近日，通州又有兩個集體土地租賃住房項目迎來了最新進展，其中新增了台湖鎮南部集體產業用地租賃房項目，該項目將配建幼兒園和小學。
台湖鎮南部集體產業用地租賃房項目
用地位置：位於通州區台湖鎮東部規劃演藝小鎮內，北側緊鄰北京城市副中心，南鄰亦莊新城。地塊位於現狀台湖鎮永隆屯村。
用地四至：北至規劃一路北紅線，東至規劃三街東紅線，西至規劃一街西紅線，南至規劃次干二路南紅線，即京津高速公路綠化隔離帶。
建設用地面積：約16.37公頃
建築規模：約17.49萬平方米
根據規劃用地控制指標一覽表信息顯示：
該地塊將規劃建設一9班幼兒園，用地面積0.4公頃，容積率0.8，建築高度15米；
規劃建設一18班小學，用地面積1.52公頃容積率0.8，建築高度20米。
規劃集體租賃房總用地面積為7.89公頃，建築高度30米，容積率2.0。
現狀地塊大概位置，僅供參考
根據現狀地圖對比，該地塊位於台湖鎮永隆屯村南部地區，與亦莊火車站僅相隔一條京津高速公路。從衛星地圖上看，目前現狀地塊的地上建築已基本騰退。從規劃信息看，該地塊將與京津高速平行建設，未來，這裡的整體格局將發生極大變化。
梨園鎮孫莊村集體租賃住房項目
項目位於梨園鎮，西臨九棵樹，東臨公莊，南臨小稿村，北臨孫王場。
地塊大概四至範圍，僅供參考
總用地面積33520平方米，其中規劃建設用地27356平方米，同步實施整理規劃道路用地6164平方米；建築控制規模為76597平方米（不含地下面積），建設內容為集體租賃住房及配套。
建成後將有效地緩解住房的供需矛盾，拓寬了孫莊村集體經濟組織和農民增收渠道。
除這兩個地塊項目外，通州還有多個集體土地租賃住房項目正在推進中，分別為：
梨園鎮大稿村集體土地租賃住房項目
宋莊鎮疃里村集體土地租賃住房項目
宋莊鎮徐辛莊中心組團集體土地租賃住房項目（位於大龐村村域範圍內）
宋莊鎮大龐村集體土地租賃住房項目
台湖鎮周坡莊村集體土地租賃住房項目
張家灣南火垡村集體土地租賃住房項目
集體土地租賃住房的建設對於農村地區來說具有極大好處。將閒置集體土地建設成為租賃住房並配建相關服務設施，一方面為村集體增加了收入，另一方面為住房困難的人群解決了住房問題，配件的服務設施使村民也將獲益。
來源：通州小兵微信公眾號