2019年即將結束，今年你實現買房心愿了嗎？
很多人在北京奮鬥，最終都希望能在這座城市擁有屬於自己的房子。有些人辛辛苦苦攢錢，尤其是年底了會有一定的積蓄。
今天這篇文章專門寫給在北京辛苦打拚的剛需族，我們把總價控制在300萬以內，統計了總價300萬以內待售在售的新房。以供購房者參考。
通過我們的統計發現，總價300萬以內的房子共有31個，集中在房山、大興、密雲、平谷等，還有一些在通州、延慶、懷柔。其中，房山和密雲最多，同為7個。
今天，焦點君給大家介紹一下房山。房山總價300萬以內的房源分別在青龍湖、竇店和良鄉新城區域。其中，青龍湖為四個項目 - 熙湖悅著、金地大湖風華、首開熙悅觀湖與中國鐵建山語瀾廷。竇店有兩個項目 - 世界名園與水墨林溪。良鄉新城的項目為旭輝城。
青龍湖
青龍湖這片區域，之前給人的第一印象就是度假勝地，挨著湖，風景好空氣好。不過隨著名企開發商在青龍湖集中拿地，青龍湖逐漸也在轉型為住宅區域。
房企對一個地區的改造是有目共睹的，可以參考當年房山的長陽區域。入駐青龍湖的這些新房，有的自建商業用地，有的自建教育用地，相信幾年內這個區域配套一定會日益完善。此外，西城名校黃城根小學已確定會落地青龍湖，這對於青龍湖來說又是一個利好。
青龍湖其實最欠缺的配套是軌道交通，目前暫無地鐵規劃。自駕出行的話，區域靠近西六環，走西六環，去五棵松、門頭溝、石景山都可以畢竟方便。
青龍湖目前在售的新房為熙湖悅著、金地大湖風華、首開熙悅觀湖與中國鐵建山語瀾廷。這四個項目總價都在300萬以內，且同為普宅，首套首付35%。主力戶型為89平米三居。其中總價最低的是山語瀾廷，75平米的兩居總價僅需230萬。
竇店
竇店鎮屬於房山區行政區域之一，位於房山區東南部。在北京二手房均價已進入「四萬時代」的今天，竇店的新房均價在1萬-兩萬之間，是剛需好去處。
這個區域軌道交通尚待發展，不過自駕出行網絡趨於完善，京廣鐵路穿境而過、京石高速公路、107國道貫穿全鎮南北，並設有高速公路出入口。商業方面只能說尚待發展，周邊雖無大型商超，但日常百貨 - 民生家樂購物中心、華冠生活廣場、泰和百貨等還是充足，可滿足日常生活休閒所需。
目前竇店在售的新房有世界名園和水墨林溪，其中水墨林溪項目年底特惠，現房在售，單價17700元/㎡起：建面約88平、104平兩居、127平、145平、173平三居等。88平兩居總價僅為156萬，並且屬於普宅，首付僅需55萬。
良鄉新城
良鄉新城位於北京市房山區西南方向。東與長陽鎮交界，西與閻村鎮接壤，南與竇店鎮接壤，北與拱辰街道辦事處相毗鄰。距離南六環1.5公里，並且有京港澳高速、京深路延線，自駕出行方便。
良鄉新城這塊地和青龍湖一樣，已經有四家開發商入駐，有的項目自帶底商，有的自建醫療用地，配套在幾年後一定會有所改善，目前比較欠缺的還是軌道交通。
良鄉新城在售總價300萬以內的項目為旭輝城，75平米兩居總價在249萬。