一直以來，合肥的東北部被視為剛需首選之地，因此區域內樓盤大多以高層、小高層為主，但很多人忽視了，這些所謂「剛需們」，也有一個改善夢。
好在還有中海城——由央企打造，以洋房為主體，產品偏改善，但價格卻貼近「剛需」！
NO.1 | 壹
容積率2.0，洋房占比近60%！
中海城位於新安江路與大眾路交口向南200米，總建築面積約42萬㎡，由23棟洋房、10棟高層和7棟商業組成，分為兩期開發，容積率為2.0。
2.0的容積率、洋房占比近60%，可以說，在合肥東城，這樣的低密項目屈指可數。
當然，中海城的低密改善屬性不僅僅表現在數字上，更體現在產品設計之中，比如：
項目整體採用台地式設計，一定程度上隔離了路面噪音，還做到了完全的人車分流，最大限度保證了業主的舒適生活；
中海城實景圖
小區還打造了3000㎡社區園林、籃球場、兒童娛樂區、長者樂園等多個片區，爭取讓每一個年齡段的業主都能找到休憩、運動的空間。
園林景觀方面，小區貼心地根據不同苗木的花期、果期和葉綠時間進行搭配，喬灌草結合，打造「五重景觀」，保證小區一年四季生機盎然……
更重要的是，以上所說的都能實景探查！如今，項目的A地塊已經交付，購房者可以更加直觀的感受項目的品質。
據了解，中海城目前主要在售D地塊的Y12、Y22、Y23，面積約134、143㎡，均價約1.3萬/㎡。
中海城約134㎡洋房戶型圖
中海城約143㎡洋房戶型圖
以上兩個戶型都具有大面寬、短進深的特點，這就意味著房間的採光、通風條件會更加優異；
四房、雙衛的設計，兼具功能性與隱私性，三代同堂也不在話下；
獨立玄關、大陽台、奢華主臥套間……所有改善戶型應具備的因素，中海城都做到了。
NO.2 |貳
地鐵+雙名校！中海城配套解析
除了產品本身外，中海城的「外在條件」也很出挑。
區位來看，中海城緊鄰東部新中心。按照147規劃，東部新中心的定位為4大副中心之一的文化創意中心，如今啟動區規劃已開始報批工作，東部新中心建設投資有限公司已經成立……
東部新中心效果圖
交通方面，項目距地鐵2號線三十埠站約2km，大眾路、新安江路、長江東路等主幹道以及裕溪路高架（在建）、繞城高速均在項目不遠處，未來無論是去市區還是合肥周邊城市都非常方便。
學校方面，中海城學區已確定為一路之隔的合肥師範附小肥東分校和四十八中肥東分校。目前，這兩所學校已經招標成功，不久後，孩子便能在家門口享受優質的教育資源。
商業方面，中海城北側有龍湖龍譽城配建的約12萬㎡商業，西北方向約2.1km處有龍湖瑤海天街，今年年底就能開業。
伴隨著東部新中心的建設有條不紊的推進，中海城周邊的配套還在不斷完善當中，未來，這裡還將有更大的想像空間……
NO.3 | 叄
結語
文章的最後，還有一個好消息和大家分享——第一房新媒體平台聯合中海城，推出了粉絲專屬福利房源！只要你是合肥樓市的粉絲，將享有購房專屬優惠，最高可優惠16萬/套！房源僅有5套，優惠時間截止本月月底！機不可失！