2018年，天鴻公園大道依託新東站新啟之勢，坐擁三公園、雙學府、三地鐵（規劃），3個月勁銷千套，前期房源幾近售罄。
熱銷千套之後，再推千套！
2019年，4#樓、5#樓、2#樓近500套房源售罄；緊接著，8月份，天鴻公園大道3#樓景觀高層入市加推。
從樓座位置來看，3#樓前方和西側都是18層小高層樓座，視野開闊；樓座北鄰小組團的景觀中心，南鄰約30米寬的、僅供步行和騎行的景觀綠廊；樓座距離西側的天使之城兒童公園僅隔著一棟樓的距離，景觀資源好。
再看戶型，與2#樓一樣，3#樓包含了95㎡三室兩廳一衛、99㎡三室兩廳兩衛、108㎡三室兩廳兩衛，都是得到了市場驗證的爆款戶型，兼顧功能性和舒適性。
在對買了公園大道的1000多位業主的訪談中，我們可以看到一個立體的、購房者視角的公園大道：
住這兒我上班太方便了！K187直達齊魯軟體園！BRT12直達國奧城！K189直達漢峪金谷！地鐵R3線直達龍奧……
住這兒出差方便，回老家看望老人也方便的很！濟南新東站去年年底通車啟用，是山東省最大的鐵路交通樞紐。
住這兒孩子上學有保障！萬象新天學校已經開學6年，教學成績有口皆碑，學校不斷發展壯大，成為家長們的驕傲。
這兒戶型真不錯！
這兒門口就是公園，老人孩子都有個好去處；
這兒十年大社區，生活方便；
公園大道是的萬象新天升級版，戶型、外立面、園林景觀、小區大門都有了質的提升……
真地鐵房，600米的距離開啟美好地鐵時代。
新開樓座位於天鴻公園大道整個項目的東側，東臨新修建的壩王路，從道路現場，可以看到，壩王路道路兩側和中間均已經完成綠化，實現了通車；
公交K189路就在公園大道家門口，可通往高新萬達、國際會展中心、齊魯軟體園、浪潮產業園、省立醫院東院區、省博物館、萬象城、燕山立交橋；未來隨著濟南東站的建設完善，將會有更多公交車經過這裡。
與公共路網完善和公交車比起來，未來的地鐵規劃更是人們關注的焦點：地鐵R3線裴家營站，距離天鴻公園大道僅600米左右！
根據官方消息，地鐵R3線已經於2019年3月底實現洞通，於5月份實現軌通，7月調試運行，十一期間開始試運行！這標誌著濟南東站片區正式進入地鐵時代。
根據現場實地探訪，地鐵R3線的裴家營站場正位於天鴻公園大道的正東側。未來站場啟用之後，天鴻公園大道的業主們，可以穿過TOD街區，直接到達裴家營站，距離在600米左右，步行無壓力！
距離地鐵這麼近，天鴻公園大道是名副其實的地鐵房！待地鐵通車之後，高效便利的交通，有機串聯起項目與全市各區，率先享受地鐵紅利。
天鴻公園大道位於濟南東站核心片區規劃範圍之內，根據《濟南城市次中心-新東站核心區城市設計解讀》，可以清楚的看到新東站核心片區的功能落位和產業、居住關係。
從新東站核心區功能定位、交通分布、公共運輸布局圖上，我們看到：天鴻公園大道項目正位於新東站核心片區品質住區規劃範圍內，是目前在售項目中距離新東站最近的項目。
天鴻公園大道享受新東站核心區規劃的生態公園、道路便利、產業集群、企業總部集群、商務商業服務區利好的同時，也為新東站品質居住升級貢獻力量！
待到天鴻公園大道交房時，濟南新東站已經啟用兩年，核心片區內的白泉濕地公園、景觀長廊、都市現代商務服務區等規劃都將逐步落位。
