8月19日，天津中心城區、環城四區、以及遠郊區域又有17個項目銷許獲批，其中15個新盤涉及住宅和居住型公寓產品供應。除了西青中北鎮一處純新盤外，其餘新增供應以老盤加推為主。
從區域來看，供應主力環城各區共推出8個項目，市中心的南開、西青以及遠郊團泊新城、寶坻城區等熱門板塊也有不少房源已經加推或即將入市。價格方面，公示銷許的項目中均價萬元左右的共有6個，占比超過3成，剛需、剛改置業者又多了不少新選擇。
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中心城區
中心城區加推項目不多但各有亮點，其中南開1911位於2號線咸陽路站地鐵上蓋，臨近南開區第二中心小學、咸陽路小學、四十三中學等教育配套。項目已於8月10日加推高層產品，戶型為109、134平米3居，均價46000元/平米。
河西區入市的天地源熙樾台、北大資源閱城項目均位於核心住區新八大里。兩項目加推房源為居住型公寓，民水民電有燃氣，在保障居住品質的同時，與周邊均價動輒每平米4萬元以上的住宅產品相比，具有明顯的價格優勢。比較適合對落戶、學區沒有特別要求，但經濟基礎相對薄弱的置業人群。
環城四區
環城四區銷許獲批房源主要以高層、洋房產品為主，僅東麗華明板塊的鯤棲府預計8、9月期間加推聯排別墅，主力戶型為140-150平米，均價待定。此外，東麗湖板塊的金融街碧桂園熙湖台現有洋房在售，主推96-100平米三室戶型，均價13500元/平米。
津南方面，位於海河教育園板塊的仁恆海和院已於8月10日加推147、164、186、211平米洋房，均價21000-23000元/平米。鹹水沽富力又一城項目高層89、98、131、145平米戶型在售，均價12000-13000元/平米。
北辰區僅有遠洋未來城項目近期有高層產品入市，該項目位於外環線內地鐵3號線宜興埠站北側，特色商街即將首開，滿足社區居民對交通及商業配套的需求。
西青區共有3個項目即將入市，其中位於精武鎮的格調松間計劃推出109平米三居，127平米的三居和四居高層；楊柳青板塊的藍光雍錦半島項目預計8月底加推電梯洋房，主力戶型為100平米三居和115平米四室。
值得一提的是，中北鎮純新盤中駿宸景灣洋房產品首開在即，主推95、112平米三-四室戶型，預計均價21000元/平米。
遠郊區域
與以往主打低密產品不同，此次遠郊公示房源大部分為高層產品。其中，來自寶坻新城的遠洋萬和四季項目，預計8月底將繼續加推86平米兩室和97平米三室高層。璽悅峰前期房源已售罄，後期高層戶型即將入市。
靜海區方面，團泊西區的奧體公元101高層產品參考均價不足萬元；團泊東區的湖語公園別墅產品，此前收盤價約13000元/平米，較高的性價比也吸引了不少剛需、剛改置業者持續關注。
從昨天公示的銷許獲批項目中不難看出，雖然目前天津新房均價基本穩定在2萬元/平米以上，但價格優勢明顯的「萬元盤」依然在遠郊區域廣泛分布，甚至環城的東麗湖、鹹水沽等熱門板塊也有均價在13000元/平米左右的剛需、剛改產品供應。市區方面，核心地段低總價小戶型的公寓產品仍在持續發力。相信在當前多項調控政策的作用下，剛需置業有望回歸市場主流。