日前，上海首棟預製鋼結構住宅順利實現結構封頂。該鋼結構住宅位於宣橋05—02地塊，從開發、設計到構件生產、施工，皆由上海建工旗下企業完成，充分展現了其全產業鏈優勢。住宅採用鋼結構為框架，結合預製混凝土夾心保溫外掛牆，為滬上首創，具有施工綠色環保、建造速度快、防滲水性能好等優點，建築高度為43.6米，單體建築面積近6000平方米，鋼結構施工總量約800噸、總構件數量為2025件，牆體、陽台、凸窗、女兒牆、外牆所有裝飾柱、裝飾線皆為預製，預製率達到了76%，創下行業新高。
全產業鏈助力建築品質提升
項目是預製夾心保溫外掛牆板鋼結構住宅，也是上海首批試點項目之一，缺乏成功的建設經驗可參照。各參建單位為將項目打造成為推廣鋼結構裝配式建築的「橋頭堡」，充分發揮各自實力，不斷優化設計施工全過程。設計單位結合自身在預製裝配式建築方面的豐富設計經驗，給出了注重細節的優秀設計方案。而施工總承包單位也將工作前移一步，結合自身施工經驗，儘可能羅列施工過程中將會遇到的新問題、新技術，並與設計團隊共同尋找解決之道，優化設計。
通過反覆計算與論證，設計團隊解決了鋼結構框架與疊合樓板、外掛牆板、樓梯、陽台等部位的連結方式，實現了建築結構的一體化設計，並以此項目為基礎，進一步形成了標準化解決方案，為今後鋼結構預製住宅的研發設計打下了基礎。外牆採用預製夾心保溫外牆掛板（PCTF）與混凝土裝飾線同步製作的整體預製工藝，為行業首創，在具備與建築主體結構同壽命、保溫效果好等PCTF固有優點的基礎上，更具備了外形效果豐富，且避免後裝裝飾件的脫落、引發滲水等隱患，從設計環節就保證了建築的高質量。值得一提的是，項目團隊還通過反覆優化設計，將內外葉牆板厚度控制到60毫米，有效提高了住宅得房率，給住戶提供更好的使用感受。在施工過程中，施工團隊還結合施工經驗，提出了樑柱一體化方案，降低了施工可能導致脫焊的風險，提高了樑柱穩定性，進一步提升了建築的品質。在建造過程中也發揮了自有產業基地的強大優勢，為項目提供了「個性訂製」的預製構件，確保了圖紙與實物的精準對接。
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