房價數據
1、政策微調下，深汕合作區首個住宅發售項目開盤3小時售罄
最近一段時間以來，深圳房地產市場漸趨火爆，特別是二手房市場業主反價和加價現象明顯。就在昨日，深汕合作區的首個住宅發售項目振業時代開盤，推出376套房源，3小時後售罄。有置業者擔心，雖然深圳取消商務公寓「只租不售」跟個人置業者沒有太大關係，但在這個時候推出相關政策，或進一步提升市場的炒作氛圍。
2、前11個月已有超450家開發商破產，超2018年全年數量
進入四季度以來，房企紛紛向全年銷售目標發起衝刺，行業整體銷售額穩步增長。不過，隨著房地產調控持續、房企集中度上升、融資環境不斷收緊，房企之間分化加劇，尤其是中小房企，生存壓力持續加大，破產數量明顯增多。
業內機構統計數據顯示，今年以來，截至11月底，房地產企業破產數量已經超過450家，超過2018年全年的破產數量。
3、西安樓市降溫：開盤就打折、去化率降至兩年新低
11月上架商品住房意向登記平台的項目共有40個，比10月份多了21個，但全月登記人數卻下降2%，出現近3個月登記最低值。並且，有57%的意向登記集中在4個樓盤，冷熱可想而知。
此前，西安動輒有半數左右樓盤需搖號決定購房權，現在不用搖號的占據多數。受到需求萎縮的影響，西安商品住宅去化率出現了大幅下降。據美城機構統計，11月西安商品住宅去化率降至50%，相比10月份下降26個百分點，為兩年來新低。
4、11月人民幣貸款創同期新高
12月10日，中國人民銀行官網發布《2019年11月金融統計數據報告》，11月末，廣義貨幣(M2)餘額196.14萬億元，同比增長8.2%，增速比上月末低0.2個百分點；狹義貨幣(M1)餘額56.25萬億元，同比增長3.5%。
11月人民幣貸款增加1.39萬億元，同比多增1387億元，並創下有統計數據以來的歷史同期新高。10月新增人民幣貸款僅6613億元；11月份社會融資規模增量為1.75萬億元，比上年同期多1505億元。
5、北京完成全年租賃住房目標任務
北京市住建委透露，全市共建設籌集政策性租賃住房50186套（間），完成全年5萬套（間）目標任務的100%；建設籌集政策性產權住房66763套，完成全年6萬套任務111%；竣工驗收政策性住房80262套，完成全年7萬套任務的115%。
城市政策
1、深圳市住建局：取消商務公寓「只租不售」，不意味放鬆調控
針對深圳市取消商務公寓「只租不售」政策，深圳市住建局回應稱，深圳仍然堅定不移地堅持房地產調控政策不放鬆。
12月12日，廣東省深圳市住房和建設局官方微信公眾號消息，今年以來，深圳市堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，按照穩地價、穩房價、穩預期工作要求，保持房地產調控政策的連續性、穩定性，房地產市場運行總體平穩。近期，深圳取消了商務公寓「只租不售」政策。
2、中央經濟工作會議重申房住不炒：落實穩地價、穩房價、穩預期
12月12日消息，中央經濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。會議總結2019年經濟工作，分析當前經濟形勢，並部署了明年經濟工作。
此次中央經濟工作會議用166個字定位了房地產市場：要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
3、廣州：年底出台人才公寓管理辦法，加快共有產權住房政策研究
在廣州市政府部門的定期新聞發布會上，廣州市住房保障辦黨委委員、副主任陳桓軍介紹說，在政策方面，為加快健全多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，緩解無房家庭的住房壓力，進一步吸引人才，滿足新市民住房需求，廣州市擬於年底出台人才公寓管理辦法，並加快共有產權住房政策研究，爭取儘快出台實施。陳桓軍表示，2020年，廣州市將結合相關政策出台情況，做好共有產權保障性住房、人才公寓等政策性住房的籌建工作。
4、江蘇張家港住房限售政策放開又取消，「何時取消等正式通知」
繼河南開封之後，江蘇省張家港市再現樓市調控鬆綁政策「一日游」。12月12日，江蘇省蘇州市張家港市不動產登記中心工作人員回應澎湃新聞關於住房限售政策問題時表示，「現在還是執行2年限售，具體何時取消等正式通知」。
這距離11日早間回應稱「接到張家港市住房和城鄉建設局會議口頭通知，限售政策取消，不滿兩年可過戶交易」僅過去了24小時。
5、長沙規範商品房利潤遭誤讀
12月12日消息，長沙市發改委12月11日下發《關於明確我市成本法監製商品住房價格構成有關事項的通知》，明確商品房價格由「成本+利潤+稅金」三部分組成，其中平均利潤率為6-8%引發關注，限價「更嚴」和「放鬆」的說法莫衷一是。
對此，當地發改委相關人士表示，「長沙市樓市政策並未有新的變化。」外界對長沙樓市政策放鬆的解讀系誤讀。
