1
今日，位於吳江太湖新城板塊的純新盤中南紫雲集首領預售證，並採用手機選房形式開盤，即開即秒光。
領證房源216套，位於1#、3#、6#，總高19層，房源建面約95㎡、105㎡、122㎡、136㎡。戶型有三室兩廳一衛、三室兩廳兩衛、四室兩廳兩衛。均為裝修房源。
備案價17244-22815元/㎡。備案均價2.1萬/平。總價段為175.95-310.56萬元。
中南紫雲集位於吳江松陵，靠近蘇震桃公路和松陵大道，自駕便利；距離4號線松陵大道站約1.2公里。房源類型為小高層和高層，均裝修交付，項目自帶新風系統和地暖。中南紫雲集主打的是高端改善產品，但有小戶型產品讓剛需客戶也有了一定的選擇。
值得注意的是，中南紫雲集項目樓麵價10426元/平，為該區域的限價盤，2.1萬/平的均價比同區域的二手房價格還要低，價格優勢明顯，首次開盤即熱銷亦在情理之中。
2
除了純新盤補倉，還有前兩天吳江太湖新城才剛剛掛地，地價又降了！
7月17日，吳江太湖新城重新掛牌2宗連體宅地，地塊位於太湖新城（松陵鎮）規八路西側體育路北側。這2宗地塊曾在4月12日掛牌，當時的起拍樓麵價分別為17697元/平和17973元/平，最高限制樓麵價分別為28315元/平和28757元/平。後因容積率調整而撤銷，重新掛牌預計8月16日出讓。
這2宗地塊總出讓面積8.78萬㎡，容積率均為1-1.3，總建築面積11.42萬㎡，此次掛牌總起價164782萬元，起始樓麵價均為14435元/㎡，市場指導樓麵價均為15064元/㎡，一次性報價有效區間樓麵價均為16570-16600元/㎡。
此次掛牌容積率和價格均有調整，容積率從1.05調整為1.3，樓麵價整體降低3000+元/平。
最高樓麵價僅16600元/平，比上次起拍價還低1000+元/平，比上次最高樓麵價低12000元/平左右。
這兩宗地塊位於吳江太湖新城核心，周邊交通商業學校配套成熟。旁邊緊鄰高價地，亨通地塊樓麵價18156元/平，港中旅地塊樓麵價15895元/平。周邊二手房掛牌價也已近3萬/平。
此次掛地這個位置和地價，性價比不言而喻，相信屆時又是備受爭奪。
3
除了剛已入市的中南紫雲集，吳江太湖新城板塊待入市新項目還有新希望錦麟雲境、繽紛桃李花園等。目前板塊在售新房稀缺，核心區二手房價亦在奔3的路上。
板塊內還有3個高價地塊：
亨通與朗詩合作地塊，樓麵價18156元/平 ，溢價率45.45%，現房銷售。
港中旅項目中旅·名門府，樓麵價15895元/平，溢價率48%，現房銷售。
今年拍的蘇州城投01號地塊，樓麵價17295元/平，溢價36%，現房銷售。
實力強勁品牌房企的入駐開發，帶動了吳江太湖新城的板塊價值日益凸顯。
板塊配套也日趨完善，吳江愛琴海購物公園、華潤萬象匯的開業，將吳江太湖新城帶到了新的商業高度。蘇州第九人民醫院院、蘇大附屬兒童醫院兩大優質醫院配套的相繼落戶吳江，蘇州中學附屬蘇州灣學校動工，吳江又確定納入長三角一體化發展示範區……
作為「一核四城」規劃的重點發展區域，吳江太湖新城發展潛力巨大。隨著多重利好不斷推進，吳江太湖新城更將加快騰飛，未來可期。