經歷了6月「開盤紅」，忐忑的7月也馬上悄然而逝；，
新政抓住7月的尾巴如期到來！有人說新政是剛需的福利，是剛需上車絕佳好機會；
因為新政的發布攔截了部分投資客，增加了剛需購房者上車的機會。
畢竟在蘇州想買到便宜的性價比高的樓盤，真的不是手持百萬就可以了，還有運氣一說。
上周龍湖中銳景粼天著剛領證，255套二期房源就被搶購一空。
很多人在說剛聽到一點動靜，就沒了，賣完了。更有意思的是好多剛需盤，從今年3月就開始說了開盤，到目前8月份了還是沒動靜，把人急死。
（圖片來自於網絡）
7月29日上午，新希望錦麟雲境剛剛領證，下午準備線上開盤。然後群里因為搶不到，搶房神奇廣告走了一波。
汗！這個可信度多少？我不知道，但是，看了購買記錄，還真有不少人買。
（圖片來自於網絡）
今天小編整理了8月份即將有新動作的32個樓盤，讓你開盤加推早知道。看房搶先一步。
（此數據來自於安居客）
從圖中，我們看到很多熟悉的樓盤，很多讀者說，天天寫某些盤開盤，開了小半年了都沒動靜，小編你是逗我們玩兒嗎？其實是開發商在逗我玩兒，我也是閉著眼硬著頭皮寫的，因為寫它開盤，我已經寫了好幾個月了。
譬如：
星翠瀾庭,的樓盤動態是這樣的：的樓盤動態是這樣的：
（此截圖來自於蘇房網）
星翠瀾庭這個項目動態，首次開盤時間待定，現房銷售，建築面積為125㎡、143㎡、183㎡，共11棟，524戶。持續了小半年。
（項目區位圖）
天地源拾錦香都
（此截圖來自於蘇房網）
天地源拾錦香都的樓盤動態是這樣的：近期將加推高層，建築面積約98-160平米，從3月到7月，日復一日，這個動態霸屏了4個月，在6月被傳出即將開盤，認籌金100萬，後續就沒有聲音了。
（項目區位圖）
小編最終還是沒忍住致電天地源拾錦香都售樓處。銷售人員說道：
天地源拾錦香都當前還有9幢樓沒有賣，預計8月初開盤，推出3幢樓，面積92㎡、98㎡、159㎡，共計244套房源，預計價格在20000元/㎡以內，所推出的3幢均為18F、23F、27F的高層。
除了這些等著鬧心，不等傷心的樓盤，我們說一下8月即將有動作的樓盤中，哪些熱盤是重點。
01
首先是園區，園區目前新房比之前多了幾個項目，但是開盤不開盤，還是要以售樓處為準，據安居客顯示這些項目8月底會開盤，雲棲安縵，中海上園灣，花語江南等項目.
雲棲安縵和中海上園灣同位於園區青劍湖板塊，相隔不遠，產品規劃雲棲安縵為252戶，以小高層和別墅為主。
（項目區位圖）
中海上園灣項目預計推出低密平墅產品，樓層高為8-10層，主力面積約143㎡和165㎡。
花語江南項目位於園區獨墅湖科教創新區，項目規劃產品為高層、洋房和別墅，這三個項目將挑起園區住房重擔成為焦點熱盤。
星翠瀾庭項目位置位於園區湖西板塊，目前關注很高，是很多想留在園區買房人的首選，同時泊雲庭也不例外，目前兩盤預計8月底開盤，但置業顧問說一切程序順利，不出意外，最快8月底開盤。
（星翠瀾庭項目效果圖）
02
新區的樓盤一直是競爭力很激烈的，而且多家樓盤銷量位於全市榜首。
8月在售樓盤很多，5家樓盤要開盤、加推房源，其中4家位處北新區，1家新樂園板塊即將首開。
那就是萬科「大字系」的大象山舍。項目預計8月首次開盤。項目共規劃疊墅和小高層產品，房源位於1#、2#、3#、4#和6#樓，預計推出建面145-280㎡一期疊加別墅。
（大象山舍項目效果圖）
新區首開的還有陸家嘴錦繡瀾山，主推建築面積83㎡、92㎡、94㎡小高層，這對於剛需來說，小戶型是個不錯的選擇。
除此之外，南山楠預計8月份加推二期高層，建築面積98㎡、112㎡、132㎡。中交路勁璞玥風華即將加推三期新品，面積143㎡。金地淺山風華加推二期建面82-108㎡戶型產品。
03
相城區樓盤很多，但賣的好的沒有幾個，一是板塊新項目集中，競爭力比較大，二是區域內積分購房，把一部分人擋在了門外。大多數安置購房的還是相城本地人居多。
最新，倒掛盤拾鯉花園預計8月加推二期洋房5#、7#、11#、15#樓，建築面積118㎡，價格約14600元/m²起，就這個價格來說，關注的人還是很多的，而且該項目戶型不大，總價相對來說比較便宜。
（拾鯉花園項目戶型圖）
金輝潤元名著雅苑項目預計8月份開盤，整個小區總共19幢，由8幢11F小高層和11幢5-6F多層洋房組成，建築面積100㎡、120㎡、130㎡，備案均價3萬。
（項目效果圖）
04
吳江區8月份，9個項目加推，該區域備受關注的樓盤多數來自吳江太湖新城板塊。
其中中海富仕居、四季春曉、萬科翡翠公園等熱盤集體迎來了加推。
中海富仕居8月份左右開盤，加推100平躍層。
四季春曉預計8月加推83-89㎡全新高層產品。
萬科翡翠公園加推戶型面積為112-130㎡疊墅房源，預計推出144套，房源位於1#、2#、4#、5#、9#、16#、22#。
除熱門板塊，平望、震澤、盛澤也都有樓盤即將加推，而且均價都不高。
05
吳中區8月也是多盤有新動作。預計將有11個盤要開盤加推，太湖新城板塊將注入新的血液。
金融街融悅灣8月將純新盤首次開盤，推出高層房源，建築面積148-212m²。
位處木瀆板塊中鐵·諾德姑蘇上府項目將推出洋房、小高層及疊加別墅產品，建築面積117-167㎡。
以上兩盤當屬吳中高價盤了，而剛需盤就有蔚藍四季花園，天地源拾錦香都等。
與天地源拾錦香都漫長的開盤等待期形成反差的還有甪直板塊的甪澄時光花園，剛剛公開售樓處，就準備開盤。
（項目效果圖）
以上為8月樓盤動態，供大家購房參考。