我們都知道要裝修新房子,一般都是找施工隊或裝修公司,要不就是找熟人裝修或直接找散工。相對來講,裝修公司收費最貴,施工隊次之,散工最便宜。現在生意不好做,就連裝修公司也經常用低價套餐或免費設計的噱頭來吸引客戶,施工隊為搶客戶低價競爭,裝修途中卻找各種藉口做增項,這些套路最終損害的都是業主的利益。
站在業主的角度,誰不想花最少的錢做出最好的效果呢?關鍵是價格要讓雙方都覺得合理。否則,即使有合同的約束,雙方也極易產生糾紛。最近有位業主就是這樣,房子裝修還沒完工,施工隊卻「強行」要加錢,還威脅說不給就砸掉,餘下的工錢也不要了!
不管是半包還是全包,動工前裝修公司或施工隊都要與業主簽訂裝修合同,並約定分批付款的時間節點。現在業主的裝修工地上,剛剛鋪完廚衛的牆磚,施工隊要求業主付第三筆款。業主說合同上明明是寫著牆面做完後再付款的,工頭卻說到這個環節工程量算過半了,應該結算這筆款並且要求增加2千,說錢太少要做的東西太多,不加的話做不出來。
因為結款並加錢的事,雙方起了爭執,施工隊威脅不給錢就不想做了,砸掉算了工錢也不要了。估計也是一時衝動說氣話,雙方約定到工地上協商,裝修工頭給業主看了擬定的新合同,加上增項比前面總價多了4千左右。業主覺得之前說多少就是多少,不願意支付多出的費用,工頭一生氣,就用和泥的鐵鏟把房子的吊頂給砸破了。
小編覺得這樣做有點太過了!出現增項的原因,大多是因為工藝上的改動,或者對施工困難預估不足。比如現在流行的貼小白磚、牆排下水甚至包括拆除牆體,有些是師傅沒做過動起手來覺得麻煩,嫌原來報的價太低不合理,有些可能就是前期故意報低價。
所以裝修簽合同的時候,一定要寫清楚用什麼材料,什麼工藝方式等,裝修中出現增項也是不可避免的,專業的設計師會把增項控制在一定的範圍內,並事先告知業主,避免後期產生糾紛。裝修隊儘量選用自己熟悉的工藝,業主要求那些好看但高難度的施工方式,耐心跟業主解釋清楚。
另外就是前面所說的合理的價格,業主不要貪便宜,你想要裝修質量做得好,價格只能比市場水平高。對於裝修師傅或裝修公司,大多數並不是想盡辦法把你家裝修的多麼完美,而是利潤最大化。否則可能你想要做成簡約風的裝修,最後卻變成了簡陋!選擇一個靠譜的裝修隊非常重要!
面對這樣的施工隊,大家會怎麼做呢?