在今年政府工作報告中曾提到，推動老舊小區改造提升，完成西市片區等3個老舊小區改造，加快推進既有住宅增設電梯，進一步推動產城景深度融合發展。就在 近日，普寧市2023年城鎮老舊小區改造項目流沙西街道錦繡園片區、流沙北街道西市片區和郵電局片區可行性研究報告獲批覆，合計總投資4164.3萬元，具體內容如下：
流沙西街道錦繡園片區
建設地點：普寧市流沙西街道錦繡園片區。
建設規模及內容：項目主要對流沙西街道錦繡園片區進行改造提升，改造建築面積約28萬平方米，涉及樓房棟數約45棟，涉及居民戶數約1500戶；改造內容涉及建築物公共部位維修，市政配套基礎設施改造提升，環境及配套設施改造建設等；主要建設內容包括：建築屋面、基礎設施，給水、供電、照明、通信、環衛、消防、綠化、停車、服務等設施改造建設。
擬建設工期：12個月。
估算總投資1083.64萬元。
流沙北街道西市片區和郵電局片區
建設地點：普寧市流沙北街道市政府周邊。
建設規模及內容：項目主要對流沙北街道西市片區和郵電局片區進行改造提升，改造建築面積約7.75萬平方米（其中西市片區3.91萬平方米，郵電局片區3.84萬平方米），涉及樓房棟數約97棟，涉及居民戶數約970戶；改造內容涉及建築物公共部位維修，市政配套基礎設施改造提升，環境及配套設施改造建設等；主要建設內容包括：建築屋面、基礎設施，給水、供電、照明、通信、環衛、消防、綠化、停車、服務等設施改造建設。
擬建設工期：12個月。
估算總投資3080.66萬元。
西市片區
郵電局片區
城鎮老舊小區改造規劃
據揭陽市城鎮老舊小區改造規劃（2021-2025年）顯示， 普寧市有24個老舊小區需要改造，其中就有西市片區和郵電局片區。
西市片區
位於流沙北街道，所在社區為西園社區，總共49棟，居民戶數為490戶，住宅建築面積39100平方米。
郵電局片區
位於流沙北街道，所在社區為西園社區，總共48棟，居民戶數為480戶，住宅建築面積38400平方米。
改造對象
主要為城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），不包括已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建實施改造的棚戶區以及城中村等。重點改造2000年底前建成的老舊小區；2000年底以後建成、小區基礎設施和功能明顯不足、物業管理不完善、居民改造意願強烈的老舊小區也可納入改造範圍，建設年限不得晚於2005年底。
改造分類
老舊小區改造按現狀情況和改造需求分為基礎類、完善類、提升類3類，我市老舊小區改造以基礎類為主。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建築物屋面、外牆、樓梯等公共部位維修。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯繫的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
規劃目標
「以微改造見大成效」，提高居民生活質量，消除安全隱患，創造宜居環境。通過開展老舊小區改造，力爭營造出整潔、有序、美化的城市環境，為居民營造優美、整潔、有序的生活環境。
1、公共服務設施設備齊全。社區配備專業物業管理和完整的公共服務設施，在人口多、空間大的社區，建有小型廣場、公共演出戲台、亭子、二類公廁、垃圾收集間（或垃圾壓縮站）、養老設施、體育健身設施、遊憩觀賞設施、停車位和指示性標誌物等，在空間小的社區建有石凳、石桌、園林小品等，配備社區志願服務站、社區家長學校或家庭教育指導中心、嬰幼兒照護機構、關愛幫扶困難家庭、流動人口家庭未成年子女的機構和設施。
2、社區道路微循環通暢。充分考慮原有道路特點，選擇經濟、便捷、環保型的道路系統，發展建設社區慢行、步行道，保留和利用具有歷史文化價值的街道。道路能夠滿足消防車、救護車、垃圾車通行和居民休閒散步的需要，部分綠地建小路，方便居民出行。
3、社區公共綠地增量提質。公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等綠化用地均100%綠化，發展部分垂直綠化，改建綠地率不低於20%。公共綠地採用開敞式，以綠籬或其它通透式隔牆分離。
4、立體空間整潔有序。加強臨街立面整治，防盜網、遮陽棚、空調外機罩等應規範設置，並儘可能在同一路段統一顏色、標準、材料。加強餐廚油煙整治，清理現有牆煙污潰，通過增設油煙排放或收集管，規範油煙排放，防止滲油污損牆面，加強管線整理，按照「強弱分設、整齊有序標識清晰、牢固安全、美觀協調」的原則整理主線，剪除版線，規整零線，有條件的小區爭取做到主線下地入單元，零線套管進戶，解決老舊小區「蜘蛛網」問題。