剛剛！高明明城一商服地底價成交！
10月10日上午，位於高明明城一宗逾3.3萬㎡商服地由佛山市高明區置豐建設投資有限公司以近1.1億競得，摺合樓麵價1635元/㎡。明文規定，地塊居住物業不能辦理預售！
地塊直擊
根據出讓文件顯示，地塊總占地面積33298.55㎡，土地性質為商服用地。
此外，文件強調，地塊不應作居住用地使用，地塊內開發的居住功能的物業不辦理預售，只能自持或在企業法人之間流轉，如自持，則自持年限為40年。
（地塊規劃圖）
地塊位置：高明區明城鎮明富路以東、仙峰路以南
交易時間：2019-10-10
土地性質：商服用地
占地面積：33298.55㎡
容積率：≤2.0
起始價格：10889.1萬元
起始樓麵價：1635元/㎡
地塊周邊
從地圖上看，地塊鄰近廣明高速，直線距離不到1公里，周邊有泰康山生態旅遊區、明城東綜合市場、明城鎮政府、高明四中、明城小學等。
（地塊所在位置示意圖）
值得一提的是，地塊1公里範圍內幾乎無新盤在售。距離地塊最近的項目是恆大山湖郡，目前有洋房和複式疊墅在售，其中洋房產品為建面90-143㎡三四房，帶裝均價7000-7800元/㎡，複式疊墅售價5500-9300元/㎡。