我們知道很多地方的房價和人們的收入差距還是很大的，很多人都要靠東拼西湊好不容易才能付起首付，然後還要還幾十年的貸款，這讓很多人都感到壓力頗大。所以我們在買房的時候才要更加謹慎，三思而行，那麼為什麼大家都說選房要牢記「買邊，買東，不買3，」接下來讓我們看一下專業人士是怎麼解釋的吧！
首先來看看買邊。所謂的買邊就是要買那些小區靠邊的房子，這樣的房子一般來說南北方向是比較空曠的，都會在四周有一些空出來的地方，不會說像是小區中間那些樓，四周都被其他樓給擋住了，所以說採光方面也是比較有保證的。並且這樣的邊房也是比較安靜的，畢竟和鄰居只有一面共同使用的牆體，所以不用擔心過多地受到鄰居噪音的影響。
其次是買東。所謂的買東就是買東戶，我們都知道太陽都是從東邊升起的，這樣東戶接收太陽光的時間也要早於東戶，在通風條件相同的條件下，東戶自然是要比西戶好些的；而且從溫度方面來看的話，夏天的太陽在下午直射西戶的比較多，導致溫度較高，長時間的開空調也會增加電費方面的負擔；而冬天北方地區的西戶也會比東戶多一個受風面，所以溫度表低。還有一個就是在我們中國人的觀念里，東邊代表著吉利，正所謂紫氣東來。
最後就是不買3。這裡就是要提醒大家不要買一樓，不買頂樓，也別買設備層。我們都知道一樓雖然進出比較方便，但是因為受到周邊樓的影響，採光不好，人來人往的噪音也很大，並且通風也不是很好；頂樓主要是因為要暴露在天空下，如果下雨可能出現漏水問題，夏天也會因為長時間直射陽光而導致溫度的過高；設備層就是有電梯控制房、給水排水等設備的樓層，不但噪音大，還有可能有一定的輻射，不過每個樓的設備層可能都不一樣，需要在買房的時候提前與開發商溝通好才行。
大家還有哪些買房的小妙招呢？
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