11月11日,聊城城區掛出6宗地塊,含商住用地,城鎮住宅用地、商服用地和交通服務站用地。
2019-110#地塊位於青年渠北、振興路南、衛育路西,占地26363㎡,為商住用地,其中城鎮住宅用地分攤面積22013㎡,商服用地分攤面積4350㎡,容積率為2.2≤X≤2.5。該地塊出讓起始價為15415萬元,起始單價為389.81萬元/畝,起始樓麵價為2338.88元/㎡。
該地塊出讓條件中提到「競得人需提供33820.49平方米(建築面積)城鎮住宅,東昌府區政府以4020元/平方米在本地塊回購,對外銷售城鎮住宅和商服(建築面積)分別為21212.31平方米、10874.7平方米」。
2019-110#地塊大致位置
2019-121#地塊位於柳園路東、文化路南,占地7897㎡,為城鎮住宅用地、商服用地和交通服務站用地,其中城鎮住宅用地分攤面積6185㎡,商服用地分攤面積1012㎡,交通服務站場用地為700㎡,容積率為1.5≤X≤2。該地塊出讓起始價為7049萬元,起始單價為595.08萬元/畝,起始樓麵價為4463.09元/㎡。
該地塊出讓條件中提到「土地竟得人新建或改建變電站時,須為原商校一棟住宅樓的居民提供電力支持且無需另行繳納電力配套費」。
2019-121#地塊大致位置
2019-76#地塊位於電大路南、柳園路西,占地85399㎡,為商住用地,其中其中城鎮住宅分攤用地面積為80555㎡;商服分攤用地面積4844㎡,容積率為2.8≤X≤3.2。該地塊出讓起始價為36861萬元,起始單價為287.76萬元/畝,起始樓麵價為1348.85元/㎡。
該地塊屬未供先建,違法占地時間為2017年03月,出讓條件中提到「競得人需分別提供220783.09平方米、9408.31平方米(建築面積)城鎮住宅和3638.04平方米(建築面積)商業用房,區政府分別以3980元/平方米、3780元/平方米、4278.6元/平方米在本地塊購買,對外銷售城鎮住宅和商服(建築面積)分別為27585.4平方米、11861.96平方米」。
2019-78#地塊位於站前街西、規劃路南、西湖馨苑小區北,占地4220㎡,容積率為1.2≤X≤1.9。該地塊出讓起始價為1306萬元,起始單價為206.32萬元/畝,起始樓麵價為1628.84元/㎡。
該地塊屬未供先建,違法占地時間為2017年02月,出讓條件中提到「競得人需提供6313.67平方米(建築面積)城鎮住宅,東昌府區政府以3700元/平方米在本地塊回購,對外銷售城鎮住宅(建築面積)為1704.33平方米」。
2019-79#地塊位於昌潤路西、站前街東,占地55756㎡,容積率為2.3≤X≤2.5。該地塊出讓起始價為20050萬元,起始單價為239.74萬元/畝,起始樓麵價為1438.41元/㎡。
該地塊屬未供先建,違法占地時間為2017年04月,出讓條件中提到「競得人需提供110255.67平方米(建築面積)城鎮住宅,東昌府區政府以3700元/平方米在本地塊回購,對外銷售城鎮住宅(建築面積)為29134.33平方米」。
2019-89#地塊位於興華路南、二幹路西、佳苑街北,占地54448㎡,為商住用地,其中城鎮住宅分攤用地面積為53470㎡;商服分攤用地面積978㎡,容積率為2.6≤X≤2.8。該地塊出讓起始價為23595萬元,起始單價為288.90萬元/畝,起始樓麵價為1547.68元/㎡。
該地塊屬未供先建,違法占地時間為2017年02月,出讓條件中提到「競得人需提供125350.9平方米(建築面積)城鎮住宅,東昌府區政府以3980元/平方米在本地塊回購,對外銷售城鎮住宅和商服(建築面積)分別為24364.7平方米、2738.8平方米」。
該6宗地塊將於12月13日集中競價出讓。