解讀上海市中心城區舊改的金陵東路：跨兩街道，在豫園地鐵站北側

2020年3月，上海市中心城區的舊改就有了新的進展，這片地區位於上海市黃浦區的區域，也是在上海地鐵10號線14號線的豫園站附近。

這片地區也就是，上海市中心城區舊改的金陵東路，它地跨了黃浦區的兩個街道，並且在豫園地鐵站北側，屬於一個舊改老居民搬走之後，一個大型的商業辦公項目。也是上海市中心區域裡面，為數不多還有空間建設的大項目，

下面是這個上海市豫園地鐵站附近的項目的情況。

上圖中紅圈的地方，其實已經地跨了豫園街道（深藍色）、外灘街道（綠色），這個地方也是上海地鐵10號線豫園站附近，14號線也將在這裡建設豫園站。

下面是上海地鐵10號線豫園站附近的地圖，建設區域位於它的西側。

上海市黃浦區金陵東路的舊改項目，在兩個月之前就已經完成了簽約，這片地區隨後的建設也將可以展開。

在這片上海市中心的老舊區域裡面，居民已經高高興興地搬離了這裡，改善了生活條件，下面就是此處居民搬離的場景。

上海市的豫園區域屬於老城區的範圍，這個地方其實也就是之前的上海老城，這裡面老居民的民生情況比較艱苦，因此一般都有儘快搬離該地區的願望。

下面就是上海市舊城區裡面區域，民生情況可見一斑。

對於上海市老城區來說，這裡面不僅建築條件比較破舊，水電使用條件堪憂，而且此處的人口密度還比較大，這就更加大了區域生存的難度。

從一戶一表的電錶可以看出，雖然這裡面的改造已經使用了全力，但如果居民不搬離，此處密度過高，難以進行改進。

下面是上海市金陵東路兩側的情況。

上圖中黃圈裡面區域，其實就是分屬於上海市黃浦區的外灘街道、豫園街道的區域，這裡面經過改造之後，也將形成一個新興的建設區域，在上海市中心的範圍內很少見。

下面是上海市金陵東路改造的非官方地圖，可以看出此處改造之後以商業辦公位置。

上海市金陵東路改造是一個很好的項目，不僅僅讓老居民搬出，改善了自己的民生情況，而且還能與上海地鐵14號線的豫園站工程結合在一起，讓此處形成一個商業辦公居中的區域。