上周新房住宅網簽1689套 公寓項目首開入市 去化近7成

11月15日，國家統計局發布了2019年10月份國家70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。濟南新房價格環比下跌1%，這是濟南新房連續第3個月環比下降，有專家表示現階段也是市民購房的好時機。

上周1項目入市，去化近7成

從新入市及加推項目來看，根據山東世聯的數據來源，上周（2019/11/11-2019/11/17）1 個新項目入市，為地平甲第時代，公寓項目，11月15日首開入市，推出A地塊2#樓精裝平層公寓3-5層、11-18 層、27-29層，共29層，5梯21 戶，戶型為47/38平米一室、65/69平米兩室，共294套，成交均價 9300 元/平米的精裝房，開盤當天推出驗資優惠1萬抵2萬，團購費 3.5萬抵6萬等優惠活動，當天成交202套，去化率69%。

公寓投資，地段是顛撲不破的而置業定律，地平甲第時代項目位於宜家西鄰，與山東國際會展中心一路之隔，距離西客站約10分鐘車程，具備國內、城際交通的出行優勢；緊鄰張莊路，連接二環西路，進而與北園高架相接，暢達濟南總站、新東站等重要樞紐，南有經十路城市主動脈，加強了片區與主城區、東城的聯繫。項目距離地鐵M1號線與R2號線也是咫尺之遙，出行便利。此外，還有宜家、麥德龍、世購等大型商超環伺，省會大劇院、省美術館、省科技館等文化地標崛起，周圍配套滿足文化、餐飲、娛樂、健身等多元服務需求。加之公寓有不限購、不限貸，而且不占首套房名額等優勢，項目開盤當天取得了不錯的去化成績。

住宅網簽成交 1689 套，環比增加 17.6%

上周新房網簽2816套，其中住宅網簽1689套，環比增加 17.6%。

從折線走勢上看，一周網簽數量大致成跌宕起伏態勢，周一至周三呈穩步上升趨勢至網簽數量最高峰550套，周末網簽量又回落至為249套、210套。

土地市場無供應與成交。​​​​