即便是現在看，天鴻公園大道所在的片區，已經相當成熟，生活、出行都特別方便。已經通車的鳳凰路打通了項目到高新奧體片區的通路，十來分鐘的路程極大的降低了業主的出行成本，也讓整個東站片區更好的融入主城，成為理想居所。
天鴻公園大道還有一個特別值得「讚頌千篇」的特點：家門口就是兒童公園！
「未建城，先建園」。天鴻地產十年間，先後在新東站片區建設了總面積達12萬㎡的三座主題公園，讓居住在這裡的業主們能「出門見園」，享受家門口的公園生活。
去年十一開園的天使之城兒童公園，正位於天鴻公園大道的南側，即將入市的3#樓自西側大門出來，出門就是兒童公園。
三公園的醇熟配套，為每一位熱愛生活、熱愛運動的靈魂提供休憩場所，公園就在樓下，陪伴孩子的整個童年！
天鴻公園大道，還繼承了天鴻地產在新東站片區深耕十年的另一個重要成果：兩座配套的萬象新天學校。沒有遠見的父母，沒有優秀的孩子。
萬象新天學校，用6年的時間，用優異的成績和學風，贏得了業主們的口碑和社會的認可。
萬象新天兩所學校極大的保證了業主孩子的教育質量，建校6年以來，萬象新天學校已經容納了5600餘名師生、12個班級，成為整個歷城區新建學校中發展最快的一個。從畢業生質量來看，學生的優秀率、平均分、上線率均名列歷城區前茅，學以高質、定鼎未來。
天鴻公園大道的爆款戶型，更是贏得市場認可的一大法寶。此次推出的戶型秉承了一貫的「居住前瞻性」，充分利用每一寸空間，滿足剛需和改善房購房群體的居住需求。
在眾多樓盤因為「減配」導致景觀園林等縮水的時候，公園大道在通過「做加法」，來實現「產品升級之路」。
要實現產品升級，提標準、增加投入是必經之路。天鴻公園大道的景觀園林深化方案、公共部分精裝方案，都是反覆推敲、幾易其稿，合作單位也感嘆：天鴻這次是下了大決心了。
天鴻公園大道未來入駐以後，會分為5個獨立的組團居住使用，每個居住組團都有一個獨立的小區正門。
在中國人的心目中，「大門」，有著特別重要的意義。從「大宅門」到「門當戶對」，都可以看出人們寄托在「大門」中的心理感受。
所以，在公園大道的小區大門設計上，我們也在眾多方案中，優選了現在這版「高配」的版本：
（天鴻公園大道大門效果圖）
（大門照明系統效果圖）
大門整體框架為現代簡約風格，干掛石材主體，端莊大氣；
地面為石材地拼鋪裝，出、入口地面均設計有「公園大道」小區名稱地拼標識；
通高景觀鐵藝大門，美觀又大氣；
整個大門採用細緻繁雜的組合亮化設計，主燈帶、景觀鏤空燈、壁燈等組成暖色調燈光系統；
軟硬景結合，在條件允許的組團大門處，均設計了雅致的景觀組團；
預留快遞收發位置、人行通道出入口分流……
從大門開始，歡迎回家！
天鴻公園大道的單元門做了特別大的升級調整：
選用仿銅材質單元門，品質更高、視覺效果更好；
牆面正面採用干掛石材；
壁燈採用造型暖光設計；
地面石材鋪裝；
快遞外賣車輛停靠點、無障礙通道護欄全面升級；
（19#樓單元門示意圖）
天鴻公園大道每個單元都是「雙大堂」：首層大堂和地下一層車庫大堂。這一次，這兩個大堂的裝修品質都得到了很大的提升，讓人眼前一亮！
（19#樓首層大堂效果圖）
（2#樓首層大堂效果圖）註：不同樓的大堂面積不同，效果存在一定差異，以實際交付為準。
先看首層大堂：
地面面採用石材局部拼花、串邊線；
牆面採用仿石材瓷磚鋪貼；
