2019年7月份，北京市商品房新增供應3870套，環比上月下降26%；成交6937套，環比上月上漲5%；成交面積77.92萬㎡，環比持平；成交均價45632元/㎡，環比下降1%；成交金額355.55億元，環比下降1%；目前存量144636套。

一、住宅(普宅+別墅)市場

第一名：橡樹瀾灣

住宅新增供應3352套，環比下降31%；成交4891套，環比上漲12%；成交面積57.41萬㎡，環比上漲5%；成交均價50584元/㎡，環比下降6%；成交金額290.38億元，環比下降1%；目前存量71502套，成交排名前30項目如下：

二、別墅市場

第一名：景粼原著

別墅新增供應262套，環比下降12%；成交400套，環比下降10%；成交面積11.5萬㎡，環比下降14%；成交均價49100元/㎡，環比下降9%；成交金額56.47億元，環比下降21%；目前存量10793套，成交排名前30項目如下：

三、豪宅市場

第一名：中糧天恆天悅壹號

均價在70000元/㎡以上豪宅成交224套，環比下降31%；成交面積3.64萬㎡，環比下降36%；成交均價86805元/㎡，環比下降7%；成交金額31.57億元，環比下降40%；成交排名前30項目如下：

四、普宅市場

第一名：橡樹瀾灣

均價在70000元/㎡以內普宅成交4267套，環比上漲19%；成交面積42.27萬㎡，環比上漲19%；成交均價47871元/㎡，環比上漲1%；成交金額202.35億元，環比上漲19%；成交排名前30名項目如下：

五、寫字樓與商務公寓市場

第一名：長安太和

寫字樓與商務公寓新增供應391套，環比上漲1%；成交723套，環比下降20%；成交面積8.26萬㎡，環比下降19%；成交均價31710元/㎡，環比上漲7%；成交金額26.2億元，環比下降13%；目前存量41942套，成交排名明細如下：

六、商業市場

第一名：豐臺金茂廣場

商業新增供應127套，環比上漲1488%；成交220套，環比上漲16%；成交面積2.52萬㎡，環比上漲14%；成交均價39432元/㎡，環比下降3%；成交金額9.95億元，環比上漲11%；目前存量20454套，成交排名明細如下：

七、自住型商品房（含共有產權房）

第一名：錦安家園

自住型商品房、公有產權房無新增供應，成交1103套，環比下降5%；成交面積9.73萬㎡，環比下降10%；成交均價29840元/㎡，環比上漲23%；成交金額29.02億元，環比上漲11%；目前存量10738套，成交排名明細如下：

八、限競房市場

第一名：橡樹瀾灣

限競房成交2979套，環比上漲1%；成交面積30.40萬㎡，環比上漲1%；成交均價48894元/㎡，環比上漲1%；成交金額148.65億元，環比上漲2%；成交排名明細如下：

九、二手房市場

北京市二手住宅上月成交12744套，環比上漲8%；成交面積114.45萬㎡，環比上漲9%。

附：上月北京新增商品房供應