吉安：巧用「雲」議價開啟戰「疫」網拍「快車道」

「由於拍賣房產需要確定起拍價，雙方是否同意議價？」4月15日，江西省吉安縣人民法院通過微信方式組織了一場線上議價會，不到10分鐘，讓遠在千里之外的一方當事人就房產起拍價格達成一致意見，並順利進入拍賣程序。

因羅某、周某夫妻倆沒有按約定履行還款義務，萬某催收無果後訴至法院，經法院判決生效後，羅某、周某仍未履行生效判決。萬某無奈向法院申請強制執行。案件進入執行程序後，執行法官查詢到羅某、周某在吉安縣城有房屋一套，遂依法查封涉案房屋並裁定拍賣以清償債務。

但突如其來的疫情打亂了評估拍賣的腳步，加之被執行人羅某、周某夫妻遠在北京。為此，執行人員遂採用微信視頻方法進行議價，不僅省時省力，還能最大程度上避免人員的直接接觸。在執行人員的「撮合」下，雙方當事人都同意了線上議價方式。隨後，執行人員通過微信視頻方式積極組織雙方當事人對涉案房屋進行線上議價，剛開始雙方當事人觀點不一致，對涉案房屋的起拍價存在分歧。執行人員耐心向雙方當事人釋法說理，最終雙方當事人在參考當地的房屋市場價的基礎上達成一致意見，均同意以68萬的價格確定房屋的網絡起拍價。

近年來，該院積極建立「議價+詢價+網拍」財產處置工作機制，大大壓縮了涉案標的物的處置周期，加快了財產處置變現速度，切實提升了當事人的獲得感。

來源：吉安法院網