8月24日
鍾家灣TOD項目體驗館正式開放
這不僅是雙流區第三個正式開建的TOD項目
也是成都軌道TOD在今年推出的首個新項目
新的TOD項目為何選址鍾家灣
這個項目又有何獨特之處？
鍾家灣TOD項目體驗館
進度
首個江安河畔TOD新秀亮相
走進鍾家灣TOD項目建設現場，一棟棟建築已經拔地而起，各類工程車輛來回穿梭，建設者們正在加緊實施頂板澆築……
鍾家灣TOD項目建設現場
「連續高溫天氣對項目建設造成了一定影響，我們採取了很多措施來保證項目工程進展。」鍾家灣TOD項目工程負責人張睿說， 除了錯時錯峰施工，他們還用霧炮機除塵降溫，同時自備發電機和儲水箱，在確保項目進度、文明施工的同時，不給用水用電造成壓力。
鍾家灣TOD首批次樓棟已經達到預售條件，今年內將實現封頂，二、三批次也正在有序推進中。
此次鍾家灣TOD項目體驗館開放，意味著該項目正式亮相，從即日起能夠接受市民參觀探訪。
鍾家灣TOD項目意向效果圖
呈現後的鐘家灣TOD將帶來諸多期待。從項目一體化城市設計方案來看，鍾家灣TOD位於成都軌道交通遠期規劃線路14號線及20號線的換乘站，距離已開通的地鐵5號線警官學院站僅1公里，風景秀麗的江安河將其環抱，這裡常年綠水潺潺，生活氣息將十分濃郁。
探索
首個成都軌道TOD灣居項目
「作為2022年亮相的首個成都軌道TOD新項目，鍾家灣有高效的出行資源和完備的發展規劃，也承載著該片區發展新的期待，因此在項目實施上，我們做了很多探索實踐。」成都軌道城市投資集團相關負責人介紹。
「灣居」是在實踐層面的第一個新突破。
「鍾家灣TOD項目是全市22個已啟動實施的TOD項目中，首個灣居TOD項目，這是成都軌道TOD的一次全新嘗試。」成都軌道城市投資集團建築設計總監胡佳表示。
22個TOD項目均全力踐行公園城市理念，呈現出開合有致、城園相融、出門見綠的大美生態格局，也各有其稟賦及特點。
鍾家灣項目毗鄰三江公園、江安河在側、半島攬灣的藍綠格局尤為難得，進觀煙火闌珊，退擁清風微瀾，灣居生活的繁華與靜謐在乎一念之間。
鍾家灣TOD項目意向效果圖
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「灣居」，意味著設計層面的更多創新、業態搭配的更多可能。鍾家灣TOD項目充分利用270°疏闊江景，建築群組沿河錯位布局、梯次拔升，最大程度的因借內外景觀資源，內享花園美景，外瞰蜿蜒江安，使「推窗見江」的優質體驗成為現實。
同時，項目通過一個充滿浪漫生活氣息的下沉庭院與規劃地鐵站進行連接。在這裡，下沉庭院被豐富的消費業態環繞，結合上下飄溢的綠意景觀，創造優質的消費體驗。
慢行系統使人們可以自由穿梭於地鐵站廳和樓宇之間，無論「上班的路」還是「回家的路」，豐富、便捷、安全、高效，真正實現出行與生活無縫銜接。
創新
首個成都軌道TOD項目集群
從鍾家灣TOD往東南不到2公里，是已上市亮相的二江寺TOD；往西北11公里，是雙流西TOD。
二江寺TOD
包括鍾家灣在內，雙流區已經有三個TOD項目亮相。「事實上，除了這三個項目之外，該片區還規劃有多個TOD項目，目前正在實施或者籌備過程中。」成都軌道城市投資集團設計研發中心負責人趙明珠透露，鍾家灣TOD的亮相，也預示著首個成都軌道TOD項目集群正在形成。
雙流西TOD
集群，意味著「空間相鄰、距離相近、功能互補、效能倍增」。
從空間距離看
「 該區域內的多個TOD項目，距離都比較近。」成都軌道城市投資集團相關負責人表示，以軌道交通為串聯，可以實現該區域內多個TOD站點「親密」聯動。
從功能看
由於區域內每個TOD項目定位不同，承擔的區域功能也呈現出差異。
以鍾家灣TOD為例，該項目以「品質生態社區」為定位，承擔區域住宅核心、商業集聚中心、品質生活重心三大功能。
與之相近的二江寺TOD，則以「城南美食潮流集合地」為整體定位，並與鍾家灣形成互為補充的功能關係。
從生態看
「效能倍增」最明顯。
鍾家灣TOD擁有極其豐富的生態資源，除了江安河外，還有三江公園、江安河濱湖綠地分列項目的兩側，二江寺TOD也坐落在多個大體量公園、湖區環擁之地。
整個片區，將成為市民親近自然、戶外休閒、交流娛樂的重要場所。
從TOD項目
到TOD集群
再到全域TOD
未來更多有「煙火味」的城市節點將呈現
為片區提供無限活力的城市開放空間
供稿︱軌道城市集團
編輯︱木木
校對︱小川
責編︱橙子
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