貸款買房，在現在的社會上是很常見的，就算是啃老買房，也是很常見的一件事，因為現在房價太高了，不按揭不啃老，可能很多人到了40歲還沒有辦法買到房子，那麼，沒房就沒法結婚，對於為人父母的人來說，是不允許子女年紀那麼大了還不結婚的，不孝有三，無後為大，不是麼。所以買房這件事，變得十分必要，而隨著結婚的年輕化，我國年輕人買房更加常見，有的剛本科畢業就買了房子了，無疑這其中很多都有父母的幫助。
除了父母的幫助之外，我們還可以按揭貸款買房，如果按照房價一萬元計算的話，買了100萬的房子，首付就是30萬，那麼剩下的就得靠貸款。首付30萬，對於很多人來說也是一件不容易的事情，有的人工資還不到一萬元一個月，有的還要租房，還要吃穿，別說存錢了，能養活自己就不錯了。所以一般現在年輕人又想早早結婚，又想買房的話，除了貸款之外，還需要有父母的幫助，兩者結合起來，按揭貸款買房，可能在30歲之前就能實現。
但是買房這件事哪有那麼容易，有人掏空積蓄買了房子，結果買到一套沒有房產證或者是質量不怎麼樣的房子，那心裡能開心的起來麼？越是沒錢，越是需要小心翼翼對待買房這件事，所以，按揭貸款買房，記得提前要做好兩件事，一件做不好可能損失很多錢。
第一件事：查看購房資格和自身的徵信
首先，我們要提前做好購房的準備，比如查查自己有沒有購房資格，或者是自身有沒有徵信問題。具體來說，從購房資格角度來看，需要看看自己有沒有首套房的資格，被莫名頂替了首套房名額買房的事情不是沒有，畢竟現在信息泄露問題還挺嚴重的。比如，你打算買某個城市的房子，結果沒有辦法落戶，那你得提前考慮還買不買了。
其次，從徵信的角度來說，徵信對於貸款影響是十分大的，如果徵信有問題，貸款是很難貸下來的。現在社會上，很多行為都會影響徵信，所以貸款之前，你有必要查詢一下徵信有沒有問題，不要到時候措手不及。
第二件事：分清楚「定金」和「訂金」的區別，別著急交錢
第二件事，我們在交錢的時候需要謹慎一些。相信看過筆者文章的讀者應該知道，筆者曾經說過一個真實的例子，一位鄰居家買了房子，結果後悔，但是定金是交了10萬的，房東死活不退，鬧得很不好看。定金是不能退的，而後者則是可以退的，在簽合同或者是和房東口頭協議的時候，一定要記著說明這一點，別著急去交錢了。
另外，按揭貸款買房，如果是買二手房的話，還記得不要一次性把錢全部交了，最好分批次交。尤其是私下的交易，沒有中介的見證，你的錢萬一交了房東房子不賣給你了，或者是跑路了，那你就慘了。交錢需謹慎，尤其是買房的時候。
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