3月23日，中國恆大大跌16.89%，收報9.94港元/股，相比今年1月初，恆大股價已經腰斬，市值蒸發約1400億。此外，許家印旗下另一家港股上市公司恆大健康今日大跌15.55%，收報4.78港元/股。

隨著旗下上市公司股價節節下跌，許家印個人的身家也相應縮水。

據《2020胡潤全球富豪榜》，許家印以2310億元的身家在中國富豪中排名第三，世界排名31位。雖然貴為全球地產首富，但其個人財富相較去年已縮水了11%。

2020年2月以來，許家印個人財富加劇縮水。據《介面新聞》3月23日最新發布的《2020中國最富1000人榜》顯示，許家印財富1494億排名第6，跌出中國富豪榜前三甲。

恆大業績與債務壓力

許家印身家縮水，上市公司股價暴跌，除了短期內受到市場行情的影響外，公司自身的業績也難辭其咎。

3月22日晚間，恆大公告，預計2019年核心凈利潤408億元，較2018年下降約48%；凈利潤預計約335億元，較2018年下降約50%。對於利潤下降，中國恆大稱主要是由於售價較低的清尾銷售樓盤在2019年交樓結轉，導致交樓單價下降所導致。

除了凈利潤下滑，恆大的債務負擔也是不小。據2019年中報顯示，截至2019年6月30日，公司的資產負債率83.55%，負債總額1.75萬億，其中流動負債達1.26萬億元，一年到期短期借款3758億，這幾乎是中國房企之最。

債務壓力下，恆大加大發債力度。

就在2020年1月，恆大表示將發起了四筆美元債融資，分別是一筆10億美元於2023年到期的11.5%優先票據、一筆10億美元於2024年到期的12.0%優先票據、一筆20億美元於2022年到期的11.5%優先票據、一筆20億美元於2023年到期的12.0%優先票據。

以此計算，1月份恆大籌備發行債券60億美元，利率水平均在11.5%至12%。

另一方面，恆大打折銷售加速回籠資金。

疫情期間，恆大率先打折促銷，公告稱2020年2月18日至2月29日期間，恆大在全國的售樓盤住宅可享75折優惠。這個優惠力度，據說是恆大歷史上最大的一次。

打折促銷之下，恆大2月的銷售金額逆市上漲，達到447.3億元，同比增長約107.8%。債務壓力下的恆大，2020年無論如何必須鉚足幹勁。

恆大健康造車巨虧

對於許家印來說，不僅要操心賣房子，造車這事也同樣上頭。

2018年，恆大健康宣布押注新能源造車業務後，股價一路由不到3元/股暴漲至最高17.64港元/股，股價番了5倍多。不過，在經歷了法拉第未來的併購鬧劇後，從2019年1月開始，恆大健康的股價便一路向下，跌至今日的4.78港元/股，一年多時間，股價蒸發超70%。

事實上，恆大健康的業績表現並不如人意，根據近期發布的盈利預警公告，預計全年凈虧損49億，其中新能源汽車業務，凈虧損額達32億。

虧損原因，恆大健康表示主要由於新能源汽車業務目前還處於投入階段，購買固定資產及設備，研發等相關費用及利息支出進一步增加。

執著於造車的許家印曾在2019年3月業績發布會上豪情萬丈表示，力爭3-5年成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團。為了在全球建設十大整車生產基地，許家印計劃用三年時間共投資450億元，其中2019年、2020年、2021年分別投資200億元、150億元、100億元。

新能源造車需要龐大的資金投入，不是一般有錢就能應付得來，恆大健康能否HOLD得住？財富不斷縮水的許家印，未來還會繼續堅持造車夢嗎？