文/王新喜
華為似乎總喜歡把研發中心建在有水有湖、風景優美的地方，比如東莞的松山湖等，華為最大的研發中心，卻在上海的鄉下——上海市青浦區金澤鎮。這個研發中心已於今年7月9日全面建成。這個龐大的項目不僅是華為研髮網絡中的核心節點，同時也是一座融合了科技與自然的現代化園區。
既然已經來到了上海，為何不去上海陸家嘴呢？而選在上海的鄉下？這個問題在近期也引發了不少人的討論，為什麼？
這背後其實就是選址的奧妙。
而陸家嘴是什麼地方呢？陸家嘴作為上海的金融中心，吸引了眾多國內外企業在此設立辦公地點，寸土寸金，成本很高，主要是三大類，一類是外資金融機構：如德國安聯保險集團、法國巴黎銀行、摩根大通證券(中國)等，一類是具有鮮明「金融科技」特色的企業：如盈透證券，一類是需要高端人才支持的企業：如路特斯，一個將營銷總部設立在陸家嘴的超豪華汽車品牌。其他金融服務及相關行業的企業：如中泰證券、萬家基金、摩恩廚衛等。
綜上來看，選擇上海市中心的企業，以金融類企業偏多，他們需要這塊地來給自己的品牌鍍金，裝飾門面，並且以此吸引高端人才。
但是華為其實不需要了。華為作為中國科技企業的標杆，已經不需要市中心給自己品牌鍍金，而是更多要考慮帶動當地產業的發展，成為一個地區的一張名片。
而城市在吸引華為這類科技公司的時候，往往也更期待能拉動一下當地的產業與商圈，因此，往往會給它在偏遠地方批一大塊地，給足優惠措施，然後慢慢帶動周圍發展，變成一個核心區域，同時也契合了科技公司對降低用地成本的訴求。
而華為在這裡的拿地成本非常低廉，足足2400畝土地、也就是約160萬平方米，據公開資料顯示，華為「練秋湖研發中心」遠比蘋果總部Apple Park、微軟西雅圖總部Redmond Campus還要大。只花了10個小目標，也就是每平方米土地625塊錢。這可是上海！妥妥的白菜價啊！而且上海市還準備為它專門修一站地鐵，直接將17號線延伸到華為總部。
對於華為來說，研發成本非常高昂，在意的另一面是如何節省成本，把更多的成本的用在研發上以及員工的待遇上。當然研發中心拿地成本低，最終也帶動了當地的繁榮。
不僅華為，中興的上海研發中心於2000年左右落戶在張江，周圍都是農田，後來各種配套建設一步步起來，而後有了地鐵2號線，中興上海研發中心就在地鐵口附近，現在是張江高科技園區的核心位置。
華為在深圳的坂田基地建於2000年左右，那時周圍也是農田，現在的坂田是整個深圳的一個副商業圈。華為成都研究所建成於2014，當時所在地名稱：郫縣，戲稱「皮研所」，現在成了成都市郫都區。
何謂研發中心？就是技術人才沉下心來研發技術的地方。如果這樣一個地方，處於喧鬧的市中心，滿眼是燈紅酒綠，遍地是痴男怨女。何以沉下心來研發呢？
成本是一方面，吸引人才是另一方面，一個公司幾萬人擠在市區中心吃喝住行都是災難。幾萬年輕人要有個能安家生活的地方，這樣才能讓他們能沉下來投入工作中。市區的房價，即使是華為除了老員工外又有多少人能夠承擔得起？而企業在城市偏遠地區建立研究所，有利於吸納年輕人才，否則年輕人才在市區繁華區的生活成本太高。
因此這背後就需要有另一重考量，如何將企業落在上海的同時，降低員工的房貸成本，也變相增進員工的可支配收入呢？
據說帶著這個問題，任老先生跑了上海許多地方，首先就把浦東給排除了： 「浦東房價虛高，是一個被關起門來圈養地產的土地（東邊南邊是海，北面是江，地產生意沒有競爭，所以價格高）」
最終華為選了江浙滬三地交界的土地，青浦區金澤鎮作為江浙兩省進入上海的西大門，是上海唯一與江蘇、浙江都交界的鎮，非常便於網羅江浙滬三地的人才。
據說2016年華為老總任正非為了考察研發中心的選址，在長三角一帶不辭勞苦地看了很多地方，然後某一天當他經過上海市青浦區金澤鎮的時候，見到澱山湖水波蕩漾、郊野公園風景宜人，他也就頓時心馳神往，決定把華為全球研發中心建在這裡了。
此外，對於員工來說，研發最重要的是要有氛圍，要有一個自然、平和、超脫於物欲之外的心態，融於大自然之中，才能更好的激發靈感，更好的思考。而一個美麗的、空氣里富含負氧離子的自然環境對於幾萬研發員工來說，可謂是一塊寶地。
其實，在西方，很多的研發中心都是如此，不是在喧鬧的市中心，而是在寧靜的靠近市中心的鄉下。研發中心最重要的是氛圍，其實越是繁華的地區，越是紙醉金迷、燈光晶瑩、衣香鬢影的地方，反而越不是研發中心的最好選擇。讓員工能夠遠離俗世的喧囂與誘惑，才能讓工作效率更高，戰鬥力更強。
中國文化講的是道法自然，山水相連，人性融於自然之中，瀰漫在青草翠竹間的「道」，就是典型的中國精神，便是圓融於自然萬物。華為研發中心的選擇，或者某種程度上也有著這重哲學思考在裡面。
作者：王新喜 TMT資深評論人 本文未經許可謝絕轉載