一「票」在手,產權不愁

2019-12-12     珠江頻道

千百年來,土地、房屋等不動產始終是人們安居樂業、最重要的財產之一。

在農村,不動產權更是農民最主要的財產權,土地就是農民的命根子,廣東省對保護農村宅基地不動產實行了一系列的措施。

我省選取廣州市白雲區、佛山市南海區、韶關市乳源瑤族自治縣、梅州市五華縣、江門鶴山市、清遠連州市等地,先後開展房地一體的農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證試點工作,已完成3361戶房屋測量調查,進入全面發證階段。

2019年11月20日,乳源瑤族自治縣35戶村民領取《不動產權證》

「我的房子終於有不動產權證了!這麼多年了,終於盼到了,現在心裡特別踏實!」

當村民丘松文接過自己嶄新的農村宅基地不動產權證書時,心情激動。

而在廣東省肇慶市懷集縣,這裡的村民也有另一種保障自己宅基地權屬的特色證件——「地票」。

懷集縣梁村鎮譚石拱村發放的「地票」

懷集縣梁村鎮的譚石拱村是肇慶市111個創建社會主義新農村示範村的村落之一,村裡想要謀求發展,改善人居環境,建設公共設施,最頭疼的問題就是缺少土地。村莊內遍布豬舍牛棚,危房林立,既占用了有限的空間,又破壞了鄉村的景觀。

譚石拱村舊貌

譚石拱村把眼光瞄準拆除村中豬舍牛棚和危房,但很多危房是村民的祖屋,許多村民不願拆除,擔心拆除後自己的宅基地權屬將會減少,未來如果想新蓋房屋沒有憑證,這時「地票」制度應運而生。

所謂「地票」,即是「建設省級公共區域用地拆遷登記表」,其中登記內容包括了村民小組、戶主姓名、被拆房屋面積等等,村理事會對擬拆除的房屋進行測量,經當事人、駐村鎮幹部和村幹部確認後,向當事人開具「地票」,並加蓋鎮政府和國土部門公章後生效。

譚石拱村開展「三清三拆」行動

地票發放後,村委會將建立資料庫,對全村清理收集好的土地進行全面歸檔,統一規劃。獲得地票的村民,可憑地票將來將在村建設中獲得相應面積的建設地塊。

「資產有了『地票』賦權的做法,來自村民們的阻力一下子就消失了,從前近半年毫無進展的說服村民工作,在使用『地票』後一兩個月內便做通了」梁村鎮鎮委書記黃國初說:目前,梁村鎮共清拆出村莊空間近73萬平方米,其中127條村莊約有43萬平方米可進行拆舊復墾,其餘空間用於村道拓寬、休閒廣場等公共基礎設施建設。

譚石拱村新面貌

孩子們在拆舊後修建的球場上打籃球

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12月11日22:00播出的《鄉村振興紀事》

記者:周立帆

監製:郭鑫

總監:倪卓宏 吳泳斌

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文章來源: https://twgreatdaily.com/zh/HHZK-W4BMH2_cNUgrvEW.html