行業動態
1.央行：9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點
財聯社9月6日訊，為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定於2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。在此之外，為促進加大對小微、民營企業的支持力度，再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，於10月15日和11月15日分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。
2.下半年10餘地出台公積金新政：有地區放寬貸款期限
財聯社9月3日訊，據不完全統計，2019年下半年以來，海南、江蘇、廣西、廣州、廈門、長沙、成都、德陽、內江、銀川、株洲、柳州等10餘地出台公積金新政，針對提取業務，貸款期限或額度，異地購房提取、嚴打騙提等方面進行規範改進。
其中廣州調整貸款期限，購買一手現房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年。
3.百強房企新增貨值破6.5萬億元 近三成房企8月份暫停拿地
財聯社9月3日訊，據統計，今年前8個月，銷售百強房企新增貨值總量超過6.5萬億元，其中TOP10房企新增貨值均突破2000億元，而新增貨值集中度保持42%的高位，投資端也維持著強者恆強的格局。值得關注的是，進入8月份以來，受融資緊張影響，房地產企業開始縮減土地投拓力度，整體拿地意願並不強烈。
4.政策加碼 房地產金融調控升級
財聯社9月4日訊，在「房住不炒」的基調下，涉房貸款調控力度持續升級。銀保監辦公廳近期發文表示，將在32個城市開展包括房地產業務授信政策執行、房地產開發貸款管理、個人住房貸款管理情況等方面銀行房地產業務專項檢查工作。與此同時，央行日前也要求銀行進一步優化調整信貸結構，「點名」房地產行業占用信貸資源依然較多。
5.多個熱門地區房貸利率上漲 蘇州首套房利率基準上浮25%
財聯社9月4日訊，近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調房貸利率，有的地區首套房利率甚至上浮25%。其中，據融360監測的蘇州市17家銀行分(支)行房貸利率中，9家銀行首套執行基準上浮25%；二套房主流貸款利率水平為基準上浮30%。
6.8月40城新房成交面積環比下降9%
財聯社9月5日訊，上海易居房地產研究院發布8月40城成交報告顯示，三類城市新建商品住房成交量均有所下滑。具體來看，8月40個典型城市新建商品住房成交面積環比下降9%，同比下降3%。
其中，4個一線城市成交面積環比下降19%，同比下降16%；18個二線城市成交面積環比下降10%，同比增長6%；18個三四線城市成交面積環比下降4%，同比下降17%。
7.8月百城二手房均價穩中有漲 一線城市環比跌0.96%
財聯社9月2日訊，諸葛找房數據研究中心近日發布8月百城二手住宅市場均價報告。2019年8月，100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環比上漲0.11%，百城二手住宅市場均價持續上漲。分城市等級來看，一線城市環比跌0.96%，跌幅擴大，二線城市環比跌0.20%，三四線城市環比上漲0.64%。
2
房企動態
1.萬科A：8月份合同銷售金額441.3億元 前8月累計4263.2億元
財聯社9月3日訊，萬科A公告稱，8月份公司實現合同銷售面積277.4萬平方米，合同銷售金額441.3億元；1至8月份累計實現合同銷售面積2740.9萬平方米，合同銷售金額4263.2億元。
2.時代地產回應「強制全員賣房」：全員營銷為房企通行 未下達硬性指標
財聯社9月3日訊，今日有消息稱百強房企之一的時代地產強制全員賣房，從普通員工到副總裁均要完成賣房指標，在規定時間內完成不了就會被裁員。對此，時代地產回復財聯社記者稱：「關於今日網傳消息，實為房企通行已久的全民營銷，公司只是號召發動大家積極宣傳、推薦公司的產品、項目信息，沒有下硬性的指標要求。」
3.融創中國：8月合同銷售金額約512.7億元 同比增長27%
財聯社9月5日訊，融創中國在港交所披露，2019年8月，集團實現合同銷售金額約512.7億元，同比增長27%，合同銷售面積約351.8萬平方米，合同銷售均價約14570元/平方米。
截至2019年8月底，集團累計實現合同銷售金額約3065.8億元，同比增長15%，累計合同銷售面積約2101.6萬平方米，合同銷售均價約14590元/平方米。
4.金地集團：前8月累計簽約金額1168.3億元 同比上升32.67%
財聯社9月5日訊，金地集團公告稱，2019年8月公司實現簽約面積77.3萬平方米，同比上升42.96%；實現簽約金額164.6億元，同比上升46.44%。2019年1-8月公司累計實現簽約面積575.0萬平方米，同比上升17.86%；累計簽約金額1168.3億元，同比上升32.67%。
3
地方動態
1.南京市規劃資源局首創新政 推動開發商「拿地即開工」成為現實
財聯社9月4日訊，9月4日，南京市規劃和自然資源局在其官網上發布通知，為進一步提高行政審批效能，進一步優化營商環境，幫助企業加快經營性用地上市速度。
近日，市規劃資源局發布新局組建後的第一個規範性文件《關於進一步優化新取得建設用地使用權範圍內臨時建築審批工作的通知》，對建設項目的施工用房、售樓處、堆料倉庫等臨時建築的規劃審批方式進行了大刀闊斧式的改革。該政策使得建設單位「拿地即開工」成為現實。
2.長沙市明確購買公寓可落戶
財聯社9月4日訊，長沙市近日在市長信箱回復市民關於購買公寓是否可以落戶的提問時明確，依據《長沙市公安局關於進一步規範市外遷入人員落戶條件的通知》(長公通〔2018〕43號)登記條件：
在我市通過購買、受贈、繼承等途徑，擁有了公寓房合法所有權的人員，憑我市房屋產權管理部門發放的房屋產權證或者已經在房產管理部門登記備案的購房合同，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母戶口遷入我市房屋所在地城鎮。
3.寧夏銀川：居民可提取公積金支付老舊小區加裝電梯費用
財聯社9月2日訊，從銀川住房公積金管理中心獲悉，為鼓勵老舊小區加裝電梯，「既有住宅業主可提取住房公積金支付增設電梯的費用」的惠民政策已正式落地。
4.浙江嘉興市長：嘉興高鐵新城即將開建
財聯社9月6日訊，6日上午，浙江省政府新聞辦召開新聞發布會，嘉興市長毛宏芳在會上宣布，嘉興高鐵新城規劃設計基本完成，新城即將開建。作為高鐵新城規劃，未來區域內將共有6條高鐵在嘉興南站交匯，包括現有的滬杭高鐵，即將開工的滬嘉城際軌道、通蘇嘉甬鐵路，正在推進前期的滬乍杭鐵路、嘉湖城際鐵路、杭海城際延伸段。
5.臨港新片區將探索實施限價商品房和先租後售公租房政策
3日，上海城建系統多個部門與浦東新區政府集中簽署合作協議。住房保障是臨港新片區建設中頗受關注的內容，在此次簽約協議中，有關方面表示，將在住房保障層面支持浦東新區在臨港新片區探索實施限價商品住房和先租後售公租房政策。未來，一批限價房以及一批「先租後售」的公租房，將在臨港新片區面市。
6.隨意漲租、房源造假沒戲了！6省市整治住房租賃市場
為了整治住房租賃市場亂象，多地監管部門集中「亮劍」。據不完全統計，近日，南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市紛紛對住房租賃市場進行整治，其中虛假房源、隨意漲租、租金貸成整治重點。中國城市房地產研究院院長謝逸楓指出，目前住房租賃市場處於規劃立法建設階段，相關法律空白，供應主體多，一些企業存在打擦邊球思想。建議通過加快立法，建立住房租賃市場制度體系。