撰文：南京樓市編輯高永雪，本文現場照片都由我同事紀大超在仁恆江灣世紀開盤現場拍攝。
180㎡戶型賣得最快！今天開盤不到一小時，高樓層的180㎡大戶型、約800萬一套，基本賣光！南京有錢人購買力實在驚人！
今天下午2點，河西江心洲純新盤 ——仁恆江灣世紀在河西的南京國際青年會議酒店開盤，1360組人買390套房，平均約3人買一套房。
仁恆江灣世紀首次開盤推出清園27、28號樓，瀾園53、54、55、56、67號樓，7棟樓共計390套房，戶型面積約133、146、150-155、180㎡，銷許均價43650-46036元/㎡，總價約597萬-808萬。
本次開盤驗資200萬，首付6成約358萬-485萬，精裝交付，預計交付時間為2021年12月31日。
仁恆江灣世紀開盤現場
我同事紀大超第一時間趕到現場，他發現：
1、仁恆江灣世紀開盤改善客居多，基本沒有投資客；
2、高層大戶型賣的最好，180㎡戶型比較搶手，買房人直言：南京有錢人多著呢！
3、買房人實力不容小覷，有人感慨：又到了錢不是錢的時候了；
4、想買180㎡戶型（約800萬一套），買房大哥連夜從大連打飛的趕來選房；
5、截至下午4點20分，仁恆江灣世紀開盤叫號到400號，開盤仍在繼續，最終結果我們將在評論區公布。
143650-46036.17元/㎡！今天仁恆江灣世紀開盤，首付6成！
仁恆江灣世紀位於河西江心洲，緊靠南京眼步行橋。
仁恆江灣世紀這次開盤均價43650-46036.17元/㎡，部分樓層價格達到4.6萬-4.8萬/㎡，在市場上引起不小的轟動，不少人表示：出乎意料，這個價格買房人占不到任何便宜，完全沒有投資意義。
雖然投資意義不大，但這卻是5萬/㎡以內入住河西新房不多的機會之一了，自住是完全可以考慮的。
仁恆江灣世紀核心看點：
項目首開清園27、28號樓，瀾園53、54、55、56、67號樓，7棟樓共計390套房，戶型面積133、146、150-155、180㎡，驗資200萬，精裝交付，預計交付時間為2021年12月31日。
仁恆江灣世紀樓棟分布圖
本次銷許均價43650-46036元/㎡，總價約597萬-808萬，首付6成約358萬-485萬。
首開戶型圖：
建築面積約129㎡三室兩廳兩衛：
建築面積約148㎡三室兩廳兩衛：
建築面積約155㎡三室兩廳兩衛：
建築面積約179㎡四室兩廳兩衛：
樣板間實景圖：
餐廳
客廳
2現場直擊！買房人放言：南京有錢人多著呢！
為了給大家帶來最真實的報道，剛剛我同事紀大超在仁恆江灣世紀開盤現場給我發來素材，以下內容都是他現場所見所聽。
下午12點50分，大廳外已經有不少人在等候簽到。
每當這種豪宅開盤，都有人感慨：又到了錢不是錢的時候了。
本次開盤現場整體的氣氛比較火爆！不少買房人在選房前做攻略，因為這次開盤是按照搖號順序簽到入場，選房大廳里坐滿了買房人，也不少買房人在廳外等待。
現場有不少1000多號的買房人來撿漏，不過大家的心態都比較平和，一位大叔告訴我，他只是想來看看自己想選的房子有沒有被選走，如果沒有合適的房子，也不會買。
搖號靠前的很少有人棄號，但是250號以後，棄號人數明顯增多：有很多人因為自己想買的戶型或者樓層被挑了，就直接放棄了選房！也有人直言在等待天鵝堡，或者其他的改善豪宅上市。
1、想買180㎡戶型，買房大哥連夜從大連打飛的趕來選房！
現場一位大哥告訴我，他前兩天在大連出差，本來打算托朋友來選房的，但是朋友突然臨時有事，無奈之外只能自己連夜飛回來，還在河西訂了酒店住了一夜。
大哥告訴我，他是南京本地人，這次想買180㎡最大戶型，方便一家人住。目前他在南京已經有房了，這次是為了買房改善，之前也搖過河西幾個樓盤，但他比較看好仁恆樓盤的品質，雖然價格稍微有些超出他的預期，但是也能接受。
我在現場也發現，不少買房人選擇仁恆江灣世紀的原因，大多是看中江心洲的環境非常宜居，或者比較信賴仁恆的品質，所以價格雖然有些高，但不少有錢人都願意接受。
2、高層大戶型賣的最好，180㎡戶型比較搶手，買房人直言：南京有錢人多著呢！
讓人很意外的是，雖然仁恆江灣世紀的均價在4.3萬-4.6萬/㎡，但是南京富豪的購買力實在太驚人！不少買房人直言想買最大戶型，而高樓層的大戶型最搶手！
一位從選房區出來，成功買到大戶型的叔叔阿姨告訴我，開盤一個小時不到，高層大戶型都幾乎賣光了，180㎡的房子非常搶手，但是買房人的眼光也很挑剔，低樓層的房子還剩一些。大叔告訴我，南京有錢人多著呢！
本次開盤的叫號節奏一般，搖號靠前的很少有人棄號，但是250號以後，棄號人數明顯增多：有很多人因為自己想買的戶型或者樓層被挑了，就直接放棄了選房！也有人直言在等待天鵝堡，或者其他的改善豪宅上市。
3、家裡2套房，老婆還想買河西，南京大哥來河西買房養老！
我在現場遇到一位大哥，他告訴我，他現在住的房子200多㎡，就在城東的招商紫金山一號，前段時間還又用兒子的資格買了一套房做投資，但是他老婆很想在河西買房，所以報名了江灣世紀。
我在鏈家網看到，目前招商紫金山一號約200㎡戶型總價在700萬左右，可見今天現場的買房人實力都非同一般。
大哥說他並不看好河西，尤其是河西南魚嘴那片，不知道以後發展的怎麼樣，但是江心洲環境比較好，用來養老很不錯，不太考慮升值問題。唯一讓他有些猶豫的就是江灣世紀的價格太高了，比河西南新盤貴不少。
這次他們搖了190多號，想買150㎡戶型，大哥說自己只看中了2套房，如果買不到的話，就準備搖華僑城天鵝堡，價格比仁恆江灣世紀低多了，唯一怕的就是挑不到什麼好的戶型。
4、155㎡三房被吐槽，大叔大媽臨時變卦，開盤現場緊急做攻略！
我在現場還發現了一對非常糾結的老夫妻，他們本來是陪著兒子來買房，因為資金有限，所以看中了155㎡戶型的房子。
但是在他們與其他買房人交流的過程中，又覺得155㎡戶型只做到了三房，空間有些浪費，129㎡的戶型同樣三房，也很適合改善，而且總價還低了一百多萬！因此他們非常糾結，一方面擔心買不到小戶型，一方面又覺得155㎡確實有些浪費。
經過一番掙扎，最終決定還是買小戶型。大叔大媽立刻拿出房源圖，在現場緊急做選房攻略！
一套房子好幾百萬，事關重大，難免很多買房人心態糾結。
截至下午4點20分，根據308號買房人介紹，130、150多㎡戶型剩的比較多，180㎡戶型不多了。最終開盤結果，我們將在評論區公布。