新房交付 高興激動
想著裝修 及早入住
奈何房屋出現問題
臥室頂板混凝土脫落
露出鋼筋
用手一摸
居然還掉「渣」
市民周先生
是金大地·時代公館小區
34棟3單元1106室的業主
房子是2019年10月交付的
今年2月份
他在裝修的時候發現
其中一個臥室的頂板混凝土
出現了脫落
隨後
周先生把問題反映給物業公司
工作人員到現場對牆面進行了清理
清理之後周先生髮現
整個臥室頂板有近一半的區域
出現了混凝土脫落
裡面的石子、鋼筋
清晰可見
問題出現後
施工單位給周先生出具了
書面的維修方案
但周先生認為
自己的房屋在頂層
如果維修後還出現問題
可能會造成房屋漏水或者其它損失
目前
周先生已經暫停裝修
因不能及時入住房屋
還要額外支付在外租房的費用
所以周先生要求一定的經濟賠償
之前
周先生提出5萬元的經濟賠償
沒有得到施工單位的同意
小區開發方
小區開發企業客服經理曹旭東介紹
在接到業主反映後
施工單位安排了工作人員
到現場進行查看
並給出了書面的維修方案
方案經過了監理和設計單位的審批
曹旭東說
房屋都有一定期限的保修期
如果業主的房屋經維修後再出現問題
業主可以申請報修
因房屋問題對業主造成損失的
業主可以根據責任劃分要求賠償
律師介紹
針對此事
記者諮詢了律師王慶國
房地產開發企業應當
對所售商品房承擔質量保修責任
在保修期限內發生的
屬於保修範圍的質量問題
房地產開發企業應當履行保修義務
並對造成的損失承擔賠償責任
因不可抗力或者使用不當造成的損壞
房地產開發企業不承擔責任
如果開發企業拒不履行保修義務
業主可以向當地的住建局投訴
如果因維修造成損失提出賠償的
或因質量問題要求進行經濟賠償
或提出退房、換房要求的
協商不成
業主可以向人民法院提起訴訟
對於此事，你有什麼想說的？
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來源：藥都時空