上周新房住宅網簽1689套 公寓項目首開入市 去化近7成

2019-11-19     濟南房產資訊台

11月15日,國家統計局發布了2019年10月份國家70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。濟南新房價格環比下跌1%,這是濟南新房連續第3個月環比下降,有專家表示現階段也是市民購房的好時機。

上周1項目入市,去化近7成

從新入市及加推項目來看,根據山東世聯的數據來源,上周(2019/11/11-2019/11/17)1 個新項目入市,為地平甲第時代,公寓項目,11月15日首開入市,推出A地塊2#樓精裝平層公寓3-5層、11-18 層、27-29層,共29層,5梯21 戶,戶型為47/38平米一室、65/69平米兩室,共294套,成交均價 9300 元/平米的精裝房,開盤當天推出驗資優惠1萬抵2萬,團購費 3.5萬抵6萬等優惠活動,當天成交202套,去化率69%。

公寓投資,地段是顛撲不破的而置業定律,地平甲第時代項目位於宜家西鄰,與山東國際會展中心一路之隔,距離西客站約10分鐘車程,具備國內、城際交通的出行優勢;緊鄰張莊路,連接二環西路,進而與北園高架相接,暢達濟南總站、新東站等重要樞紐,南有經十路城市主動脈,加強了片區與主城區、東城的聯繫。項目距離地鐵M1號線與R2號線也是咫尺之遙,出行便利。此外,還有宜家、麥德龍、世購等大型商超環伺,省會大劇院、省美術館、省科技館等文化地標崛起,周圍配套滿足文化、餐飲、娛樂、健身等多元服務需求。加之公寓有不限購、不限貸,而且不占首套房名額等優勢,項目開盤當天取得了不錯的去化成績。


住宅網簽成交 1689 套,環比增加 17.6%

上周新房網簽2816套,其中住宅網簽1689套,環比增加 17.6%。

數據來源:濟南住宅與房地產信息網

從折線走勢上看,一周網簽數量大致成跌宕起伏態勢,周一至周三呈穩步上升趨勢至網簽數量最高峰550套,周末網簽量又回落至為249套、210套。

土地市場無供應與成交。​​​​

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh/nu8flW4BMH2_cNUg3EVi.html