2019年9月11日，由龍湖集團（HK.960）及合景泰富集團（HK.1813）聯袂打造的香港1號作品——啟德坊二2期住宅發展項目「Upper RiverBank尚‧珒溋」，終於在萬眾期待之中，迎來了展覽廳昂然盛放並四大示範區公開亮相的激動時刻，引全港矚目！由此，拉開了龍湖集團深耕粵港澳大灣區的帷幕，為龍湖集團全國布局添上了濃墨重彩的一筆，也昭示著龍湖集團深港公司在粵港澳大灣區的發展與布局邁入了嶄新的時代篇章。
國家級戰略加持 大灣區未來可期
2019年2月18日，中共中央、國務院正式印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（以下簡稱"綱要"），宣告粵港澳大灣區正式面世，成為媲美紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區的世界級城市群，富有活力和國際競爭力，能量磅礴、蓄勢待發，全面打開了粵港澳大灣區未來發展的想像空間。它絕不僅是一個單純的空間概念，其通過基建工程串聯起港澳和珠三角9個城市，消融城市邊界，通過規劃使灣區內的生產要素、人口、資金、信息得到更高效的流通，最後實現多方共贏。
整篇《綱要》雖未正面提及樓市，但區域經濟、產業、人口的發展終將反映在房地產市場上。而據相關機構的一份報告顯示，粵港澳大灣區國家戰略規劃將成為這一區域經濟和房地產市場的長期驅動，其甚至預測，大灣區人口將增長2000萬，未來十年大灣區的房地產市場將擴大3倍，勢必將為布局該區域的企業帶來長足的發展動力。
深港先行 龍湖全面布局大灣區
在《綱要》出台不久後，中央再次就粵港澳大灣區的發展作出重要戰略部署，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式發布。深圳，這座備受國家青睞的城市，一躍成為粵港澳大灣區發展的核心。而粵港澳大灣區另一個重要的城市——香港，作為區域最具國際影響力的世界大都會，之於城市群其發展引擎力亦毋庸置疑。
作為世界500強企業，龍湖集團不僅擁有全球視野，更具備前瞻性眼光，敏銳把握國家戰略導向帶來的發展機會，以深圳為核心、香港為引擎，率先全面布局粵港澳大灣區多個城市及地區，並堅持深耕精耕戰略，四大主航道業務齊頭並進，為區域人居和產業升級貢獻力量。
目前，龍湖在粵港澳灣區的7個重點城市擁有15個優質項目，土地儲備達150多萬方，權益儲備超100萬方，貨值超過530億。可以預見，受益於粵港澳大灣區遠景規劃，憑藉提前布局和持續深耕，在充足優質貨源的支撐下，隨著大灣區相關建設的推進，龍湖集團的資產價值有望進一步釋放。
香港首作公開 開啟深耕香港征途
香港，是粵港澳大灣區最具國際影響力的世界大都會，其城市群的區域發展核心引擎力毋庸置疑。作為粵港澳灣區經濟帶的核心引擎，香港一直有其核心發展地段，1980-1990年代為中環，2000年代為九龍站，而在未來，香港的發展將聚焦於啟德發展區。
啟德發展區，是香港最大規模的市區重建計劃，發展總面積約323公頃，匯聚全港最矚目的大型基建，規劃包括優尚住宅、商業地標、政府總部、體育園區、郵輪碼頭、酒店旅遊、公園綠化及文娛藝術。如今，啟德的發展已從眾所冀盼的規劃階段，邁向如日方中的發展里程，將迅速蛻變成香港國際金融中心的新貴地標，引領香港進入嶄新的時代。
龍湖集團與合景泰富集團聯袂匠造的「Upper RiverBank尚‧珒溋」，是龍湖集團入港的首部巨著，亦是龍湖香港征途的第一步。其秉承龍湖集團一貫以來的嚴苛擇址理念，落址香港未來發展核心、千億基建匯聚的啟德發展區，傍倚啟德河畔，臨靠將於2020年第一季通車的港鐵啟德站，於盡享流水綠意中，啟幕啟德新盛匯生活。
匠心著作 演繹都心英倫風尚
作為啟德河畔國際尊尚名宅，「Upper RiverBank尚‧珒溋」由高座雙子住宅大樓、四幢低座河畔大宅以及一幢池畔大宅組成。整體項目設計以流水為建築概念，外牆採用時尚玻璃幕牆，與閃爍生輝的河水互相輝映；大廈基座外牆同時採用了金屬飾面，以勾劃流水動感。更特邀國際知名園景師團隊Adrian L. Norman悉心設計景觀，綠化率30%以上，面積廣約32,000 平方呎，締造和風送爽的生活環境。
「Upper RiverBank尚‧珒溋」共提供667戶優尚住宅單位，標準單位包括6種戶型，涵蓋1房至4房。其不僅單戶型設計切合市場需求，選材用料更是一絲不苟。項目充分展示"國際尊尚名宅"的氣派，大部分住宅配置了國際名牌家電用料，包括美國Sub-Zero、德國Miele、Hansgrohe、Duravit、法國De Dietrich、美國Kohler等，更是啟德區內首個全屋苑提供智能家居配置，可透過專屬智慧型手機APP一指操控家中已連接系統兼容的燈光、冷氣及窗簾，輕鬆享受智能生活。
作為龍湖進駐香港的發軔之作，此次「Upper RiverBank尚‧ 珒溋」展覽廳及四大示範單位的公開，對於龍湖來說，是個美好的開始，昭示了龍湖集團深耕香港的決心，此舉亦是龍湖集團繼深耕京津冀、長三角等重點城市群後，對布局國際級城市群這一戰略意圖的延續和深化，未來龍湖集團將以深港和核心建立國際大灣區中心樞紐，將粵港澳大灣區作為集團重點發展區域，地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業務並駕齊驅，冀望在不久的將來，龍湖能成為粵港澳灣區品質生活的代名詞，繪就更宏大、更美好、更立體的人居版圖。