還記得6月中下旬朋友圈瘋傳：蘇州所有銀行沒有額度！多家銀行停貸！
所幸被證實為謠傳！
沒有停貸！仍可正常辦理房貸！
但！銀行額度普遍緊張！
放款時間普通拉長，不能保證！
事實上，隨著蘇州新政調控加碼不斷，房貸利率亦在5月已轉變風向，隨行就市，開始出現微微上調。5、6月蘇州房貸利率持續收緊，上調到普通上浮20%起。
對於打算買房的小夥伴，以及還沒辦房貸的剛需購房者來說，房貸利率的動向直接影響後續生活質量，也影響著以後換房等問題。那麼，買房人尤為關注的蘇州房貸利率，7月最新情況如何？
7月蘇州房貸利率再收緊！
放款周期延長！普遍上浮22%！
根據最新調查，7月蘇州房貸利率再收緊。
友情提示：根據合作樓盤、中介、個人徵信等情況不同，首套房貸利率和房貸周期情況也不同，具體執行利率要依據客戶自身情況而定。有需要辦理房貸的朋友建議具體情況到銀行諮詢。
蘇州上浮1字頭的銀行難覓，僅郵政銀行上浮15%。多家銀行首套房貸利率上調，其中工商銀行、江蘇銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、農業銀行均已上浮至22%，浦發銀行上浮至23%。
在放款時間上，與近幾個月相比時間要長不少，各銀行放貸周期1個月-3個月不等。不少工作人員表示：現在資料齊全，放款周期最少也要一個月左右。還有部分銀行表示，不承諾放款時間。
此外，多家銀行針對單身、離異人士房貸利率上浮比例也有要求，離異房貸利率普遍要高2-5個點，另外根據離異時長不同，利率上浮也不同。
對於房貸利率的上浮和放款時間，有購房者表示，「幾年前房貸利率還打九折，現在已經上浮20%多了，我肯定希望它別再漲了。但如果銀行審批能快一些，放款速度能快一些，對我來說，房貸利率上調一兩個點也沒關係。」
一言道盡很多購房者的心聲。
全國房貸利率回彈！多地信貸政策收緊！
下半年或將持續！
不僅蘇州，全國房貸利率亦在連續半年下調後，開始觸底反彈。
融360大數據研究監測數據顯示，2019年6月全國首套房貸款平均利率為5.423%，相當於基準利率1.107倍，環比上漲了0.14%。二套房貸款平均利率為5.75%，同樣高於上個月的5.74%。這意味著，今年以來房貸利率連降的趨勢終止，開始反彈。
全國已有多個城市對信貸政策收緊。據悉6月以來，成都、天津、福州、南寧、杭州、武漢等多地首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上調，部分城市出現按揭額度緊張、放款周期變長的現象。
利率收緊這與上半年房地產過熱不無關係。國家堅持房住不炒，利率上調也是為配合房地產調控，遏制房價漲幅過大。
下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產調控等，預計接下來會有更多城市和銀行加入到房貸利率上調的大軍中。
7月已過近半，距離5.11限售新政已滿兩月，蘇州樓市整體表現仍相對活躍但也不失理性。「房住不炒」調控持續從嚴，蘇州房貸利率也在持續收緊，不排除下半年繼續加碼的可能。