中國是全球第二大對外投資輸出國，同時也是全球第四大投資移民輸出國。土耳其投資移民入籍項目是全球少有的一步到位獲取護照的移民項目，同時土耳其投資移民具有辦理簡單、投資金額少、性價比高等諸多優勢，土耳其投資移民成為2019年全球投資移民市場的黑馬。
土耳其房產火了
2018年9月，土耳其修改了移民法案，投資人只要在當地購買25萬美金以上的房產（3年後可賣出），就能獲得一本土耳其護照，申請人、配偶、18歲以下子女一同獲批。對比之前100萬美元的投資法案，一下子降低了3/4。
於是土耳其護照、土耳其房產突然就這麼爆紅了。其實，除了買房，投資入籍土耳其還有其他的幾種方式，總體來說，還是買房最輕鬆，金額最少。
土耳其房產到底有多火呢？
2019年7月，整個土耳其有102236套房子賣出。第一大城市伊斯坦堡排名首位，賣掉了6709套，其次是首都安卡拉3035套，然後是海濱城市伊茲密爾，2012套。其中外國人買了4192套，比去年同期增加了46.7%。
土耳其去年8的時候，匯率下跌，因此吸引了一大批外國人來當地買房，因為一套房算下來，相當於便宜了幾萬美元，他們賭的是土耳其匯率會觸底反彈；另一方面，去年10月修改了移民法案之後，買房投資入籍的人數激增。
截止今年7月底，不到一年的時間，有將近1000份申請已經獲批，還有1700份在審理階段，這部分外國人，也刺激了當地的房產市場。
需要強調的是，土耳其買房移民，和它做對比的，絕不是希臘、葡萄牙、西班牙的購房移民，他們本來就是不衝突的兩類移民。前者拿的是永久居留卡，後者拿的是護照（國籍），本質上有很大的區別。
永久居留卡
希臘、葡萄牙、西班牙，這些地方的買房移民，買房拿到手的是居留（臨時居留轉永居，或者直接永居），之後是否想入籍，是申請者自己來決定。拿到這個居留卡的好處，是可以在當地居住，享受當地的生活、教育資源，也可以暫時不選擇在當地居住，但可以作為一條備選，出行方便，未來隨時移居歐洲，暢行申根國，養老或者休閒或孩子上學，都能滿足。
這類移民主要的作用，是針對自身生活的「改善性需求」，是一種「生活方式」的選擇，側重的，更多是這個國家本身的生活品質。
護照項目
土耳其買房移民，拿到手的是護照，即土耳其的國籍。說實話，國內拿這個身份的，基本沒有多少是要去當地居住，居住的功能很弱，移民不移居。
有這類護照的作用，高凈值人群避稅、出行、子女上國際學校，少數可以申請美國的E2簽證。比如把資產放在這些國家的身份開設的銀行帳戶內，降低資產的透明度，避稅；比如享受這本護照的出行便利；比如子女上國際學校，要求是外籍，它可以符合要求。
土耳其不管未來是漲還是跌，作為連接亞洲和歐洲的橋樑，它的房產，還是有投資屬性在的。相對來說，土耳其的買房入籍25萬美元，不僅能全家拿到護照，還可以手握一套有投資價值的房子，可以轉賣，也可以收租。
另外，土耳其也算是個相對大眾化的國家，在國際上的認可程度會高一些。從這個角度來說，土耳其護照的性價比就高很多了。
土耳其買房入籍，它們主要是功能性護照，間接幫助申請人達到另一些目的，是針對有特定需求的人。
1、開戶/避稅/降低資產透明度土耳其護照可以用來開戶，另外，土耳其的稅制屬於非全球徵稅，適合用來避稅。
2、出行必須說的是，土耳其可以免簽/落地簽國家/地區約112個，包括日本，中國港/澳/台地區，新加坡，韓國都可以免簽。
3、上國際學校現階段，國際學校入學資格審核越來越嚴格，土耳其護照，受認證程度高很多。
4、土耳其護照可以用來申請美國E2簽證。土耳其和美國有雙邊投資條約，以土耳其身份在美國投資一個符合規定的公司，可以申請美國的E2簽證。E2簽證的條約國里，以土耳其身份申請的獲批數量一騎絕塵。
5、可以曲線移民英國。土耳其和英國有個ECAA協定——允許土耳其國籍的人士到英國開設自己的生意，居住生活 5 年以後可以取得英國永居，而且關於這個生意，還沒有最低投資額、最低工作崗位的要求。
作為一個功能性護照，土耳其是不是已經很優秀？
哪些人適合土耳其？
1、有護照需求的人群；
2、有海外資金、稅務規劃的人群；
3、想通過E2簽證快速登陸美國的人群。
土耳其移民政策要求簡單
只需購買至少等值25萬美元土耳其不動產（注:所購房產3年後即可出售）或存款50萬美元，即可全家一步到位獲得土耳其護照。
申請條件
1、年滿18周歲（配偶和未滿18周歲子女可隨同申請）
2、在土耳其購買不低於25萬美元不動產或存款50萬美金，持有3年
項目優勢
1、快速獲批，無需體檢、無移民監；
2、可更名，一步到位獲得護照，免簽112個國家和地區；
3、性價比極高，是目前市場上價格最低、功能性最全的公民入籍項目之一；
4、可申請美國E1、E2簽證，實現快速赴美；
5、可申請英國創業簽證，居住5年可轉英國永居；
6、沒有資本管制、里拉貶值、房產價格低谷，投資好時機；
7、是目前入籍項目中最大的國家，也是G20中唯一開放低價位投資快速護照項目的大國；
8、租金收益高，回報穩定，且投資周期短，房產3年後即可出售；
9、土耳其是歐盟候選國，並且明確目標在未來5年內加入歐盟；
10、與歐盟關稅同盟，並且與很多歐、亞、非周邊國家簽署雙邊貿易協定，大大有利於經商。