2020年的開局，突如其來的新冠肺炎疫情，打亂了所有人的節奏。一場轟轟烈烈的「全民抗疫」隨之打響。
必須感謝無數企業老闆，是他們在疫情期間默默支撐，讓更多企業正常運轉，讓千家萬戶有了衣食之源。
近日，南寧一寫字樓釋放「免租10個月」的利好政策，免除的租金合計金額約達1250萬元，吸引了眾多企業主關注。
這一舉動，對很多企業，尤其是中小企業來說，無疑是雪中送炭。
究竟是哪家「房東」這麼豪氣？啥來頭？
免租10個月的寫字樓
竟然在五象核心
這家「好房東」，是位於南寧市五象新區的前海人壽金融中心。
最近，前海人壽金融中心推出一項「暖心」舉措，為進駐項目寫字樓辦公的企業免租長達10個月。
前海人壽金融中心，位於五象大道西段665號，與廣西體育中心一路之隔，是五象新區一座高顏值、五象最大型的商務綜合體。
該項目包含2棟甲級寫字樓、1棟SOHO辦公樓，由前海人壽不動產管理平台南寧區域持有運營。
丨前海人壽金融中心實景圖
參與此次免租10個月活動的樓棟為T1號寫字樓，開放約2.6萬平方米麵積給相關企業申請。
按照區域的寫字樓租賃市場價格計算，這次免租的金額預計高達約1250萬元。
具體有哪些企業受惠？
大V君打探到，只要是6月30日前簽約入駐的企業，最高可享受免10個月的免租期。
免租10個月！
這家房東底氣何來？
在關鍵時期能用實際行動為企業送「溫暖」，這不僅是實力的體現，更是責任與擔當的彰顯。
免租10個月的背後，不少人疑惑：這個暖心房東有何底氣？什麼來頭？
說起項目的運營商——前海人壽不動產管理平台南寧區域，可能大家還是有點耳生。
但說起前海人壽，相信大家還是比較熟悉的。前海人壽保險股份有限公司成立於2012年2月，是首家總部位於前海蛇口自貿片區的全國性金融保險機構。
經過8年的發展，前海人壽2019年榮列「中國企業500強」第279位，「中國服務企業500強」第110位。
事實上，前海人壽一方面堅持深耕保險主業，一方面積極投身醫療養老、商業運營、健康生態城等領域。
截至目前，前海人壽不動產業務已布局深圳、廣州、北京、上海、南寧等16個重點城市，投資項目多 達40餘個，開發運營面積逾700萬平方米。
丨前海人壽金融中心實景圖
這個「暖心」的房東，在疫情期間不僅免租金，還發揮保險功能作用，為超過5000名廣東赴湖北醫務工作者及其它地區防疫一線人員，捐贈合計超過25億元的風險保障，彰顯大企業的責任和擔當。
搶先進駐五象核心辦公
向自貿區看齊
對於企業來說，免租10個月的優惠政策，的確相當誘人，不過企業最終願不願意來，一要看區域發展，二要看企業產品。
今天，大V君深度剖析前海人壽金融中心的區域和產品，為大家把把關。
新南寧的未來就在五象新區
從戰略意義上說，作為面向東南亞門戶的窗口，南寧是廣西面向東協的國際大通道、西南中南地區開發新的戰略支點。
集「自貿區」「中國-東協金融城」光環於一身的五象新區，自然成為南寧走國際化路線的核心。意味著南寧建設離不開五象，五象也不單單是一個區域的概念，而是一種政策、經貿的象徵。
人們常說：「十年埌東，十年五象」，從金湖廣場商務集群初現，到東協商務區升級換代，再到更加國際化、現代化的五象新區，城市的商務高度不斷刷新的同時，也夯實了「海上絲綢之路」發展的路子，高舉南寧商務中心的大旗，面向東協，不斷走向世界。
它是五象最核心寫字樓項目
地段
好的地段，代表著這個區域發展潛力好、人氣旺、交通便捷、配套完善，能為在這裡辦公的人群提供最完善的服務。優質寫字樓的第一價值要素，就是對城市資源的絕對占有。
前海人壽金融中心的地段沒得說。處於自貿區數字經濟板塊的核心，五象大道領頭羊的位置上。
丨項目北面可遠眺青秀山龍象塔
