隨著經濟的不斷發展，房價一直被眾多的人所關注著，因為人可以沒有車，可以沒有保護的食物，但一定要有一處住所，而隨著房價的居高不下，房子是大家非常關注卻又無可奈何的事情。
由於現在娶妻生子都離不開房子，但是房價這麼貴，那麼一套總價100萬的房子，實際成本究竟是多少錢？說出來嚇一跳！其實從新樓盤拿地到建設再到開盤銷售支出的成本，還有土地的成本，在這中間占了大概有20~25%的比例。
一般會用樓面地價乘以三倍，這差不多就是銷售的價格了，然而建安成本其中的25%就是房子樓道中的一切東西，包括鋼筋，水泥，電氣設備等等，銷售管理成本占了5%，而收稅就要占房價的25%左右，剩下的就是商家的利潤了。
也就是說一套100萬的房子有20萬是利潤，剩下的是成本。