涉及住宅約103戶，總丈量面積約2.13萬方，貨幣補償比准價為12185元/㎡。

被徵收人選擇貨幣補償安置，給予被徵收房屋貨幣補償總額20%的獎勵。

此外，在搬遷騰空截止之日起12月內，在紹興市區範圍內，自行購買新建商品房或二手房（均含非住宅商品房），給予相應額度貨幣補償的10%作為購房獎勵。

也就是說，賞余村本輪拆遷戶，只要在紹興買房，最起碼，都將享受最高補償款30%的額外獎勵。

103戶賞余村只是開胃菜，袍江及周邊接下來還有數個村待拆。

50億資金，按500萬/戶來算，也有1000戶。

根據《越城區2022年度土地徵收成片開發方案片區情況表》，接下來還有里谷社、壩頭丁、袍瀆、恂北二期等。

資金到位後，袍江這些拆遷暫緩村，很可能將在下半年重新啟動拆遷。

當然，除了拆遷，紹興城市更新基金，將主要用於袍江的新城開發。

根據第73號《關於探索設立城市更新基金助力網絡大城市建設的建議》提案：本基金的母基金，總規模有100億，將主要用於袍江馬海試點「泛半導體+」產業為主體的「紹芯谷」項目。

這座計劃總投資500億的超級新城，已確定會進駐比亞迪等龍頭企業，未來勢必崛起成為紹興新一代的產業高地。

柯橋：今年新增城市配套建設投資百億

8月15日，柯橋政府發布《2022年柯橋區政府投資及國有投資項目半年度調整建設計劃》。

新增重大項目72個，總投資80.18億，今年計劃投資32.06億。內容調整42個，總投資400.01億，今年計劃投資66.47億。

兩者相加，僅今年，柯橋就計劃投資98.53億。

這98億，有一部分，將用於柯北、柯岩、柯西的拆遷。

柯北興浦區塊拆遷

柯北興浦城市有機更新，建設範圍內涉及拆遷1030戶住宅，拆遷面積約35萬方。總投資約80.88億，工期2022.03-2027.01，今年內完成工程量55%。目前項目已經完成立項備案。

柯岩埠頭拆遷31萬方

建設蓬山、埠頭等村拆遷安置小區二期。埠頭總拆遷面積約31萬方，工期2023.09-2028.12，今年開展前期工作。

柯西小赭拆遷

小赭區域道路建設，總投資2億，包括拆遷。橫江路、澤國路等道路建設，工期2023.-12-2024.12，今年做前期工作。

柯北齊賢拆遷

柯北高中（暫名）新建，48班規模，征地約137畝，建面約8萬方，拆遷費用按1.5億計入。工期2022.12-2024.12，今年開工。

除了拆遷，柯橋接下來還有大批城建在路上。

輕紡城高架柯橋段智慧化改造。投資9400萬，工期2022.09-2023.06，今年底前開工。

四大未來社區啟動

獨山社區未來社區建設，投資4100萬，工期2022.12-2023.12，今年完成工程量25%。

仁讓堰社區未來社區建設，投資6000萬，工期2022.12-2023.12，今年完成工程量20%。

柯橋區雙周未來社區建設，投資3000萬，工期2022.12-2023.12，今年完成工程量50%。

新未莊未來社區建設，投資5100萬，工期2022.08-2023.12，今年完成工程量50%。

鏡水路大修

鏡水南路（楊紹線—勝利西路）、柯南大道（鏡水路—臨杭大道）、鑑湖路（浙纖路—小佐路）路面大修，投入1.1億，工期2023.03-2023.10。

現代紡織技術創新中心開建

位於柯橋未來之城，由紹興市人民政府牽頭，打造面向現代紡織產業的「國內領先，世界一流」的浙江省現代紡織技術創新中心。總投資50億，工期2022.09-2025.12，今年開工。

2016年，一份《紹興市「城中村」改造三年行動計劃（2016-2018）》出爐，轟轟烈烈的紹興3年棚改，對樓市刺激作用顯而易見。

紹興上半年很多項目延期或被砍，是因為資金不到位。

未來隨著央行放水，金融端支持增加，海量資金湧入，紹興各大板塊的大拆大建會重新開啟，這是否會成為重啟樓市的開關，我們拭目以待。