昨日晚間，蘇州市人民政府發布《市政府關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》的文件，樓市限購限售調控再加碼！非蘇州戶籍人士購房3年內需連續繳納2年社保；新房3年限售，二手房5年限售，限售範圍包括蘇州6個大區！並於今日正式實施！
今天上午10點，寒山聞鍾網站上登出這樣一則帖子：「[開門納言] [蘇州市] 您怎麼看待7.24深夜蘇州出台的樓市調控新政策」帖子點開之後，可以看到內容面有單選投票，3選1：
截止發稿前，3個選項之間已經拉開了明顯的距離：
有55.62% (89)的人支持此輪蘇州樓市調控新政策，認為它能有效促進房地產市場健康發展；
有27.50% (44)的人不支持此輪蘇州樓市調控新政策，認為它沒有從根本上解決問題；
還有16.88% (27)的人覺得說不清，此輪政策和自己沒關係。
在此帖子的評論區，我們還注意到了網友的留言：
老糊塗：政府考慮的是全局，你我所想的恐怕只代表自己。就在某些城市已經或有可能即將給房市鬆綁之際，蘇州卻加大了調控的力度和範圍，這正是一城一策來調控，不搞一刀切的體現。調控不是要傷剛需，而是要讓樓市健康發展，努力將房子只住不炒落到實處。我支持樓市調控新政。
蘇州我的家鄉：房價徹底涼涼，中介可以提前回老家過年，炒房客也可以去外地度假了，我老百姓也可以不用提心弔膽了，為政府點贊。
tl2016：還算比較溫和的
david018：對剛需來說，力度還不夠大
kt310：這個政策出台的及時剛好可以上車了。
Spartacus：調控制針對過度投機，跟剛需何干？只能說目前為了抑制投機而不得已誤傷了剛需。
天奈我何：限售只會抬高房價。
餘生一個與你：房住不炒 限售只會讓房價更高。
hardsun：學區房表示毫無影響
kingluo888：會跌也正常，沒什麼大驚小怪
您認為此時剛需購房者是該先上車還是再等等？」這個問題，採訪到了購房者、房產中介、置業顧問、業內專家，一起來看看他們怎麼說：
購房者：「我認為新政出來之後，剛需族可以先觀望一下，再等等，等幾個月房東主動降價，關注一下二手房。不過，剛需等不了3--5年，等幾個月還是可以的。」
房產中介：「嚇死人了，這新政，跟午夜驚魂似的。我認為現在想買房別猶豫，為什麼房東要降價呢，投資客比剛需有錢多了，不要幻想房價跌了！即便這次政策會有影響，房價也只會微跌。」
置業顧問：「買不買房看客戶需要了，現在剛需客戶自身要求是3年內需連續繳納2年社保，門檻提高了，很多人不具備買房資格，買房人就少了。但如果資金充足，條件滿足，剛需想買房還是能買到的。」
業內專家：「此次蘇州『限售』政策目的很明顯，就是打擊短線投資客，投資客少了，剛需置業者也迎來了利好。新政規定：新房3年限售，二手房5年限售，接下來二手房價應該會出現下降，不過可能是一個緩慢的過程。限售最大的積極作用就是打擊投資客，只有把投資客穩定下來了，才能保證市場的穩定發展，這對剛需置業者來說的確也是一種利好，剛需客可以先觀望一段時間，無需急著入市。」
文章來源：新浪樂居