高危職業指的是那些從事著工作性質比較危險的職業人，比如高空作業者、化工生產者、易燃易爆行業工作者等。由於這些工種的危險性極高，理所應當收入相對也會比較高，但是，銀行並不會給這類借款人提供房貸，作為金融機構，銀行只會關注收益和風險，如果在工作時發生事故，借款人就有可能失去持續償還房貸的能力，這筆債務就無法收回。對於銀行而言，為了排除這類情況的發生，索性在房貸規則中對借款人的職業做出明確規定。
第三種：背負巨大債務的人
現在我們已經進入到借貸消費的時代，大到買房、買車，小到買衣服、吃飯都會依賴借貸來消費，導致很多人都是月光族。當然，有些人是因為貸款創業而欠下巨大債務，在這種原本就有負債要還的情況下，銀行也會拒絕提供房貸，畢竟一個人同時背負兩項巨大債務並進行如期償還是不太現實的事情，且風險太大，銀行並不會做這樣的買賣，除非借款人能把之前的債務全都還清。
第四種：替他人做擔保的人
在這個物質社會的當下，有些人手中沒錢了就去各種貸款公司借貸，然後找身邊的朋友作為擔保人，你礙於哥們兒義氣有些人就做了擔保人，結果出了問題就落到了你的頭上。按照擔保法的規定，如果借款人沒有履行債務時，擔保人就要按照約定履行債務或者承擔責任，若擔保人也沒有承擔責任，勢必就會影響到房貸和其他的貸款申請資質。
第五種：信息被他人盜用的人
在網際網路時代，個人信息被他人盜用的情況時有發生，如果你的個人信息被他人使用做了一些違法、違規事項，結果受到影響的就是你個人，重則要承擔法律責任，輕則上了銀行黑名單，未來無法申請房貸，進行相關的貸款消費。所以，我們平時一定要注意個人信息的保護，防止自己的信息因為泄露被他人所盜用。
總結：買房不易，且行且珍惜！在買房之前，一定要事先查詢清楚自己是否符合申請房貸的條件，千萬不要盲目的付完了首付款，回過頭才發現自己不能申請房貸，為此造成一些不必要的經濟損失和糾紛。
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