項目北面可遠眺青秀山龍象塔，攬邕江之水，以龍象塔的典故及近水納財的說法，是處於龍脈之位的福地。
交通
交通的好壞，直接影響企業的商務成本，以及員工通勤、辦公效率，甚至會影響對商業機會的把握。好的寫字樓，必須有地鐵、公交直達，有足夠的停車位。
丨項目位於五象大道，與4號線飛龍路站無縫對接
前海人壽金融中心是真正的地鐵上蓋物業，計劃今年底通車的地鐵4號線飛龍路站與項目無縫對接。26路、118路、702路公交車經過項目附近，項目距離體強五象路口站僅400米。
項目擁有6000個停車位，是五象車位之最。停車場還直接與五象地下車行系統接駁。地下車行系統與地面交通相結合，能夠大大緩解地面道路交通壓力。
除了道路更通暢，地下車行系統另一個重要功能是地下車庫聯絡。如果這棟寫字樓的停車位滿了，可直接從地下通道去其他寫字樓的停車場，充分利用停車位資源。
網傳南寧市將修通一條穿過青秀山的江底隧道，使竹溪大道連通五象大道，出口就在體強路，也就是在前海人壽金融中心附近。如果成真，對項目也是一大利好。
配套
齊全的商務配套，更意味著人才、技術、信息和資金密集，可以為入駐企業提供完善的配套支撐。
前海人壽金融中心的配套都堪稱頂級。
項目自身打造約25萬㎡裙樓商業，集合高端餐飲、休閒簡餐、社交空間、商務配套以及企業服務等多種業態，打造一站式商務社交領地。
辦公環境
樓宇的立面，就是企業的門面。
前海人壽金融中心全景玻璃幕牆設計，汲取鑽石切割靈感，簡潔大氣。採用LOW-E中空玻璃，保溫、抗衝擊、減少光污染的幕牆系統，營造寧靜舒適的商務空間。
丨項目採用LOW-E中空玻璃
18米挑高商務大堂，標準層層高4.5米，全面展示企業最佳形象。
丨18米挑高商務大堂實景圖
戶戶270°採光，可活動玻璃窗，是會「呼吸」的辦公室。
丨辦公環境舒適
丨招商中心效果圖
寫字樓的硬體條件固然重要，但以寫字樓物業管理為實質的軟體實力，對於寫字樓的運轉同樣重要。
前海人壽金融中心邀請國內優質物業管理團隊——吉勝物業，將高端商辦服務體系導入前海人壽金融中心，為客戶提供個性化的增值服務。
—寫在最後—
一枝獨芳不是春，萬紫千紅春滿園。
如今，五象新區正逐漸從藍圖變現實。其中，五象核心區率先成型。走進五象核心區，高端寫字樓林立，知名企業爭相進駐。
中國移動、中國電信、中國聯通、太平保險、綠地集團、宜家、郵儲銀行、興業銀行……
丨五象新區如今高樓林立（圖源網絡）
相關數據顯示，五象新區累計入駐全球最具價值百強品牌有7個、世界500強企業28家、國內500強企業23家、金融機構總部或省級（一級）分支機構16家，以及眾多五星級酒店、商務會所等。
為了吸引更多的企業進駐，去年6月12日，南寧還出台了《關於加快建設廣西面向東協的金融開放門戶南寧核心區的若干措施》。
丨通知截圖
對於新進駐南寧的金融企業給予3年增量部分100%獎勵；
搬遷入核心區金融企業給予最高800萬元現金獎勵；
對海外金融人才個人所得稅繳納超過15%的部分，財政給予補貼；
對企業、金融監管機構、境內金融人才給予經濟貢獻獎勵；
認定的金融人才給予25萬元生活補助，就近提供人才公寓；
租賃自用辦公用房給予每月50元/平方米補助，最高360萬元。
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毋庸置疑，五象新區已經迎來屬於它的時代。而在眾多利好的加持下，總部基地也將迎來「入駐潮」，越來越多的企業把目光投向這裡。
所以，入駐五象核心區域辦公，還是要趁早。前海人壽金融中心「免租10個月」，這是一個可遇不可求的機會。
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