居轉戶、投靠落戶、人才引進落戶……怎樣才能落戶杭州，然後買房？
2020年，杭州的 9種 落戶方式都在這裡啦：
居住證積分落戶 納稅落戶 外商投資落戶 外地來杭投資落戶 人才引進落戶 夫妻投靠落戶 老年投靠落戶 未成年子女投靠落戶 留學歸國落戶
具體申請條件及流程往下看
居住證積分落戶
申請條件
在杭州市市區範圍內持有效的《浙江省居住證》的流動人口，均可申請積分。積分落戶政策適用於杭州市上城區、下城區、拱墅區、西湖區（含杭州西湖風景名勝區）、江干區（含杭州經濟技術開發區）、濱江區、蕭山區（含大江東產業集聚區）、餘杭區、富陽區和臨安區。
申請流程
符合條件的積分申請人可通過網際網路或手機客戶端登錄「杭州市居住證積分管理服務網」、「新杭州人家園」微信公眾號、「杭州公安」微信公眾號、警察叔叔APP等提供的應用服務平台開展模擬積分、積分申請和預約辦理。
各地將按規範要求設立積分受理窗口，申請人可攜帶《浙江省居住證》、《杭州市居住證積分管理申請表》和加分證明材料到居住地積分受理窗口提出積分落戶申請。
相關部門出具審核意見後公示反饋，申請人可及時查看自己的積分情況並進行異議覆核。
申請截止後，市流動人口服務管理部門將申請人員信息推送至公安機關進行審核。
經審核無異議的，市公安局將根據當年落戶指標情況公示排名情況和擬落戶名單。
市公安局簽發《積分落戶准入通知書》並將名單分送到區公安機關。
申請人持《積分落戶准入通知書》在規定的有效期範圍內及時辦理戶口遷移手續。
申請人可向各區或街（鎮）行政服務中心設立的積分受理窗口提出積分申請，如果要申請積分落戶的，可同時提交積分落戶申請。
申請人委託辦理積分申請的，需提供用工關係、監護關係及近親屬關係證明，同時提供委託人、代辦人的有效身份證件或者身份證明。
納稅落戶
申報條件
外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可辦理落戶手續；連續兩年每年繳納地稅滿15萬元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可辦理落戶手續。
提交材料
人員進杭落戶審批表；
經市、區地稅局長簽字鑑證蓋章的納稅額度證明；
納稅稅票；
個私企業工商營業執照(原件和複印件)和市、區工商局個私企業證明；
遷入人員本人有合法固定住所的，提供房產證原件及複印件；本人無合法固定住所，單位有集體戶的，出具單位同意落戶證明及戶口簿（原件和首頁複印件）；單位無集體戶，戶口掛靠親友處的（親友為掛靠戶口或親友戶口所在地為集體土地、軍產、違章建築的除外），需提供房屋產權人和戶主「同意落戶證明」（同意落戶證明格式：同意**等*人戶口遷入，並允許落戶至「按規定可以遷往其它可居住落戶地址」為止。 簽名（蓋章） 年月日。）及房產證（原件和複印件）、戶口簿（原件和複印件）、居民身份證（原件和複印件）；
申請人的戶口薄（原件和複印件）或戶籍證明、居民身份證（原件和複印件）；
隨遷配偶的，應當提供《結婚證》（原件和複印件），配偶常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿（原件和複印件）、身份證（原件和複印件）；
隨遷未成年子女的，應當提供未成年子女父母《結婚證》、居民身份證（原件和複印件），未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿（原件和複印件）、已辦理居民身份證的同時提供居民身份證（原件和複印件），未成年子女出生證（原件和複印件）；
其他視情需提供的證明材料。
辦理程序、期限
派出所受理，分局審批，20個工作日。
外商投資落戶
申報條件
1998年起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上並在本市或區繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業。每投資10萬美元外資可辦理1名企業管理人員進杭落戶。1個單位原則上最多辦理10人。
提交材料
人員進杭落戶審批表；
投資者申請聘用外地人員戶口進杭報告（需投資者簽名蓋章）及遷移人本人書面申請；
企業法人營業執照（原件和複印件）、驗資報告（原件和複印件）；
中華人民共和國外商投資企業批准證書（原件和複印件）；