吊頂採用局部二級吊頂、木飾面裝飾，配合燈帶、石膏線，做出大氣造型；
消防門利用牆面瓷磚鋪貼隱形；
防火門則採用木飾面裝飾；
燈飾結合大堂水晶吊燈、筒燈、壁燈、LED燈帶形成系統照明系統。
（3#樓首層大堂效果圖）
再看地下車庫大堂：
公園大道的負一層地下車庫採用環氧地坪漆，彩色分區標識，回家動線上的大堂部分的牆面也採用瓷磚鋪貼，頂棚採用噴灰吊頂。
強調明面上的首層大堂裝修，同樣也不放棄業主們開車回家的動線上的歸家儀式。天鴻公園大道產品升級的決心和用心，可見一斑。
（3#樓地下二層回家大堂）
（18#樓地下二層回家大堂）註：不同樓標準層電梯廳存在一定差異，效果以實際交付為準。
在很多小區，小高層產品的標準層已經開始用瓷磚地面和牆面代替水泥地面和大白牆了；但是同一個小區，高層產品的標準層卻依然如故，這種現象屢見不鮮。
天鴻公園大道的公共區域裝修標準里，小高層和高層的標準層，都做了統一設計：
地面瓷磚鋪貼加踢腳線，牆面瓷磚鋪貼，頂部採用石膏線吊頂，電梯門框採用鈦合金包邊到頂。
（3#樓標準層電梯廳效果圖）
（18#樓標準層電梯廳效果圖）
我們先看外部：
天鴻公園大道南側，是天使之城兒童主題公園，這個占地2萬㎡的公園，除了大面積的草山、樹木綠化外，還有豐富的兒童遊樂設施，可以滿足不同年齡段孩子們園內遊玩；
兒童公園與公園大道樓棟之間，是市政規劃的景觀綠廊,機動車禁行,但是設置有慢行步道和騎行專用道路,整條道路的景觀非常密集,同時又強調了鄰里的互動體驗,棧道、座椅分布其間；
（景觀廊道效果圖）
再看看小區內部園林，更讓人驚艷。
天鴻公園大道的園林升級，可以概括為以下幾點：
變單一為豐富：豐富種植空間，「五重園林」形成高低錯落的景觀組團；
變直線為曲線：以曲線甬道串聯景觀節點，增加「曲徑通幽」的效果；
變「簡配」為「高配」：增加了彩色跑道、室外會客廳，同時社區內的垃圾存放點還預留了上下水設備，用戶及時沖洗垃圾箱等設施；
（公園大道景觀效果圖）
人居空間中的景觀庭院，不只是對空間和綠植的堆疊，更是一種生活場景和心靈空間的延伸。天鴻公園大道在景觀打造中，以人本主義為引導，變單一為復合，充分利用消防上硬性規定的「消防登高面」硬化路面，設置成復合型的功能場地。
（常見的小區內硬化路面）
鴻公園大道在滿足消防要求的同時，也考慮到了豐富業主的生活，將水泥路面，升級為仿石材、彩色瀝青、塑膠路面等材質，建成公共羽毛球場、孩子的活動空間等，構建樓下的健康生活體系；
另外，天鴻公園大道還在這部分公共空間設置了可移動花箱、公共座椅等設施，增加鄰里互動空間。
（地面色彩用於標註空間區隔，以實際交付為準）
（消防登高面的復合利用）
（鄰里互動空間開發）
（人防出入口設計）
（簡約大氣的小區圍牆設計）
在「減配」盛行的今天，天鴻地產依舊在做著「增配」的工作。以成本增加為基礎，為房子加入更多附加的價值，讓它面對未來，也能從容抵禦時間的痕跡。
超級配套+超級產品，讓天鴻公園大道開盤來一直熱銷全城。
7月份推出的2#樓已經售罄
擁有相同爆款戶型的3#樓
擁有更佳的景觀視野
首付36萬起，物超所值
性價比極高的充足房源即將開盤
諮詢電話：88829999
不管是顏值還是實用性，天鴻公園大道都可以成為親戚朋友口中「別人家的小區」啦！
所有圖片皆為效果圖
實際以交付為準