不少人已經有了屬於自己的一套房子，但是可能會因為各種原因，房子空置在那裡，還沒有居住。一些人在老家小城市買了房子，但是依然在大城市工作，一年到頭回不了幾次家，房子就空置在那裡。而有些人則是因為工作地點的原因，比如筆者的一位在南京的朋友，在南京買了房子，但是依然是租房住，因為買的房子地段太偏了，上班要一個多小時。另外，有的人把房子空置在那裡，自己有房子住，這些房子不過是投資的產品罷了。總之，空置房是很多的，要麼是普通人的房子，要麼是炒房客的房子。
房子空置在那裡，實際上就形成了一種資源的浪費，想想自己打拚了那麼久才買了一套房，結果一年到頭住不了幾次，是不是還挺心累的呢？或許一些投資者買了多套房子，也空置在那裡，坐等升值，但是真的能升值嗎？其實，空置房如何處理，還得看房子的用途，如果是普通人的房子，就只有這一套房子罷了，那肯定不能租出去或是賣掉，租出去是對房子的破壞，賣掉則是賣掉唯一一套房，是不可能的。那麼，作為投資者，空置房到底該出租還是賣掉呢？或者說，如今，空置房是「繼續持有」還有「轉手賣掉」？看準這3點。
第一點：看房子的地段
對於投資者來說，肯定要放聰明一些，能賺到錢，就可以把房子賣掉。什麼房子好賺錢呢？未來好賺錢的房子，一定是地段好的房子。比如學區房，現在意義還是很大，如果你有學區房，可以先暫時留下。比如離市中心近的房子，地段肯定不錯，交通方便、配套齊全，是房子能升值的幾大武器。所以，是留下房子還是現在就賣掉，關鍵也看房子的地段如何。地段好，未來還是有升值潛力的，但是地段如果不太好，結合市場的行情，能早點賣掉就早點賣掉吧。
第二點：看當地的行情
其實，在樓市調控下，我國的房價也沒有我們當初想像中跌幅大，有的城市甚至房價還在漲，所以，其實你對自己的房子和城市有信心的話，可以不著急轉手，多看看當地的行情。多走走二手房市場，看看房價，看看二手房的銷售情況。也可以去中介處看看，知曉一下二手房買家是何種態度，分析一些現在他們對樓市的看法和意願，如果當地樓市依然有火爆的現象，你可以高價賣出，也可以再等等，但是一定要緊跟市場的步伐，萬一銷售慘澹，當地樓市就開始變天了。
第三點：房子本身的價值
另外還有房子本身的價值，也值得我們重視。一套房子好不好賣，除了它附屬的價值之外，還有本身的價值，比如戶型、樓層、小區環境等等，還有裝修，如果真的不錯的話，其實以後也能賣掉，只不過價格這一塊，需要你自己去考量。
長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。