國稅、地稅稅務登記證（原件和複印件）；
不低於10萬元人民幣的完稅證明；
遷移人的戶口薄（原件和複印件）或戶籍證明、居民身份證（原件和複印件）；
與單位簽定且履行一年以上的勞動合同及任命書或聘書及最高學歷（職稱）證書（原件和複印件）；
社保局出具的用人單位為當事人繳納一年以上的社會保險的情況說明（社會保險繳納清單或證明）；
申請人原戶籍所在地派出所出具的無違法犯罪記錄證明；
遷入人員本人有合法固定住所的，提供房產證原件及複印件；本人無合法固定住所，單位有集體戶的，出具單位同意落戶證明及戶口簿（原件和首頁複印件）；單位無集體戶，戶口掛靠親友處的（親友為掛靠戶口或親友戶口所在地為集體土地、軍產、違章建築的除外），需提供房屋產權人和戶主「同意落戶證明」（同意落戶證明格式：同意**等*人戶口遷入，並允許落戶至「按規定可以遷往其它可居住落戶地址」為止。 簽名（蓋章） 年月日。）及房產證（原件和複印件）、戶口簿（原件和複印件）、居民身份證（原件和複印件）；
其他視情需提供的證明材料。
辦理程序、期限
派出所受理，分局審批，20個工作日。
外地來杭投資落戶
申報條件
杭州市外地來杭投資的國內企業每投資100萬元人民幣，可辦理1名企業專職管理人員進杭，總投資額在500萬元人民幣以上的，企業主要負責人可隨遷配偶及未成年子女，1個單位原則上最多辦理10人。
提交材料
人員進杭落戶審批表；
《來杭投資企業部分專職人員戶口進杭審批表》（一式三份）；
企業要求部分專職人員戶口遷杭的報告及遷移人書面申請；
區（市）經合辦引進投資企業享受政策的批文（原件和複印件）、企業營業執照副本複印件加蓋公章；
申請人的戶口薄（原件和複印件）或戶籍證明、居民身份證（原件和複印件）；
申請人原戶籍所在地派出所出具的無違法犯罪記錄證明；
申請人為股東的，提供驗資報告原件及複印件，申請人為中層以上專職管理人員的，提供本人與該企業簽訂的一年以上勞動合同原件及複印件、聘書或任職文件原件及複印件以及該企業為其繳納的一年以上的社保清單；
申請人的最高學歷證明（高中以上）或專業技術職稱證書原件及複印件；
遷入人員本人有合法固定住所的，提供房產證原件及複印件；本人無合法固定住所，單位有集體戶的，出具單位同意落戶證明及戶口簿（原件和首頁複印件）；單位無集體戶，戶口掛靠親友處的（親友為掛靠戶口或親友戶口所在地為集體土地、軍產、違章建築的除外），需提供房屋產權人和戶主「同意落戶證明」（同意落戶證明格式：同意**等*人戶口遷入，並允許落戶至「按規定可以遷往其它可居住落戶地址」為止。 簽名（蓋章） 年月日。）及房產證（原件和複印件）、戶口簿（原件和複印件）、居民身份證（原件和複印件）；
隨遷配偶的，應當提供《結婚證》（原件和複印件），配偶常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿（原件和複印件）、身份證（原件和複印件）；
隨遷未成年子女的，應當提供未成年子女父母《結婚證》、居民身份證（原件和複印件），未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿（原件和複印件）、已辦理居民身份證的同時提供居民身份證（原件和複印件），未成年子女出生證（原件和複印件）；
其他視情需提供的證明材料。
人才引進落戶
人才引進落戶有六種情況：
學歷類人才落戶
研究生及以上學歷的畢業生（全日制）
普通高校應屆本科及專科畢業生（全日制）
全日制本科及以上學歷人才引進（往屆）
高技能人才落戶
中級以上專業技術資格人員人才引進落戶
高層次人才落戶
表彰獎勵落戶
黨政人才落戶
夫妻投靠落戶
申報條件
新政策：夫妻婚齡滿2年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，另一方持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可自願申請投靠在杭配偶戶口處。
提交材料
1、夫妻雙方的居民身份證；
2、夫妻雙方的戶口簿；
3、結婚證；
4、夫妻一方在杭合法固定住所證明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所證明、房屋產權人及戶主的同意落戶證明）；
5、出生醫學證明（若隨遷未成年子女的需要提供）。
