關於今年樓市的大方向，去年年底就已經很清楚了，而為了穩樓市，調控這一塊也一直沒有放鬆過，讓小編帶大家回顧一下吧。
上半年3月份過後，連潑幾盆冷水。
上半年的三次預警，都是在強調一個觀點，「房住不炒」，這一觀點對後續市場的情緒和反映都起到了關鍵的引導作用。
也正因為如此，下半年樓市收緊提前來了，樓市出現了降溫，房價真的出現了下跌，這一點相信大家是能看到的，在這種情況下，恐怕最後悔的就是那些手裡還有房子沒套現的炒房者，雖然現在房價降了不代表他們會虧本，但是沒有在房價最高的時候賣出去，少賺幾百萬，想必他們的內心也是很後悔吧。
不過即便如此，炒房者仍然堅持拋售房產少賺幾百萬也要狠心賣房，為什麼呢？因為即將出台的房產稅和空置稅，一旦這兩個稅種出台的話，光是持有房產的成本就會壓垮他們，哪還有心情觀望市場等待房價上漲啊，再者樓市要朝著房住不炒的方向發展，所以未來樓市肯定還會不斷出台新的政策來針對炒房者，那時炒房者的日子才是真難熬，所以能現在出手就趕緊出手~
只是沒那麼容易！現在就算他們想把房子賣出去，也不一定有人買呢。之前小編看到一新聞，一北京的房主誠心賣房，一次性將掛牌報價降低了20萬元，但依舊沒賣出去，為什麼？因為買家在貨比三家。
自進入2019年開始，一二線城市雖然有小陽春或者部分城市回暖跡象，但自4月份之後，隨著部分市場調控加碼，市場預期發生轉變，買方觀望情緒增強，再加上有些城市的新房供應均有不同程度增加，新房供應量增加，稀釋部分二手房需求，使得二手房成交面臨的壓力越來越大。
房價下降，樓市開始降溫，炒房者拋售都沒人買！不過這對真正需要買房的剛需來說的確是一件好事，一旦樓市裡沒有炒房者的興風作浪之後，那麼房價絕對會慢慢的回歸到合理的水平，到時候買房也就不會像現在這麼難了。你覺得呢？說說你的看法，一起討論下。