6、廣州南沙區放鬆限購
12月13日，廣州南沙放鬆限購，具體如下：
在南沙區工作、學習，並符合下列條件之一的人才，在南沙區範圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內已購有首套商品房的除外）：
具有本科及以上學歷；
具有中級及以上專業技術資格；
具有中級及以上職業資格；
具有可聘任為中級及以上專業技術職務的執業資格。
港澳居民以及持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，在南沙區範圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
行業動態
1、湖南「邵東第一豪宅」申家大院被拆除，已建成7000多平米
12月7日，位於湖南省邵東市周關橋鄉洪陽村，有著「邵東第一豪宅」之稱的「申家大院」，在幾台挖掘機的轟隆隆聲中被拆除。
「申家大院」前後花費了4年時間修建而成，大院依山傍水，亭台樓閣，雕樑畫棟，裝飾相當華麗，已建總面積約7000平方米。因此，申家大院也被人們稱為「邵東第一豪宅」。
2、前11月禹洲地產銷售額670億元，明年銷售目標衝刺千億
12月9日，由福建商人林龍安控制的禹洲地產股份有限公司（01628.HK）發布11月份銷售業績，11月禹洲地產銷售面積53.94萬平方米，同比減少26.58%，合約銷售金額91.56億元，同比減少11.12%。
綜合前11個月數據來看，禹洲地產實現累計銷售金額為人民幣672.25億元，同比增33.2%；累計銷售面積為442.64萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣15187元。雖然11月單月的銷售業績同比略有下降，不過按照禹洲地產全年670億元的銷售目標來看，禹洲地產已提前一個月完成全年銷售目標。
3、匯源創始人41億資產被申請凍結
中國裁判文書網披露了一份民事裁定書，招商銀行曾於2019年9月20日向法院申請訴前財產保全，請求查封、扣押、凍結德源資本持有的股權、銀行存款及其他價值共計人民幣41.03億元財產。而德源資本背後的有權代表人，正是知名果汁品牌「匯源集團」的創始人朱新禮。
此外，受到集團債務危機影響，匯源果汁至今已停牌近20個月。如果匯源果汁未能於2020年1月31日前完成復牌條件，將被啟動退市程序。
4、茅台提前投放7500噸茅台酒
貴州茅台酒銷售有限公司下發《關於提前執行2020年一季度計劃的通知》。通知顯示，茅台將從12月12日起提前執行2020年第一季度計劃，7500噸茅台酒配額將主要投向經銷商、自營公司、商超、電商四大渠道，主要目的是考慮到元旦、春節茅台酒市場消費需求旺盛，確保「兩節」期間市場平穩運行。
今年二季度以來，茅台酒價格上漲過快，從4月份的1900元/瓶，曾上漲到2200元/瓶以上，有的地方流通價格甚至比1499元的市場指導價高出50%以上。
5、杭州樓市冷熱不均學區房火爆
12月10日消息，記者走訪了杭州多個板塊的二手房門店，發現不同地區之間的冷熱程度有很大差異。比如在市中心的中介門店，陸續有客戶前來諮詢，目前學區房的需求依舊很大，價格則與年初基本維持不變，還略有上漲。
不過，調查還顯示，杭州市中心不少沒有名校學區傍身的老破小，成交量和價格都不盡如人意。另外，其他一些城區的次新房成交困難，有房東大幅調價20萬，但房源從10月掛牌至今，連一個看房的人都沒有。
6、央行法定數字貨幣有望深圳蘇州試點
有關人士表示，由人民銀行牽頭，工、農、中、建四大國有商業銀行，中國移動、中國電信、中國聯通三大電信運營商共同參與的央行法定數字貨幣試點項目有望在深圳、蘇州等地落地。
本次央行法定數字貨幣試點將走出央行系統，進入交通、教育、醫療等實實在在的服務場景，觸達C端用戶，產生頻繁應用，試點銀行可根據自身優勢進行場景選擇。此外，法定數字貨幣的相關標準以及支付系統接入等測試工作也在同步推進。
人物聲音
1、孫宏斌頻繁出手：逾10億接手華僑城成都文旅項目51%股權
融創中國董事會主席孫宏斌近期在併購市場上又開始了頻繁的活動。12月6日，北京產權交易所披露的信息顯示，融創西南房地產開發集團有限公司的子公司——成都融創駿源房地產開發有限公司，以10.42億元的底價摘牌成都地潤置業發展有限公司51%股權。
值得注意的是，此次融創接手的是央企華僑城集團所持有的公司股權。
2、王思聰2200萬資產被凍結
12月10日消息，上海市寶山區人民法院的民事裁定書信息顯示，因股權糾紛，被申請人王思聰、珺娛（湖州）文化發展中心、上海熊貓互娛文化有限公司共2200萬元資產被凍結。
寶山法院認為，申請人的申請符合有關法律規定，故裁定凍結被申請人2200萬元，如存款不足，則查封、扣押相應價值的財產。這一裁定立即開始執行。
內容源自米宅