辦理程序：派出所受理，分局審批，20個工作日。
老年投靠落戶
申報條件
1、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲，持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，外地身邊無子女，子女全部或多數在杭州市區，本人或子女在市區城鎮有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女。
2、80周歲及以上老年人投靠在杭子女，不受「身邊無子女」及《浙江省居住證》的條件限制，可自願選擇投靠在杭城鎮有合法固定住所處的子女。
提交材料
1、投靠人及被投靠人的居民身份證；
2、投靠人及被投靠人的戶口簿；
3、老年夫婦的結婚證；
4、投靠人本人或子女的在杭合法固定住所證明；
5、父母子女關係證明（可通過下列方式之一出具當地鄉鎮、街道計生委出具的關係證明，需註明父母雙方信息及共育有幾個子女；到戶口原始檔案所在派出所查詢，需明確共有幾個子女，分別叫什麼名字，並加蓋戶口專用章；提供原始職工、幹部履歷檔案登記中的家庭成員關係登記表複印件，加蓋出具單位公章；
6、若有多個子女的，需提供其他子女的戶口簿或身份證（80周歲及以上老年投靠無需提供）。
辦理程序
派出所受理，分局審批，20個工作日。
未成年子女投靠
申請條件
市內遷移，是指設區市市轄區或者縣（市、區）範圍內的戶口遷移。公民申報市內遷移戶口的，應當符合立戶登記的規定，直接到遷入地公安派出所辦理遷移手續。
我市主城區三代之內直系親屬之間，經戶主、房屋產權人同意，可按現住地遷移戶口（遷入地為集體土地、軍產、公共租賃住房、廉租房、承租的直管公房等及有產權糾紛的房產除外）。即「遵循經常居住地和人戶一致」原則，允許實際共同生活居住在一起的成年子女與父母之間相互投靠。
申請材料目錄
1.戶口遷移人的居民身份證（非必要），原件1份；
2.戶口遷移人的居民戶口簿，原件1份；
3.被投靠人居民戶口簿，原件1份；
4.被投靠人居民身份證，原件1份；
5.遷入地房屋權屬證明，原件1份；
6.產權人及戶主的同意落戶聲明，原件1份；
7.當地鄉鎮、街道計生委出具的父母子女關係證明或出生醫學證明，原件１份;
8.結婚證，離異或再婚的需提供離婚協議書明確子女的撫養權歸屬，原件1份.
申請接收
由申請人向戶口所在地公安派出所（辦證中心）提出申請。
辦理基本流程
（一）申請人向遷入地公安派出所（辦證中心）提出申請，並提交相關的材料。
（二）公安派出所（辦證中心）對符合辦理條件且材料齊全的，當場辦理。
辦理方式：窗口辦理。
留學歸國落戶
申請條件
留學回國人員（指赴國外攻讀學歷學位，或到國外高等院校、科研機構進修、做訪問學者或博士後研究，且連續在外一年以上，但未在國(境)外入籍、定居的人員）原籍為我市或回國後在我市就業創業的，在海外取得碩士及以上學位的留學人員（含中外合作辦學），可享受「先落戶後就業」政策。
申請材料目錄
（一）國（境）外畢業證書，原件1份；
（二）教育部出具的《國外學歷學位認證書》或使領館簽發的《留學回國人員證明》，原件1份；
（三）落戶人員的居民戶口簿和居民身份證（戶口註銷需提供原籍戶口註銷證明），原件1份；
（四）最近連續12個月本市就業單位社保繳費記錄，原件1份；
（五）落戶地址證明，（落戶地址為個人購買的產權房的，提供房產證,本人合法固定住房中有房屋共有產權人需提供所有產權人出具的同意落戶證明；落戶地址為配偶或親友家庭地址的，提供配偶或親友的房產證、居民戶口簿和產權人共同簽署的同意落戶的書面證明；落戶地址為集體戶口的，提供相應的《單位同意落戶意見書》）；
（六）最後一次回國時持用的中國護照（戶口註銷的需提供）。
申請接收
由申請人向擬遷入地公安派出所（辦證中心）提出申請。
辦理基本流程
（一）申請人向遷入地公安派出所（辦證中心）提出申請，並提交相關的材料。
（二）公安派出所（辦證中心）對符合辦理條件且材料齊全的，當場受理；報縣級公安機關審批，7個工作日內辦結。
辦理方式：窗口辦理。
辦結時限：7個工作日。
疫情期間，如有落戶需求，可通過以下兩種方式進行落戶辦理：
1、手機下載杭州市公安局官方軟體「警察叔叔」app，進入後根據相應頁面進行申報
2、攜帶落戶所需所有材料前往杭州市主城區內就近派出所進行辦理（周六正常辦理落戶業務）